2020年暑期,某区教育局将学区调整的情况张贴在各学校门口。刘某的住房被划入新的学区,房价随之上涨,但他没有及时了解情况,仍按年初约定价格与王某签订了房屋买卖合同。对此,下列说法正确的是( )
A.刘某如认为区教育局公开信息的方式不当,有权提起行政诉讼 |
B.刘某有权以意思表示失实为由,解除与王某的房屋买卖合同 |
C.如房屋已经交付给王某,则该房屋的所有权就完成了转移 |
D.如刘某拒绝履行合同义务,则必须支付违约金并赔偿损失 |
更新时间:2020-12-17 14:15:38
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【推荐1】15周岁的张某使用母亲姜某的手机进行了游戏充值1万余元的操作,张某的母亲姜某发现后,要求游戏公司退还充值款项。游戏公司认为游戏账户已经进行了实名认证,并且认证人为成年人,拒绝退款。对本案的分析,正确的是( )
①15周岁的张某,属于限制民事行为能力人
②双方当事人意思表示真实,充值合同有效
③若姜某无法证明是张某充值,可能无法退款
④若游戏公司证明是张某充值,可以不退款
①15周岁的张某,属于限制民事行为能力人
②双方当事人意思表示真实,充值合同有效
③若姜某无法证明是张某充值,可能无法退款
④若游戏公司证明是张某充值,可以不退款
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
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【推荐2】小李去附近的游泳馆游泳、将自己的手机放在馆内设置的储物柜里并按照提示锁好,游完回来发现储物柜开着.手机已不见踪影。小李找到游泳馆的经理讨要说法,经理指了指馆内多处张贴的明显标语“请妥善保管自己的贵重物品,如有遗失,本店概不负责”。对此,下列说法正确的是( )
①游泳馆提供的对消费者不公平、不合理的格式条款无效
②游泳馆在墙上张贴了免责标语,可以不用为顾客丢失的物品负责
③游泳馆在经营过程中未尽到保护消费者财产安全的义务
④游泳馆与顾客订立的消费合同意思表示真实,属于有效合同
①游泳馆提供的对消费者不公平、不合理的格式条款无效
②游泳馆在墙上张贴了免责标语,可以不用为顾客丢失的物品负责
③游泳馆在经营过程中未尽到保护消费者财产安全的义务
④游泳馆与顾客订立的消费合同意思表示真实,属于有效合同
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
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【推荐1】2023年6·18促销节期间,小丽在某家网站上看到一件心仪已久的商品6折优惠,便果断支付下单。但是第4天,小丽被告知,由于该商品太火爆,目前处于缺货状态,大概需要两周之后才能发货,小丽表示理解,同意了店家的请求。可是又过了2天,小丽发现自己的订单被莫名其妙地取消了,虽然先前支付的货款已经退回到账户中,但这也让小丽十分气愤。依据材料可知( )
①网店应该将小丽订购的商品交付,同时为自己的错误行为向小丽道歉
②小丽已经提交订单成功,就意味着合同已经成立,网店存在违约行为
③因为处于缺货状态,无法发货,网店可以直接撤销已成立的买卖合同
④小丽可通过劳动仲裁解决纠纷,由仲裁委员会作出具有约束力的裁决
①网店应该将小丽订购的商品交付,同时为自己的错误行为向小丽道歉
②小丽已经提交订单成功,就意味着合同已经成立,网店存在违约行为
③因为处于缺货状态,无法发货,网店可以直接撤销已成立的买卖合同
④小丽可通过劳动仲裁解决纠纷,由仲裁委员会作出具有约束力的裁决
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
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【推荐2】甲和乙签订购房合同并交付定金10万元。一周后,甲准备支付全部房款时,发现该房已被乙以更高价格卖给不知情的丙,丙办理了过户登记手续。本案中( )
①乙与甲所签合同是无效的
②甲无权要求丙退还此房
③乙应承担继续履行的责任方式
④甲可要求乙双倍返还定金并赔偿损失
①乙与甲所签合同是无效的
②甲无权要求丙退还此房
③乙应承担继续履行的责任方式
④甲可要求乙双倍返还定金并赔偿损失
A.①③ | B.①④ | C.②④ | D.②③ |
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名校
【推荐1】某运输公司为客户运输一批货物,但是途经某县时,因山洪暴发冲毁了必经的一座大桥,所以运输公司迟了三天才把货物运到目的地。对此,下列说法正确的是
①运输公司违约,因为未按期送到货物
②运输公司违约,且应承担违约责任
③运输公司没有违约,因为途中遇上了山洪
④运输公司违约,但可以免于承担违约责任
①运输公司违约,因为未按期送到货物
②运输公司违约,且应承担违约责任
③运输公司没有违约,因为途中遇上了山洪
④运输公司违约,但可以免于承担违约责任
A.①② | B.②③ | C.①④ | D.②④ |
