以下关于格式合同的说法,正确的选项是( )
A.采用格式条款订立合同,有利于保证合同双方自由的意思表示 |
B.民法典规定的合同无效的情形适用于格式合同条款 |
C.对格式条款的理解发生争议的,应当做出有利于提供格式条款一方的解释 |
D.格式条款和非格式条款不一致的,应当采用格式条款 |
更新时间:2022-11-09 11:04:43
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【推荐1】2022年8月16日,杨某同王某签订《房地产买卖契约》一份:王某将其一处洋房以人民币180万出售给杨某。2022年8月25日,为了少缴税款,杨某同王某在不动产交易中心又签订《房屋买卖合同》一份:杨某购买王某该洋房,价格为75万元。当天,杨某将36万元首付款和从银行的贷款144万元共180万元发放至王某账户,双方完成房屋过户手续。后杨某以王某不当得利为由、要求王某返还多收取的105万元购房款,诉至法院。关于该案例,以下法律分析正确的是( )
①《房地产买卖契约》和《房屋买卖合同》都是双方真实意思表示,都有效
②虽然《房屋买卖合同》无效,但杨某已经取得了该洋房房屋所有权
③杨某要求王某返还多收取的105万元购房款的请求违背了诚信原则
④依法纳税是公民义务,签订两份合同偷逃税款违背了全面履行原则
①《房地产买卖契约》和《房屋买卖合同》都是双方真实意思表示,都有效
②虽然《房屋买卖合同》无效,但杨某已经取得了该洋房房屋所有权
③杨某要求王某返还多收取的105万元购房款的请求违背了诚信原则
④依法纳税是公民义务,签订两份合同偷逃税款违背了全面履行原则
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
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【推荐2】合同渗透在经济活动的各个环节,与我们的日常生活息息相关。下列双方之间形成了合同关系的是( )
①甲在楼下的商店买了一包盐
②乙将自己的民用无人机租给某摄影工作室使用
③丙和朋友相约一起去吃饭
④丁父母承诺寒假带丁去滑雪
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②乙将自己的民用无人机租给某摄影工作室使用
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A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
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【推荐3】周某与张某签订土地租赁合同,约定张某将自家承包经营的永久基本农田租赁给周某用于种植花木,租赁价格第一年为每亩600元,以后每年租赁价格不低于当年200公斤晚稻谷价格,租金于每年10月20日前支付。合同到期后,周某应在一个月内恢复耕地并承担复耕费用。后因周某未按时支付租金,张某将其诉至法院。围绕本案,下列说法正确的是( )
①所涉土地为农民集体所有且为张某家庭承包经营
②周某与张某因签订租赁合同取得了土地的使用权
③周某应移除承包经营土地上的附着物并将土地返还张某
④土地承包经营权确保农民的财产权益且有利于“定分止争”
①所涉土地为农民集体所有且为张某家庭承包经营
②周某与张某因签订租赁合同取得了土地的使用权
③周某应移除承包经营土地上的附着物并将土地返还张某
④土地承包经营权确保农民的财产权益且有利于“定分止争”
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
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【推荐1】刚满17周岁的小杨一直以给游客画像为生,收入足以维持当地一般生活水平。某日,小杨与老张订立书面合同:“小杨承租老张的房屋用于居住,租金每月800元,租期1年,……如任何一方违约,应赔偿未违约方1000元。因本合同引发的争议由A仲裁委员会仲裁。”合同履行半年后,老张未经小杨同意决定将房屋收回另作他用。基于此纠纷,下列说法正确的是( )
①小杨有权要求老张继续履行合同
②小杨订立合同时不具备相应的民事行为能力
③只要老张支付1000元,就可以免除违约责任
④如小杨或老张直接提起诉讼,人民法院不予受理
①小杨有权要求老张继续履行合同
②小杨订立合同时不具备相应的民事行为能力
③只要老张支付1000元,就可以免除违约责任
④如小杨或老张直接提起诉讼,人民法院不予受理
A.①③ | B.②④ | C.①④ | D.②③ |
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【推荐2】A公司向B公司发去一份传真,称愿意以每台3000元的价格购买某品牌、规格的彩电10台,希望B公司10日内给予答复。B公司第五天以传真方式回复,称愿意接受A公司的其他条件,但价格要改为每台3500元。B公司的传真属于
A.要约邀请 | B.承诺 |
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