【推荐1】陆奶奶与孙女李某签订协议，约定老宅拆迁所得安置房产全部归孙女李某所有，并提供其中一套房屋供李奶奶“无条件使用”，后陆奶奶搬至养老院，将该房屋出租补贴养老费用，租客王某了解房屋归属后与陆奶奶签订房屋租赁合同，李某请求法院确认租赁合同无效。这一案例认识正确的是（     ）
①陆奶奶享有其使用的安置房的使用和收益的权利
②陆奶奶出租行为侵犯了李某对该房屋的使用权故租赁合同无效
③出租房屋关系复杂签订合同一定要录像录音才能维权
④李某不尊老爱幼，法院于情于法不支持的她诉讼请求

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

【推荐2】W市M公司因建造一栋大楼急需水泥，遂向H市的F水泥厂和G水泥厂发出函电。据此完成下面小题。

1．M公司的函电称:“我公司急需标号为150型号的水泥100吨，如贵厂有货，请速来函电，我公司愿派人前往购买。”由此可见（     ）
①M公司是要约人
②M公司发函电的行为属于要约邀请
③M公司是要约邀请人
④M公司的函电是希望购买水泥的意思表示

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

2．F、G水泥厂在收到函电后，分别向M公司回复了函电，在函电中告知了他们备有现货，且告知了水泥的价格。在对比之后，M公司认为G水泥厂的水泥性价比高，遂第二次致函G水泥厂，函电中表明愿意购买100吨150型号的水泥，盼速发货。M公司发函电后的第二天，G水泥厂回函已发货。下列对材料解读正确的是（     ）
①M公司与F、G水泥厂作出了要约
②F、G水泥厂都作了承诺，与M公司合同成立
③F、G水泥厂回复M公司是作出要约，M公司第二次致函是承诺
④M公司与G水泥厂之间的买卖合同成立，合同从G水泥厂收到第二次函电时生效

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

【推荐3】小王自主创业急需资金，从家里拿来一幅清代书画作品(其父送的结婚礼品)到某字画店卖。字画店老板说该作品虽精美，但属高仿品，表示最高出价5万元。小王不懂书画，信以为真，就接受了这个价格。不久，小王的父亲知道了此事，说该字画是真迹，市场价至少50万元。小王捶胸顿足，表示可以返还6万元价款，并要求字画店老板返还字画。小王的要求(       )

A．不合理，小王是完全民事行为能力人

B．合理，小王意思表示不真实导致交易无效

C．不合理，买卖行为主体适格且已完成

D．合理，字画店老板的欺诈行为致交易无效