王某在县城开了一家超市。前年因资金周转向同村刘某借款,王某将农村老家宅基地上建的房屋抵押给刘某,同时将房屋出租给严某。去年王某突发疾病死亡,其子王某甲作为王某遗产的唯一法定继承人打算将他家农村的房屋出售。据此,下列判断正确的是( )
①严某对其所租房屋享有占有、使用等用益物权
②王某甲取得其父房屋所有权必须依法办理登记
③王某甲出售房屋时包括了房屋宅基地的使用权
④刘某作为债权人对王某的房屋享有担保物权
①严某对其所租房屋享有占有、使用等用益物权
②王某甲取得其父房屋所有权必须依法办理登记
③王某甲出售房屋时包括了房屋宅基地的使用权
④刘某作为债权人对王某的房屋享有担保物权
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
更新时间:2024-04-24 14:41:20
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【推荐1】王某自丈夫去世后一直独居,儿子对其不管不问,由保姆长期照顾。为感激保姆的悉心照顾,王某立下书面遗嘱,将自己与丈夫一起购买的住房赠与保姆。然而王某去世后,儿子将保姆赶走,保姆向法院提起诉讼。下列说法正确的是( )
①王某的儿子未履行义务,不具有法定继承权
②该住房是夫妻共同财产,保姆不能全部获得
③保姆应该委托诉讼代理人,这是胜诉的关键
④在诉讼中保姆应出具书面遗嘱作为诉讼证据
①王某的儿子未履行义务,不具有法定继承权
②该住房是夫妻共同财产,保姆不能全部获得
③保姆应该委托诉讼代理人,这是胜诉的关键
④在诉讼中保姆应出具书面遗嘱作为诉讼证据
A.①② | B.②④ | C.①③ | D.③④ |
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【推荐2】李大爷与妻子郑老太育有二子,长子李甲、次子李乙。李乙患有精神疾病,需长期住院治疗,单身但有一养女(未成年人),李大爷、郑老太长期与李乙父女生活。李大爷与郑老太共同立下一份手书《遗嘱》(有夫妻二人签名及日期),其中写明由李乙父女共同继承夫妻共有的房产。下列对该遗嘱认识正确的是( )
①该遗嘱属于李大爷夫妻共同意思表示
②李乙养女因该遗嘱而获得了继承权
③长子李甲因该遗嘱丧失了父母财产继承权
④李乙养女获得的房产属于遗赠
①该遗嘱属于李大爷夫妻共同意思表示
②李乙养女因该遗嘱而获得了继承权
③长子李甲因该遗嘱丧失了父母财产继承权
④李乙养女获得的房产属于遗赠
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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【推荐3】杜明与冯一生有一子一女,即杜军、杜丹,现已成年。杜明于2005年去世,冯一于2019年去世,二人父母均早于二人去世。杜丹将杜军诉至法院,要求依照冯一留下的遗嘱继承冯一生前个人所有的房屋。涉案房屋系冯一于2015年出资购买,距离杜明去世已逾十年。杜军辩称,其不清楚冯一留有遗嘱的事,故不同意杜丹的诉讼请求,要求按照法定继承依法分割房屋。庭审中,杜丹提供了字条,该字条载明:因杜丹对我尽了更多赡养义务,故我决定我名下的房屋归我女儿杜丹所有,别人不得干扰。冯一,2018年11月1日。本案中( )
①如果冯一的遗嘱属实,该房屋应由杜丹继承
②如果冯一没有遗嘱,房屋应该按法定继承依法分割
③杜丹、杜军都是第一顺序继承人,但杜丹有优先权
④杜丹出示的字条不属于自书遗嘱,不具有法律效力
①如果冯一的遗嘱属实,该房屋应由杜丹继承
②如果冯一没有遗嘱,房屋应该按法定继承依法分割
③杜丹、杜军都是第一顺序继承人,但杜丹有优先权
④杜丹出示的字条不属于自书遗嘱,不具有法律效力
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
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【推荐1】15周岁的庞某有1辆名牌自行车,在借给黄某使用期间,庞某与洪某达成转让协议,洪某以3000元的价格购买该自行车,但约定由黄某继续使用1个月。本案中( )
A.买卖合同关系(即债权关系)的客体是自行车 |
B.庞某是限制民事行为能力人,不属于民事主体 |
C.该转让协议须经庞某法定代理人追认后才有效 |
D.转让协议生效时,洪某取得该自行车的所有权 |
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【推荐2】人无信不立,业无信不兴,国无信则衰。完成下面小题。
1.李某以自己名下机动车作为“抵押”,向魏某借款100万元,并将车辆及相关凭证交予魏某。后李某又向王某借款,王某因李某到期未偿还其借款,诉至法院,要求查封李某名下前述机动车,魏某对此提出异议。对上述案例认识正确的是( )①质押权作为担保物权可以优先受偿
②本机动车是此案债权债务关系的客体
③李某将机动车交予魏某实现了该车所有权的转移
④魏某实际占有担保物符合质押法定特征,享有质押权
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
社保补偿协议 张某被公司聘用为合同制员工后,不要求公司为自己缴纳社会保险费。公司将每月社保费用折现为500元支付给张某,由本人自愿承担放弃缴纳社会保险费的相关法律后果。甲方:张某 乙方:某餐饮公司 2021年8月6日 |
②餐饮公司不能单方面解除劳动合同
③因违背了相关法律的强制性规定社保补偿协议无效
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A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
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