【推荐2】2023年3月，小李和林某二人经过协商，签订了房屋买卖合同。小李向林某支付了10万元定金，约定五天后去房产交易中心办理过户手续。签订合同三天后，邻居刘某欲以100万元的高价购买林某的房产，并一次付清全部购房款。林某于是找到小李，要求解除合同，退还小李的购房定金。双方争执不下，诉诸法院。本案中（     ）
①该房屋买卖合同已经生效，林某不能单方面解除合同
②林某需承担违约责任，但小李只能主张双倍返还定金
③小李若要求继续履行合同的主张，会得到法院的支持
④该房屋的所有权已经发生转移，林某不能要求解除合同

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

【推荐3】民法是中国特色社会主义法律体系的重要组成部分，是民事领域的基础性、综合性法律。为深入了解民事主体的民事权利与义务，甲在研读《中华人民共和国民法典》的过程中，对自己关注的内容进行了归纳与记录。以下是甲所记录的内容，你认为正确的是（     ）

A．是否依法占有动产或不动产是所有权与用益物权的根本区别

B．一方违反合同约定，对方可以选择适用违约金或者定金条款

C．夫妻在家庭关系中的权利义务是对等的，共同承担家庭和社会责任

D．自然人自出生时起到死亡时止，具有民事权利能力和民事行为能力