2018年10月，甲乙双方自由恋爱结为夫妻。婚前，甲名下有一套小房子。婚后，为改善居住环境将小房子换成了大房子。2020年8月，因性格不合夫妻关系恶化，乙提出离婚。但在用小房子换来的大房子的财产归属上，双方产生分歧。关于大房子的归属，下列说法正确的是( )
| A．如登记在甲名下，但因其是婚后购买，仍属夫妻共同财产 |
| B．若以出售小房子所得价款为首付款，则属甲的个人财产 |
| C．如双方曾有口头约定，就可不适用夫妻法定财产的规定 |
| D．若登记在夫妻双方名下，未有其他约定，那么一定属于夫妻双方的共同财产 |
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更新时间：2022-08-18 15:13:12
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名校
【推荐1】黄某（女）与邓某（男）婚后购买了一套商品房，总价52万元，房屋所有权人登记为邓某。2020年10月，邓某瞒着妻子黄某与不知情的王某签订了房屋买卖协议，约定以60万元的价格将该房屋卖给王某。王某付清房款后，双方办理了过户手续。对于本案，下列说法正确的是（ ）
①邓某与王某签订的房屋买卖合同有效
②邓某有权将涉案房屋的所有权转移给王某
③黄某对涉案房屋与邓某享有平等处理权
④如黄某反对则王某不能取得房屋所有权
①邓某与王某签订的房屋买卖合同有效
②邓某有权将涉案房屋的所有权转移给王某
③黄某对涉案房屋与邓某享有平等处理权
④如黄某反对则王某不能取得房屋所有权
| A．①② | B．①③ | C．②④ | D．③④ |
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【推荐2】某作家结婚前发表的著作，在其婚后出版发行，每年都能收到一定的版权费，该作品还被某导演看中，于是该作家将影视改编权卖给了该导演。该作家婚后在该作品上获得的收益（ ）
①属于夫妻共同财产
②属于作家个人财产
③处分权归该作家所有
④其配偶有同等处分权
①属于夫妻共同财产
②属于作家个人财产
③处分权归该作家所有
④其配偶有同等处分权
| A．①③ | B．①④ | C．②③ | D．②④ |
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