【推荐1】王某因经商亏损，将与其妻李某共有的房产以正常市场价格出售给不知情的刘某。其妻发现后，诉至法院，要求宣告房屋买卖无效。刘某在法庭上出示房屋买卖合同、卖房授权书与房子过户登记手续等资料。后经确认，王某的卖房授权书系伪造。在本案中(     )
①该套房子应归刘某所有，因为刘某购房属于法定善意取得
②该套房子仍归李某和王某所有，因为王某伪造的卖房授权书无效
③该合同无效，因为王某无权单方面处分与妻子李某的共同房产
④该合同有效，因为它符合我国合同法规定的条件

A．①④

B．①③

C．②④

D．②③

【推荐2】25岁的王某将自己的平板电脑买给了与自己一同打工的邻居——16岁的李某，双方约定价款为2000元。当天李某便付给了王某2000元，同时把平板电脑拿走。李某的父母得知后坚决反对。第二天李某将该电脑退还给王某，并要求王某退还2000元。王某不同意，双方产生纠纷。本案例中（     ）

A．王某与李某合同成立，因为双方已完成要约与承诺

B．王某与李某合同不成立，因为没有订立书面合同书

C．王某与李某合同有效，因为电脑的所有权已经转移

D．王某与李某合同无效，因为李某是无民事行为能力人

【推荐3】关于书面合同，下列说法中正确的是（　　）
①它是以合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式签订的合同
②它通常权责明确，有据可查，有助于避免和减少纠纷
③事先将交易内容以书面合同的形式固定下来，就可以完全地避免纠纷的发生。
④对于权利义务关系复杂、标的额大、履行期限较长的或重要的合同，法律规定必须采取书面形式。

A．①②③

B．①②④

C．①③④

D．②③④

【推荐1】喜好网球和游泳的赵某从w公司购买某小区商品房套，交房时发现购房时w公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。在上述案例中
①该购房合同是无效合同，赵某有权要求w公司退房
②该购房合同是有效合同，W公司违背诚实信用原则
③W公司售楼部的展示模型属于要约，具有法律效力
④赵某可以请求w公司继续履行义务以承担违约责任

A．①②

B．③④

C．②③

D．①④

【推荐2】2017年8月小陈在杭州西溪湿地周边看中了一套二手房，和房东李某以总价260万达成购买协议，支付了定金10万，约定1个月后付清全款并办理过户手续，如果违约，自约定之日起按照每天0.2%房屋总价支付违约金。之后西溪板块房价上涨迅速，李某要求涨价25万，否则就退还定金，解除合同。对此，以下说法正确的有：

A．小陈可以要求双倍返还定金并要求房东支付相应的违约金

B．小陈可以要求房东双倍返还定金，并要求赔偿损失

C．小陈必须通过法院强制房东履行义务，继续履行合同

D．作为善意第三人的小陈有权要求房东赔偿自己的损失

【推荐3】2022年10月，李某向H公司购买价值15万元的家具并于当天取走，以自己刚买价值20万元的轿车作抵押担保，约定半年后付清所有款项。但半年后，李某仍未付款。下列说法正确的是（     ）
①李某把轿车作为债权担保，半年内有权占有和使用该轿车
②李某把轿车作为债权担保，半年内H公司有权占有使用该轿车
③李某如按时还清贷款，可以重新获得该轿车的所有权和使用权
④H公司有权以该轿车折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④

【推荐1】乙以一辆汽车做抵押向甲借款15万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以16万元购买这辆汽车。此外，乙还欠丁8万元。对此，下列说法正确的是（     ）

A．抵押期间，乙必须把汽车移交给甲占有

B．乙以汽车设定抵押，所以乙是抵押权人

C．抵押到期若乙不能清偿债务，甲可变卖该车

D．为彰显公平，甲和丁应当平分卖车款

【推荐2】2020年2月4日，金华市贸促会通过不见面办证形式为M贸易公司办理了全市首份不可抗力事实性证明书。这家企业为欧洲N公司定制近10万套刀具，受新冠肺炎疫情影响，无法按时向境外客户交付产品。对此，下列说法正确的是（        ）

A．M公司的违约行为应当免责	B．可以免除M公司的违约责任
C．M公司的合同义务应当免除	D．M公司对N公司是预期违约