王某在农村老家宅基地上有自建房一栋，但王某多年前就到城里打工，已在城里买房定居，村里自建房一直闲置。最近几年乡村游火热，某酒店经营者与王某联系，欲租用他的自建房-组卷网

题型：单选题-单题难度：0.65 引用次数：888 题号：19315987

王某在农村老家宅基地上有自建房一栋，但王某多年前就到城里打工，已在城里买房定居，村里自建房一直闲置。最近几年乡村游火热，某酒店经营者与王某联系，欲租用他的自建房进行改造，用于旅游出租，二人最终以每月1000元的价格达成协议。对该案例分析正确的有（）
①王某出租自建房符合我国物权法的规定
②王某对自建房拥有使用和收益的用益物权
③王某对自建房拥有的物权受到法律的保护
④王某每月获得收益是基于将自建房的质押

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

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更新时间：2023-06-13 14:57:49 |

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【知识点】保障各类物权解读

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①赵某可根据抵押权取得林某房子的所有权
②赵某可根据抵押权实现自己的债权
③林某已经失去了宅基地的占有和使用权
④林某可把自家房子卖给本村的徐某

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

2022-04-23更新 | 554次组卷

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【推荐2】王某从自称是房主的李某手中购买了一套房屋，以合理的价格支付了相应购房款，并在房屋管理部门进行了登记，但在居住多年后，却突然被告知李某并非实际房主。由此推断( )
①房屋原产权人只能向无权处分人(非实际房主)请求损害赔偿
②原房屋产权人有权要求王某返还房屋，恢复原状，排除妨碍
③因该购房的主体不适格，该交易属于无效行为
④王某符合法律意义上的善意取得，可以依法取得房屋的所有

A．①②

B．②③

C．①④

D．③④

7日内更新 | 31次组卷

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【推荐3】甲大学毕业后自主创业，企业创办初期因资金短缺向乙借款25万元。在乙的家人的要求下，甲将自己的小轿车交给乙作为债权担保并写下了借条，借条明确了具体的还款日期。对此，下列说法正确的是（）
①若甲不履行债务，则乙有权将该小轿车直接占有
②用益物权是在债权担保过程中产生的他物权形式
③甲既是债务人，又是质押人，轿车属于质押财产
④在该借款合同的存续期间，乙对轿车享有质押权

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

2024-04-24更新 | 8次组卷

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