题型:单选题-单题
难度:0.65
引用次数:117
题号:13471737
甲和乙婚后用共同积蓄购得一套价值80万元的房子(仅以甲的名义登记)。不久,甲欲以100万元的价格将此房卖给丙。乙得知此事,当即表示反对,但甲仍与不知情的丙签订了购房合同,并帮丙办理了过户登记手续。本案中( )
①甲和丙签订的房屋买卖合同有效
②甲和丙签订的房屋买卖合同无效
③乙有权请求丙返还房屋,但要赔偿丙的损失
④丙取得该房屋所有权,乙无权请求丙返还房屋
①甲和丙签订的房屋买卖合同有效
②甲和丙签订的房屋买卖合同无效
③乙有权请求丙返还房屋,但要赔偿丙的损失
④丙取得该房屋所有权,乙无权请求丙返还房屋
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
更新时间:2021-07-14 23:18:54
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【推荐1】2023年七夕,小强因想在市中心购置房产,当面找到小玉想借款35万元,期限两年半,按当时银行贷款利率计算利息。小玉表示金额过大,自己需要与父母商量。2023年10月5日,小玉向小强表示可以借钱,但是要先立下借据。小强立下借据后,小玉向他转账35万元。下列说法正确的是( )
①立下借据使借款合同从口头转向书面,避免了纠纷
②七夕小强找小玉要求借钱构成要约邀请
③小玉和父母商量后告知小强可以借钱属于承诺
④小玉和小强的借款合同生效时间为2023年10月5日
①立下借据使借款合同从口头转向书面,避免了纠纷
②七夕小强找小玉要求借钱构成要约邀请
③小玉和父母商量后告知小强可以借钱属于承诺
④小玉和小强的借款合同生效时间为2023年10月5日
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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【推荐2】林某以2500元的价格向赵某买了辆农用三轮车。赵某称该车他只用了不到一年,零部件从未换过,只是急需用钱才低价出售。林某用了两个月后,发现该车总是自动熄火,经修理店检查确认发动机曾更换过,是旧的。林某与赵某就该买卖合同效力产生分歧。对此,认识正确的是( )
①该合同因赵某以欺诈的手段订立,林某有权请求撤销
②该合同属于效力待定合同,须经双方再次追认才有效
③林某违背自己的真实意思而订立,可要求赵某返还购车款
④该合同是双方按照要约和承诺的步骤订立的,具有法律约束力
①该合同因赵某以欺诈的手段订立,林某有权请求撤销
②该合同属于效力待定合同,须经双方再次追认才有效
③林某违背自己的真实意思而订立,可要求赵某返还购车款
④该合同是双方按照要约和承诺的步骤订立的,具有法律约束力
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
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【推荐3】2023年9月17日,某品牌官方直播间因员工操作失误,将原价56.9元1箱的纸巾错误设置为10元6箱,引发大量用户下单抢购,最终成交订单数超4万单。9月19日,该品牌对所有拍下此商品的用户承诺正常发货,品牌方损失金额超千万元。对此,认识正确的有( )
①纸巾10元6箱的信息符合要约条件,用户下单合同即可成立
②若品牌方拒绝发货,买家可要求其履行合同或承担违约责任
③品牌方可以以不可抗力为由拒绝履行合同,无须承担违约责任
④品牌方由于操作失误导致意思表示不真实,可单方面解除合同
①纸巾10元6箱的信息符合要约条件,用户下单合同即可成立
②若品牌方拒绝发货,买家可要求其履行合同或承担违约责任
③品牌方可以以不可抗力为由拒绝履行合同,无须承担违约责任
④品牌方由于操作失误导致意思表示不真实,可单方面解除合同
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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【推荐1】某公司职员小红外出谈生意,晚上入住L酒店。因房间内没有设置“小心地滑”警示标志,小红在淋浴房洗澡时不小心滑倒摔伤,经鉴定构成九级伤残。伤愈后,小红状告该酒店并索赔。本案例中( )
①小红本人若具有过错,则应当承担相应责任
②小红在诉讼过程中不用对自己的主张承担举证责任
③L酒店若能举证尽安全保障之责,则可不承担赔偿责任
④L酒店因未与小红签订书面合同而不用承担违约责任
