聂某的妈妈去世多年。邻居李某夫妇一直在生活上对聂某的父亲予以照顾。独生子聂某外出务工多年,一直未与父亲联系。后来,聂某父亲在去世前一天,口头表示其去世后将其唯一的房屋赠送给李某夫妇,并有多位邻居在场证明。除了房屋,聂某父亲还留下存款10万 元。对此,下列分析正确的是( )
A.李某夫妇可以通过遗嘱继承的方式获得房屋 |
B.聂某可以通过法定继承的方式获得10万元存款 |
C.聂某父亲的口头遗嘱无效,李某夫妇不能获得房屋 |
D.李某夫妇因继承取得房屋所有权可以不经登记而发生效力 |
2024·广东茂名·三模 查看更多[4]
更新时间:2024-05-25 22:13:20
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【推荐1】李某与张某于2017年结婚登记,不久李某外出打工,张某独自在家照顾李某年迈的父母。李某在打工期间认识了孤儿王某,两人共同经营一家文具店,日久生情并生下龙凤胎小米和小花。2021年1月两人遭遇车祸,王某当场死亡,李某在重症监护室5个月后离世,留下文具店经营所得20万元与老家房子一套,两人生前均未写遗嘱。本案( )
①王某的遗产分割无需保留李某的份额
②张某能继承2万元遗产及房屋的部分
③张某若对小米小花不管不问构成遗弃
④小米能继承6万元遗产及房屋的部分
①王某的遗产分割无需保留李某的份额
②张某能继承2万元遗产及房屋的部分
③张某若对小米小花不管不问构成遗弃
④小米能继承6万元遗产及房屋的部分
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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【推荐2】甲男与乙女于2020年1月结婚,在甲婚前购置的房屋内生活。2020年6月,乙通过遗嘱继承了其母亲的一处房产,遗嘱称房屋只归乙所有。2020年10月,甲在一次车祸中重伤,获得10万元赔偿金。甲受伤后,许多亲朋好友来探望,共收慰问金1万多元。下列表述正确的是( )
①甲乙婚后共同居住的房屋不属于夫妻共同财产
②乙婚后继承其母亲的房屋是夫妻共同财产
③甲因车祸而获得的赔偿金是个人财产
④甲受伤后获得的礼金是个人财产
①甲乙婚后共同居住的房屋不属于夫妻共同财产
②乙婚后继承其母亲的房屋是夫妻共同财产
③甲因车祸而获得的赔偿金是个人财产
④甲受伤后获得的礼金是个人财产
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
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【推荐1】甲向乙借款100万元,同时与乙签订了房屋抵押合同,约定如果甲到期不能偿还借款,乙可以取得房屋所有权。随后甲收到100万元,为表诚意将房产证原件交给乙保管。据此,下列判断正确的是( )
①甲偿还债务之前,该房屋的所有权暂时归乙所有
②甲偿还债务之前,房屋所有权并未转移,仍归甲所有
③甲到期不能偿还债务时,乙有权合法占有房屋
④甲到期不能偿还债务时,乙可以请求拍卖房屋从中优先受偿
①甲偿还债务之前,该房屋的所有权暂时归乙所有
②甲偿还债务之前,房屋所有权并未转移,仍归甲所有
③甲到期不能偿还债务时,乙有权合法占有房屋
④甲到期不能偿还债务时,乙可以请求拍卖房屋从中优先受偿
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
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【推荐2】孙先生在某小区购买了一套商品房,喜迁新居后很快他就发现抽油烟机不向外排放,物业调查发现,是楼上住户李先生私改烟道造成的。为此,孙先生找到李先生协商,李先生却说烟道没法恢复原样,最后双方闹上法院。根据我国民法典的规定,李先生的行为( )
①违反了民法的绿色原则
②侵害了孙先生的房屋的用益物权,应当承担侵权责任
③侵害了孙先生的不动产所有权
④是行使自己的所有权,所以并不违法
①违反了民法的绿色原则
②侵害了孙先生的房屋的用益物权,应当承担侵权责任
③侵害了孙先生的不动产所有权
④是行使自己的所有权,所以并不违法
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
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【推荐3】赵某与妻子张某因感情破裂离婚,约定将二人婚后购买并登记在张某名下的一套房产归13岁的儿子小赵所有。一年后,张某因经营业务急需资金,以200万元的价格出售该房屋并办理了过户手续,将其中100万元售房款给了前夫赵某。小赵得知此事后向法院起诉,要求妈妈返还100万元售房款。对此,下列分析正确的是( )
①张某出售该房屋之前,应该征得小赵本人同意
②房屋归属虽有约定,但小赵并未获得其所有权
③小赵作为限制民事权利能力人,有权提起诉讼
④赵某违约接受100万元房款,法院应判其退还
①张某出售该房屋之前,应该征得小赵本人同意
②房屋归属虽有约定,但小赵并未获得其所有权
③小赵作为限制民事权利能力人,有权提起诉讼
④赵某违约接受100万元房款,法院应判其退还
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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