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【推荐2】进入冬季,治疗感冒药物需求增大。甲药店给乙供应商发了一份邮件:“急需A药200箱,每箱15000元,3天内送货上门。”次日,乙供应商回电应允,并立即组织发货。由于下雪路滑,货物于第五日送到。对于本案例下列说法正确的是( )
①甲药店所发邮件属于要约,乙供应商回电属于承诺
②乙供应商的行为构成预期违约
③第五日送到属于违约,乙供应商应当承担违约责任
④下雪路滑属不可抗力,应免除乙供应商违约责任
①甲药店所发邮件属于要约,乙供应商回电属于承诺
②乙供应商的行为构成预期违约
③第五日送到属于违约,乙供应商应当承担违约责任
④下雪路滑属不可抗力,应免除乙供应商违约责任
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
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【推荐3】2022年初,欧某欲在B市购买二套住房,与杨某签了合同交了定金,约定2月12日办理交付手续。根据当地政策规定,持有有效暂住证在B市拥有1套住房且连续5年(含)以上在B市缴纳社会保险或个人所得税的非B市居民家庭可以购买二套住房。自2月17日起,当地政府出台限购政策,对已拥有1套及以上住房的非B市户籍居民家庭,暂停向其售房。为此,欧某没有购房资格。对本案解读正确的是( )
①欧某因不可抗力不能履行合同,可要求解除合同
②欧某需出具没有购房资格证明,并及时通知杨某
③欧某需要承担违约责任,并应该补偿杨某的损失
④如合同没有约定不可抗力条款,杨某可不退定金
①欧某因不可抗力不能履行合同,可要求解除合同
②欧某需出具没有购房资格证明,并及时通知杨某
③欧某需要承担违约责任,并应该补偿杨某的损失
④如合同没有约定不可抗力条款,杨某可不退定金
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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适中
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【推荐1】2023年10月20日,费某向原告张某借款50000元,约定借款三个月不计息,逾期自借款日期开始计息,利率为1%。张某出借资金后,被告费某未按期归还,张某诉至法院。张某主张归还借款50000元并按月息1%计息。费某抗辩该利息没有约定是月息,应该是年利率1%。法院经审理,对张某利息的请求予以支持。据此,下列判断正确的是( )
①张某也可以选择将本案提交仲裁机构进行仲裁
②张某需对利息的相关请求承担相应的举证责任
③如费某对一审判决不服,应在10日内提起上诉
④费某上诉后,如果二审维持原判,还可以再上诉
①张某也可以选择将本案提交仲裁机构进行仲裁
②张某需对利息的相关请求承担相应的举证责任
③如费某对一审判决不服,应在10日内提起上诉
④费某上诉后,如果二审维持原判,还可以再上诉
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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【推荐2】电视剧《县委大院》中,光明县邻县的一家大型矿产企业违法超标排污,严重污染了光明县长岭村地下水,导致该村土壤重金属含量严重超标,损害了该村村民健康和农业生产。下列关于本案的说法正确的是( )
①本案中,矿产企业可委托辩护人代理其进行诉讼
②本案适用无过错侵权责任,矿产企业需承担侵权责任
③光明县受损村民可以向邻县县政府提起行政诉讼
④本案适用举证责任倒置原则,村民无需承担举证责任
①本案中,矿产企业可委托辩护人代理其进行诉讼
②本案适用无过错侵权责任,矿产企业需承担侵权责任
③光明县受损村民可以向邻县县政府提起行政诉讼
④本案适用举证责任倒置原则,村民无需承担举证责任
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【推荐3】福州某公司系“结固式锚栓”的实用新型专利权利人。该公司认为,上海某公司及其法定代表人张某侵害涉案专利权,故向上海知识产权法院提起诉讼,请求判令其停止侵权并连带赔偿损失及维权合理开支250万元。一审法院判决驳回其诉讼请求。福州某公司不服,提起上诉。最高人民法院二审认为,上海某公司及其法定代表人张某实施了侵害涉案专利权的行为,判其赔偿福州某公司250万元。在这个案例中( )
①福州某公司这一专利的保护期为 10年
②上海某公司及其法定代表人张某应承担违约责任
③坚持了原告就被告的管辖原则
④若上海某公司及其法定代表人张某不服二审判决,还可以提起上诉
①福州某公司这一专利的保护期为 10年
②上海某公司及其法定代表人张某应承担违约责任
③坚持了原告就被告的管辖原则
④若上海某公司及其法定代表人张某不服二审判决,还可以提起上诉
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