2020年6月，刚入职的小杨根据北京市住建委会同北京市市场监管局发布的《北京市住房租赁合同》示范文本，与房东吴女士签订了为期三年的房屋租赁合同。小杨与房东签署的这种合同（ ）
①不能产生当事人预期的法律约束力
②会对当事人顺利实现合法权益产生积极影响
③能够为处理合同纠纷提供明确的事实和证据
④通常用在权利义务关系相对简单的民事法律关系中
①不能产生当事人预期的法律约束力
②会对当事人顺利实现合法权益产生积极影响
③能够为处理合同纠纷提供明确的事实和证据
④通常用在权利义务关系相对简单的民事法律关系中
| A．①② | B．③④ | C．①④ | D．②③ |
20-21高二·全国·课时练习 查看更多[4]
更新时间：2021-07-21 09:27:19
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适中
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名校
【推荐1】无论哪种合同，都必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识。这（ ）
①有利于交易活动充分体现市场交易者的自由意志
②促成市场交易者相互竞争，共同形成社会的信用机制
③旨在发挥国家集中力量办大事的优势
④有利于资源的有效配置，从而增加整体的社会财富
①有利于交易活动充分体现市场交易者的自由意志
②促成市场交易者相互竞争，共同形成社会的信用机制
③旨在发挥国家集中力量办大事的优势
④有利于资源的有效配置，从而增加整体的社会财富
| A．①② | B．①④ | C．②③ | D．③④ |
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适中
(0.65)
【推荐2】甲创作了水墨作品《百鸟朝凤》，乙表示非常喜欢，甲在收取一半价款后将画作交付给乙，并约定一周后付清余款。一周后，乙并未付清余款，甲遂向乙索要作品。乙以已转卖他人为由，拒绝返还。甲向法院提起诉讼，主张乙返还作品。对此认识正确的是（ ）
①乙应该结清余款并赔偿甲的实际损失
②法院对甲的主张不予支持
③因为未结清余款，作品仍归甲所有
④乙无权转卖他人，应该返还作品
①乙应该结清余款并赔偿甲的实际损失
②法院对甲的主张不予支持
③因为未结清余款，作品仍归甲所有
④乙无权转卖他人，应该返还作品
| A．①② | B．①④ | C．②③ | D．③④ |
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适中
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名校
【推荐1】张某在某网络交易平台向吴某购买了某品牌二手女款包，卖家吴某保证为正品，承诺如假包退。张某拿到商品后委托检测机构进行检测，发现该包并非正品，于是要求商家退货退款。吴某表示，平台用户行为规范明确“交易成功后，不支持售后维权”，故不同意退货退款。据此，下列说法不正确的是（ ）
| A．吴某在交易成功后已履行完合同义务，可以不承担相应违约责任 |
| B．平台利用格式条款不合理地排除消费者权利，该条款应认定为无效 |
| C．吴某的不诚信经营行为构成不正当竞争，不利于平台经济健康发展 |
| D．若张某要求退货退款未果，可以要求该网络交易平台承担连带责任 |
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适中
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名校
【推荐2】王某与刘某是夫妻关系，王某于2018年购买清代字画一幅价值20万元，2020年王某出国留学期间，刘某为购买轿车擅自以25万元价格将该字画卖给李某，李某对外声称该字画是宋朝真迹，并以200万元价格卖给赵某，王某回国后得知这一情况，要求李某和赵某返还其字画，赵某要求李某退还其购买字画款项，三方发生争执遂诉至法院，该案例中（ ）
①李某能取得该幅字画的所有权
②李某不能取得该幅字画的所有权
③李某与赵某之间的买卖行为有效
④李某与赵某之间的买卖行为无效
①李某能取得该幅字画的所有权
②李某不能取得该幅字画的所有权
③李某与赵某之间的买卖行为有效
④李某与赵某之间的买卖行为无效
| A．①③ | B．①④ | C．②③ | D．②④ |
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适中
(0.65)
【推荐3】2023年5月20日，某幼儿园向呦呦服装厂发邮件称“需儿童表演服装220套，125元/套，5月27日前送达，货到付款”，呦呦服装厂回复：“价格没问题，需款到发货，并且因库存原因要5月30日前才能送达”。次日，该幼儿园邮件回复“同意”，并用微信转账全部货款，呦呦服装厂随即赶工生产准备发货，但当天雷击导致仓库服装全部烧毁，无法按时送达。下列判断正确的是（ ）
①呦呦服装厂的回复应属于承诺
②该合同于2023年5月21日订立
③双方订立的合同属于书面合同
④可免除呦呦服装厂的合同义务
①呦呦服装厂的回复应属于承诺
②该合同于2023年5月21日订立
③双方订立的合同属于书面合同
④可免除呦呦服装厂的合同义务
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