①小红本人若具有过错,则应当承担相应责任
②小红在诉讼过程中不用对自己的主张承担举证责任
③L酒店若能举证尽安全保障之责,则可不承担赔偿责任
④L酒店因未与小红签订书面合同而不用承担违约责任
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名校
【推荐2】李先生购买了离市区较远且交通不便的一套商品房,是因为开发商在售楼广告中承诺对入住业主提供免费楼巴,并对楼巴的数量、开行频率、往返地点做了明确说明,频率为每10分钟一班。房屋交付居住后,李先生发现楼巴2至3小时才一趟,交涉不成,遂将开发商告上法庭,请求判其履行承诺。针对此案,下列分析正确的是( )
①李先生维权时必须经过仲裁才可提起诉讼
②开发商售楼广告中的承诺,应视为合同内容
③免费楼巴的承诺为要约邀请,具有法律约束力
④当事人如对一审判决不服,可在判决书送达后十五日内提起上诉
①李先生维权时必须经过仲裁才可提起诉讼
②开发商售楼广告中的承诺,应视为合同内容
③免费楼巴的承诺为要约邀请,具有法律约束力
④当事人如对一审判决不服,可在判决书送达后十五日内提起上诉
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【推荐3】张三家在农村,拥有百亩承包山林,儿子在城里念书,为生活方便,他在城里买了一套商品房。2011年,张三以山林承包经营权设定抵押,获银行贷款10万元。2013年7月,当地县政府要修公路,需要征用沿途的山林,其中正好包括张三家承包的部分山林,县政府给予合理补偿,但张三拒不接受征用。下列说法正确的是
①张三拥有商品房的所有权和承包山林的用益物权
②银行拥有张三抵押山林的担保物权
③张三在农村有权长期占有和使用宅基地,但要经过县级人民政府审核
④张三的土地承包经营权受物权法保护,可以拒绝征用
①张三拥有商品房的所有权和承包山林的用益物权
②银行拥有张三抵押山林的担保物权
③张三在农村有权长期占有和使用宅基地,但要经过县级人民政府审核
④张三的土地承包经营权受物权法保护,可以拒绝征用
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名校
【推荐1】2022年初,某公司员工离职时结算当月工资,因3次迟到,公司按合同和规定每次罚款1000元,被扣除3000元,只拿到了2017元,该员工不服处罚与公司产生了纠纷。此事在网上曝光后,网友们展开了热议。下列网友对此事的态度正确的是( )
①甲:该公司按规定对员工影响公司正常运行的行为进行处罚无可厚非
②乙:该公司对员工实施管理的规章制度不得与有关的法律法规相抵触
③丙:该员工应当接受该处罚以对自己的违规违约行为承担相应的责任
④丁:该员工可通过和解、仲裁、调解、诉讼等方式处理与公司的纠纷
①甲:该公司按规定对员工影响公司正常运行的行为进行处罚无可厚非
②乙:该公司对员工实施管理的规章制度不得与有关的法律法规相抵触
③丙:该员工应当接受该处罚以对自己的违规违约行为承担相应的责任
④丁:该员工可通过和解、仲裁、调解、诉讼等方式处理与公司的纠纷
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
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名校
【推荐2】2024年4月10日,A公司向B学校发微信:“本公司有电脑出售,每台3000元,如有意购买,速与本公司联系。”B学校回复:“每套2000元,购买50台,一个月内送达,货到付款。”A公司回复:“先交定金1万。”次日,B学校看到甲公司的回复后,立即给A公司转账1万元。两周后,由于突发特大洪水,A公司仓库被淹,运输道路损毁,电脑无法按时送达。以下理解正确的是( )
①洪水灾害属于不可抗力,可以免除A公司的违约责任和合同义务,不适用定金罚则
②B学校回复内容中价格有变,构成了新的要约,对双方具有法律约束力
③合同成立的时间为4月10日
④虽未签订书面合同,双方订立的合同仍属于书面合同,微信记录构成电子数据证据
①洪水灾害属于不可抗力,可以免除A公司的违约责任和合同义务,不适用定金罚则
②B学校回复内容中价格有变,构成了新的要约,对双方具有法律约束力
③合同成立的时间为4月10日
④虽未签订书面合同,双方订立的合同仍属于书面合同,微信记录构成电子数据证据
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
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