【推荐1】2023年8月，王某与李某签订《房地产买卖合同》。依照合同约定，王某将本人名下房产以60万元的价格卖给李某。在收到全部房款后，王某向李某交付了房屋钥匙，并许诺将在一个月内把房屋过户至李某名下。对此，以下认识正确的是（     ）
①在拿到房屋钥匙后，李某即得到了房屋的所有权
②双方合同自签订之日起生效
③当房款全部付清时，《房地产买卖合同》即时生效
④在房屋过户手续完成后，李某正式成为房产所有人

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

【推荐2】生于2009年11月的小蒋长期和外婆方某共同生活。2020年疫情期间小蒋偷偷使用方某的手机注册了游戏直播解说平台的账号（该平台系某科技公司运营），在方某不知情的情况下使用方某微信多次向科技公司转账充值以购买平台虚拟币打赏主播，单次转账金额多为1000元或5000元，总额高达10万余元。小蒋母亲发现上述行为后起诉至法院，要求科技公司返还转账充值钱款。下列关于本案的观点中，正确的是（       ）
①与科技公司实际发生网络服务合同的当事人为小蒋
②与科技公司实际发生网络服务合同的当事人为方某
③小蒋为限制民事行为能力人，其转账行为应认定为无效
④小蒋通过方某微信转账，其转账行为已经发生，具有法律效力

A．①③

B．②③

C．①④

D．②④

【推荐3】某小区业主李某、谭某两户上下毗邻。2023年6月，谭某在两户之间的外墙面违规加装了遮雨棚。李某以下雨天遮雨棚的雨滴声影响其睡眠为由，多次向物业公司反应，要求谭某道歉并拆除遮雨棚。对这一纠纷分析正确的是(       )
①不动产权利人行使权利时应顾及相邻人的利益
②相邻关系是对不动产用益物权的限制或延伸
③谭某主观上不存在过错，不需要承担侵权责任
④谭某安装的遮雨棚给李某带来困扰，应承担侵权责任

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

【推荐1】某农民用合法收入买了一台联合收割机，农忙时他用收割机自己收庄稼，同时也出租给别人。两年后，他将收割机卖掉。材料中该农民对联合收割机行使的权利包括（     ）
①使用权
②抵押权
③收益权
④处分权

A．①②③

B．②③④

C．①③④

D．①②④

【推荐2】企业家张某以6万元购得著名画家李某的一幅画。后张某的企业未经李某许可，将该画作印在本企业产品的外包装上，李某发现后要求该企业停止侵权。张某称该画是自己合法购买，可以使用。对此争议认识正确的是（     ）
①张某同时享有该画的所有权和著作权
②张某只有该画的所有权而无该画的著作权
③张某对该画依法享有占有、使用、收益和处分的权利
④将该画印在企业产品的外包装上属于张某的用益物权

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

【推荐3】甲、乙签订房屋买卖合同，乙依约支付了价款，双方未办理过户手续。随后，甲又将该房屋卖给不知情的丙，并办理了过户手续。以下判断正确的是（     ）
①甲违背了平等原则
②乙有权主张甲违约
③甲、乙签订的合同无效
④丙取得房屋所有权

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④