5月10日,甲以自有房屋一套为债权人乙银行设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又将该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。8月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理过户登记。下列说法错误的是( )
A.乙对房屋可以行使抵押权 |
B.甲与丙的抵押合同已经生效 |
C.不经乙的同意,甲转让房屋给丁的行为当然绝对无效 |
D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失 |
更新时间:2021-02-01 22:35:04
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解题方法
【推荐1】湖南省长沙市天心区法院发出《家庭教育促进法》生效后的全国第一份《家庭教育令》入选2022年度人民法院十大案件。家庭教育促进法强调父母或其他监护人在家庭教育中的法律责任,标志着“依法带娃”时代的开启。全国首份《家庭教育令》的适用,彰显了我国民法( )
①调整的对象是平等民事主体的人身关系
②对未成年人实行特殊、优先保护
③规定的民事主体平等受法律约束
④坚持法治与德治相结合
①调整的对象是平等民事主体的人身关系
②对未成年人实行特殊、优先保护
③规定的民事主体平等受法律约束
④坚持法治与德治相结合
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
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【推荐2】顾某的女儿邵某在2016年被诊断出严重精神分裂症并长期服药。2023年3月,顾某与邵某发生争吵时突发心脏病,邵某遭受刺激也引起病发,没有及时将顾某送往医院,导致顾某抢救不及死亡。事发后,顾某的母亲吴某诉至法院,请求按法定继承方式继承顾某名下的存款。吴某认为,邵某与顾某争吵导致顾某死亡,丧失继承权。下列对顾某名下存款继承的分析正确的是( )
A.邵某对顾某的死亡负责,应剥夺其继承权 | B.没有民事行为能力人无继承权 |
C.邵某侵犯了顾某的生命权和健康权 | D.应当为邵某保留一定的遗产份额 |
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【推荐3】老刘去外地出差不小心丢失一个手包,里面有回程机票、货款的收据、新签的合同等资料。老刘急忙在当地的电视台发布了悬赏2万元的寻物启事。14岁的小王捡到后,将包送还给老刘,并要求老刘支付报酬。老刘觉得东西找回来挺容易,2万元赏金有点出高了。于是找小王进行“谈判”,希望赏金降到1万元,小王坚决不同意,声称不给钱,就报警。下列说法正确的是( )
①老刘希望只支付1万元的酬劳违背了民法典的诚实守信原则
②小王作为限制民事行为能力人,不具有获取报酬的民事权利
③悬赏寻物启事具有法律效力,小王具有获得2万元报酬的民事权利
④悬赏寻物启事是单方法律行为,小王无权要求老刘必须付2万元酬金
①老刘希望只支付1万元的酬劳违背了民法典的诚实守信原则
②小王作为限制民事行为能力人,不具有获取报酬的民事权利
③悬赏寻物启事具有法律效力,小王具有获得2万元报酬的民事权利
④悬赏寻物启事是单方法律行为,小王无权要求老刘必须付2万元酬金
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【推荐1】王某在某网络浏览器看到“53°经典酱香酒,五折特惠”的弹窗广告,点击后跳转页面显示“某品牌白酒官方直营,正品保真,5折秒杀”,他便通过该页面直接下单购买。收货后经鉴定,其所购白酒均为假酒,王某遂将浏览器运营方A公司诉至法院,要求A公司承担损失并支付赔偿金。关于本案,下列说法正确的是( )
①A公司侵犯了王某的财产权,应承担赔偿责任
②A公司不是假酒的生产经营者,不应承担赔偿责任
③王某正确运用法律武器维权,具有较强的法治意识
④王某应状告假酒生产经营者,告A公司是找错了对象
①A公司侵犯了王某的财产权,应承担赔偿责任
②A公司不是假酒的生产经营者,不应承担赔偿责任
③王某正确运用法律武器维权,具有较强的法治意识
④王某应状告假酒生产经营者,告A公司是找错了对象
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
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【推荐2】中华老字号是指历史悠久,拥有世代传承的产品、技艺或服务,具有鲜明的中华民族传统文化背景和深厚的文化底蕴、取得社会广泛认同、形成良好信誉的品牌。2023年12月21日,商务部公示新一批中华老字号拟认定名单,共有388个品牌,平均“年龄”达138岁。认定中华老字号有利于( )
①推动具有独特技艺的老字号企业革新生产工艺
②实施品牌战略、扩大消费需求,丰富群众生活
③弘扬民族商业文化,诚信兴商,推动公有制经济发展
④保护知识产权,形成统一开放、竞争有序的市场体系
①推动具有独特技艺的老字号企业革新生产工艺
②实施品牌战略、扩大消费需求,丰富群众生活
③弘扬民族商业文化,诚信兴商,推动公有制经济发展
④保护知识产权,形成统一开放、竞争有序的市场体系
A.①③ | B.②④ | C.①④ | D.②③ |
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【推荐3】Z市张先生名下有一套办公用房,其隔壁是宇宙公司的经营场所。由于宇宙公司的计算机等电子设备发出噪音,且全天候不间断运行,致使张先生的承租人与其解除了房屋租赁合同。因噪音问题,导致张先生的房屋一直未能出租,张先生遂将宇宙公司诉至法院。本案中( )
