张某与王某为夫妻关系，2011年，二人立下遗嘱，遗嘱中确认其所在户的宅基地及地上附属房屋归幺女小张所有。2014年，张某去世，2020年，王某去世。二老去世后，就房屋继承问题，小张的哥哥和姐姐诉至法院，他们认为小张系非农户籍，不能继承农村宅基地。本案中（ ）
①小张若能举证自己承担了主要的赡养义务，能够取得宅基地使用权
②小张有权占有和使用宅基地，假若再申请一处宅基地的，不予批准
③农村宅基地属于农民集体所有，张家子女无权处分宅基地上的房屋
④因被继承人立下遗嘱，小张的哥哥虽为第一顺序继承人也无权继承
①小张若能举证自己承担了主要的赡养义务，能够取得宅基地使用权
②小张有权占有和使用宅基地，假若再申请一处宅基地的，不予批准
③农村宅基地属于农民集体所有，张家子女无权处分宅基地上的房屋
④因被继承人立下遗嘱，小张的哥哥虽为第一顺序继承人也无权继承
| A．①③ | B．①④ | C．②③ | D．②④ |
更新时间：2022-05-01 09:02:19
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【推荐1】李某在接连遭遇丧偶丧女后大病，住院期间当着医院病房王姓病友的面承诺将自己名下的房产赠与其子李一。后李一有意对其不管不顾，外孙女赵某时常去医院照顾李某。第二年李某逝世后，李一欲将房产过户到自己名下，赵某不同意并将李一告上法院。本案中（ ）
①病友见证下所立口头遗嘱有效，在李某逝世后生效
②该口头遗嘱无效，应依照法定继承处置李某的遗产
③李一没有尽扶养义务，应当少分或不分李某的遗产
④赵某不属于李某的法定继承人，并没有遗产继承权
①病友见证下所立口头遗嘱有效，在李某逝世后生效
②该口头遗嘱无效，应依照法定继承处置李某的遗产
③李一没有尽扶养义务，应当少分或不分李某的遗产
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| A．①③ | B．①④ | C．②③ | D．②④ |
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【推荐2】孙某父母早年离异，由爷爷奶奶抚养长大。2014年孙某和邓某结婚，后二人购得房产一套，由孙某公积金偿还按揭贷款。因邓某与孙某爷爷奶奶存在矛盾，关系紧张。2015年8月，两位老人自感年事已高，前往公证处立下公证遗嘱，将两人共同拥有的别墅遗赠给孙某，并指明属于其个人财产。以下分析合理的是（ ）
| A．婚内一方继承或赠与所得的财产，属于个人财产 |
| B．公证遗嘱需要两个以上无利害关系的见证人在场见证才能生效 |
| C．两位老人自感年事已高，丧失部分民事行为能力，所以公证遗嘱无效 |
| D．二人购得的房产系婚后夫妻共同财产，夫妻双方享有平等处理权 |
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【推荐3】林某的婆婆体弱多病,由于林某的老公很早就去世了,儿媳林某十多年来对婆婆一直尽到主要的赡养义务,林某老公的三个弟弟妹妹从未回家照看其亲生母亲。老人去世前立下遗嘱,将城里名下房产留给儿媳林某,农村老家的房子赠给养老院,这引起了老人三个子女的不满,并上诉到法院。本案中（ ）
①儿媳林某属于第一顺序继承人
②遗嘱继承法律效力优先于法定继承
③老人农村老家的房子赠给养老院属于遗嘱继承
④林某老公的三个弟弟妹妹有权继承其亲生母亲的全部遗产
①儿媳林某属于第一顺序继承人
②遗嘱继承法律效力优先于法定继承
③老人农村老家的房子赠给养老院属于遗嘱继承
④林某老公的三个弟弟妹妹有权继承其亲生母亲的全部遗产
| A．①② | B．①④ | C．②③ | D．③④ |
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【推荐1】2023年6月21日，林某与张某签订《房屋买卖合同》，林某向张某购买商品房一套，双方约定定金和违约金。同日林某向张某支付定金5万元。但是张某隐瞒林某，于同年7月12日将该商品房卖于何某，并办理了过户手续。三方就案涉商品房发生争议，林某将张某、何某诉至法院。本案中（ ）
①因为已经办理了过户手续，所以案涉房屋所有权归何某
②张某违背了全面履行原则和诚信原则，需承担违约责任
③林某与张某的合同无效，张某应返还定金或支付违约金
④张某以欺诈方式将案涉房屋卖给何某，双方的合同无效
①因为已经办理了过户手续，所以案涉房屋所有权归何某
②张某违背了全面履行原则和诚信原则，需承担违约责任
③林某与张某的合同无效，张某应返还定金或支付违约金
④张某以欺诈方式将案涉房屋卖给何某，双方的合同无效
| A．①② | B．①③ | C．②④ | D．③④ |
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【推荐2】民法调整民事主体之间的人身关系和财产关系，为我们的一生提供了坚实的法律保障。根据民法，下列表述正确的选项是（ ）
| A．农民占有或所有土地所获的经营收益权属于用益物权 |
| B．质押可转移抵押物，在债务存续时债务人可用抵押物 |
| C．订立合同经过合同双方签字认可后便开始成立和生效 |
| D．商家的广告、宣传是不具有法律约束效力的要约邀请 |
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