王某因租房找到房主张某。两人(均为成年人)在短信往来中明确了房屋租赁的价格及期限后，王某入住。入住后不久，周围房租大涨，张某反悔并给王某发函，以双方未签订书面合同为由，要求解除合同，遭到王某拒绝。张某为此诉至人民法院。诉讼中，王某以短信记录为证据，要求继续履行合同。

【推荐3】2022年，孙某经朋友介绍认识周某，周某告诉孙某，如果孙某向自己支付20万元就可以不通过国家规定程序而卖给孙某一套经济适用房。孙某当即就给周某20万元现金。一年期间孙某多次向周某询问经济适用房的情况，但周某均不接电话。于是，孙某向法院提起诉讼，要求周某返还20万元购房款。