①宇宙公司侵害了张先生的健康权和财产权,应采取降噪措施排除妨碍
②张先生可将噪音司法鉴定作为书证,并在法庭调查阶段出示维权
③宇宙公司可就噪音与张先生房屋未能出租不存在因果关系进行举证
④若对一审判决不服,宇宙公司须在15日内向Z市中级人民法院上诉
①宇宙公司侵害了张先生的健康权和财产权,应采取降噪措施排除妨碍
②张先生可将噪音司法鉴定作为书证,并在法庭调查阶段出示维权
③宇宙公司可就噪音与张先生房屋未能出租不存在因果关系进行举证
④若对一审判决不服,宇宙公司须在15日内向Z市中级人民法院上诉
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【推荐1】某公司因生产经营需要,经常从郭某处购买物资。在近期一次交易中,某公司按照约定给付郭某2万元定金,约定定金罚则或违约金2万元。郭某在送货过程中,发现洪水冲断道路无法按时将货物送达,于是立刻电话联系该公司。下列双方当事人责任承担合理的有( )
①该公司可以要求郭某在道路修复后继续履行合同
②郭某可以洪水不可抗力为由不继续履行送货任务
③若郭某违约,该公司可以同时要求定金和违约金
④若确实无法继续履行,郭某仅需要退还定金即可
①该公司可以要求郭某在道路修复后继续履行合同
②郭某可以洪水不可抗力为由不继续履行送货任务
③若郭某违约,该公司可以同时要求定金和违约金
④若确实无法继续履行,郭某仅需要退还定金即可
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
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【推荐2】甲水果零售店与乙水果生产基地订立了某品牌苹果购销合同,约定乙向甲交付2万箱苹果,货款为120万元,甲向乙支付定金40万元;如任何一方不履行合同应支付违约金60万元。后因乙将该品牌苹果卖给了另一水果超市而没有及时向甲交付。本案经过法院判决,乙可能
A.继续履行合同并支付违约金60万元 |
B.继续履行合同并双倍返还定金80万元 |
C.停止履行合同并赔偿货款200万元 |
D.停止履行合同并支付违约金和定金140万元 |
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【推荐3】于某与某装修公司签订了一份合同,其中有“发生伤亡事故,本公司概不负责”的条款,于某抱着侥幸心理在合同上签了字。七个月后,由于缺乏必要的保护设备,于某在施工中不慎从高处滑落坠地,经抢救无效死亡。装修公司以合同为由,拒绝死者家属提出的一切赔偿请求。对此,下列理解正确的是( )
①于某家属应信守合同,践行契约精神,自觉承担一切后果
②该装修公司与于某签订的合同是双方自愿达成的协议,受法律保护
③该装修公司与于某签订的合同有关条款明显违反法律法规,不具有法律效力
④该装修公司侵犯了于某的合法权益,应当承担责任
①于某家属应信守合同,践行契约精神,自觉承担一切后果
②该装修公司与于某签订的合同是双方自愿达成的协议,受法律保护
③该装修公司与于某签订的合同有关条款明显违反法律法规,不具有法律效力
④该装修公司侵犯了于某的合法权益,应当承担责任
A.①② | B.③④ | C.①③ | D.②④ |
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【推荐1】杨某在某超市购买酸奶一箱,食用后上吐下泻,为此支付医疗费800元。事后发现,其所购的酸奶在出售时已超过保质期,杨某遂要求超市赔偿。对此,下列说法正确的是( )
①超市侵犯了杨某的身体权②超市应该承担采取补救措施的侵权责任
③超市侵犯了杨某的健康权④超市可能需要承担赔偿损失的违约责任
①超市侵犯了杨某的身体权②超市应该承担采取补救措施的侵权责任
③超市侵犯了杨某的健康权④超市可能需要承担赔偿损失的违约责任
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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【推荐2】王明是某公司员工,公司规定上班期间不能玩网络游戏,可他不遵守公司规定,被公司罚款300元。王明不服,一纸诉状将公司起诉到本市法院,法院不予受理。这是因为( )
A.公司按规定办事,没有过错 |
B.这不符合劳动仲裁流程 |
C.这是行政诉讼的受案范围 |
D.这是刑事诉讼的受案范围 |
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【推荐3】小王在小区门口找到一辆共享单车,扫码并点击确认了共享单车运营软件向其推送的费用标准和使用规则。他骑行至目的地锁车时被提示:“该处为服务区外,需收取调度费10元。”小王确认锁车付款后,又立即将该车扫码骑回服务区内锁车停放。对此,下列看法正确的是( )
①小王已将单车骑回服务区,单车公司应退回10元调度费
②调度费属于具有惩罚性功能的定金,收取该费用不违背公序良俗
③两次骑行系两个合同行为,违约责任不因将该单车骑回服务区内而免除
④小王点击了确认表明认同单车使用规则是其真实意思表示,应恪守履行该协议
①小王已将单车骑回服务区,单车公司应退回10元调度费
②调度费属于具有惩罚性功能的定金,收取该费用不违背公序良俗
③两次骑行系两个合同行为,违约责任不因将该单车骑回服务区内而免除
④小王点击了确认表明认同单车使用规则是其真实意思表示,应恪守履行该协议
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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