王某从银行贷款20万元购买商品房，银行要求王某以其货车一辆作担保，银行对王某的货车享有
| A．所有权 | B．质押权 | C．抵押权 | D．留置权 |
更新时间：2017/10/27 20:27:16
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【推荐1】王某将自己的小轿车卖给李某，李某按合同约定支付车价的70％，余款在办理过户手续时支付，王某将钥匙交给李某，供其先行使用。几个月后，王某又将车子卖给了刘某，并到车管所将其过户到刘某名下。刘某与李某就汽车产权归属发生了争议，下列说法正确的是（ ）
①王某将车钥匙交给李某，完成了交付，李某取得轿车所有权
②王某到车管所将产权过户到刘某名下，刘某取得轿车所有权
③李某与刘某的争议可通过诉讼的方式加以解决
④利益受损的一方应该主张让王某继续履行合同
①王某将车钥匙交给李某，完成了交付，李某取得轿车所有权
②王某到车管所将产权过户到刘某名下，刘某取得轿车所有权
③李某与刘某的争议可通过诉讼的方式加以解决
④利益受损的一方应该主张让王某继续履行合同
| A．①③ | B．①④ | C．②③ | D．②④ |
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【推荐2】甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。下列哪一选项是正确的？（ ）
| A．该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权 |
| B．该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权 |
| C．只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权 |
| D．该大学对乙的赠与有效，乙已经取得纪念册的所有权 |
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【推荐1】黔江某村积极推进乡村振兴，村民田某把自己农村的老家三间房改成“农家乐”，生意红红火火；又从村集体承包一片土地用来种植桃子，销路越来越好。今年，他用自己城里的一套楼房向银行贷款30万元，用来扩大农家乐规模。下列对材料中所涉物权的说法正确的是（ ）
①城里的楼房被用于向银行贷款，银行拥有质权
②城里楼房、自家小院及果木都是田某的不动产
③若田某无力偿还贷款，银行拥有楼房的所有权
④田某承包土地种植桃子的经营权属于用益物权
①城里的楼房被用于向银行贷款，银行拥有质权
②城里楼房、自家小院及果木都是田某的不动产
③若田某无力偿还贷款，银行拥有楼房的所有权
④田某承包土地种植桃子的经营权属于用益物权
| A．①② | B．①③ | C．②④ | D．③④ |
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【推荐2】李大与李二系兄弟，因李大急需支付购车款，双方约定李大以二手房买卖方式把房子“假卖”给李二，办理房屋过户手续，套出银行贷款；待贷款还清后，李二再将房屋过户给李大，不料李二意外去世，其妻儿就李二名下这套房子与李大发生纠纷。本案中（ ）
| A．该房屋买卖合同有效 | B．银行享有对该房屋的留置权 |
| C．该房屋买卖合同无效 | D．该房屋由李二妻儿共同继承 |
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【推荐3】蔡某去世后，在老旧小区给儿子小蔡留下了一套房子。小蔡一直在外地工作，决定把老房子卖给一直想购买的柳某，并收到微信转发的一大半房款。因业务发展需要资金，小蔡与支付全部房款的郭某签订合同，并协助郭某到房管部门办理了过户手续。郭某为了获得银行贷款购买设备，以房子为担保向银行贷款300万元。对此合法的解释是（ ）
①房子所有权人先后应该是蔡某→柳某→郭某
②郭某基于善意且登记已获得该房子的所有权
③柳某若向法院起诉维权，应把银行作为被告
④银行作为抵押权人依法享有房产优先清偿权
①房子所有权人先后应该是蔡某→柳某→郭某
②郭某基于善意且登记已获得该房子的所有权
③柳某若向法院起诉维权，应把银行作为被告
④银行作为抵押权人依法享有房产优先清偿权
| A．①② | B．②④ | C．①③ | D．③④ |
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