2021年6月，艾某在某楼盘商品房销售传单上看到“高配比车位，购房送车位，爱车无忧”的信息，正准备买房的他随即到售楼处与销售人员确认“购房送车位”事宜。确认“购房送车位”后艾某选择了在该楼盘购房，双方于2021年6月20日签订《商品房预售合同》，同时艾某向此房屋开发商支付购房定金1万元。合同签订后，当艾某要求该开发商确定所送车位位置及编号时，该开发商却又声称“车位需要购买，并非赠送”，双方因此发生争议。艾某认为该开发商属于欺诈性销售，要求解除购房合同并拒绝支付应付购房款。