南京地处经济发达的长三角地区,自古以来就是商业重镇,城市商业氛围浓厚。图为南京市主城区商铺分布示意图。据此完成下面小题。
![](https://img.xkw.com/dksih/QBM/2022/6/8/3003820013723648/3004296724529152/STEM/11478cf586214d20b0c0c08ed75e0480.png?resizew=251)
1.影响土地租金水平的主要因素是( )
①距市中心距离②交通通达度③居住人口密度④政府政策
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
A.河西新城 | B.内城 | C.主城外围 | D.紫金山 |
①增加交易成本②提高信息获取效率③扩大知名度④增加消费者交通费用
A.①② | B.②③ | C.①④ | D.③④ |
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![](https://img.xkw.com/dksih/QBM/2020/3/16/2420351991603200/2420696864104449/STEM/53457ea5-1ae6-4e6e-b5fb-f33508d7760c.png)
1.在市场竞争环境下,城市的每一块土地用于哪种活动,主要取决于各种活动
A.规模的大小 | B.重要的程度 |
C.付出租金的高低 | D.政府的决策 |
①不同的功能活动 ②城市环境的优劣 ③距离市中心远近 ④交通便捷程度
A.①② | B.①③ | C.③④ | D.②③ |
A.D、F | B.E、F | C.F、D | D.D、E |
A.商业区都位于城市边缘 | B.工业区逐渐向市区外缘移动 |
C.高级住宅区接近工业区布局 | D.功能区一旦形成,不会发生变化 |
【推荐2】单位土地面积上投放的劳动力和资金多,产出多,则土地利用的集约度高,为集约利用;反之,土地利用集约度低,为粗放利用。
据此回答下列各题。
1.城市中土地利用集约度最高的功能区是
A.工业区 | B.中心商务区 | C.住宅区 | D.文化教育区 |
①不同的城市功能活动 ②城市环境的优劣 ③距离市中心的远近 ④交通通达度
A.①② | B.①③ | C.②③ | D.③④ |
【推荐3】单中心城市是指只有一个中心或中心商务区的城市。单中心城市各方向发展比较均衡,城市中心附近人口和产业分布过于集中,交通拥堵,人居环境较差。下图示意该城市某个方向的土地价格(P)变化。根据材料完成下面小题。
![](https://img.xkw.com/dksih/QBM/editorImg/2023/4/13/e32e0c26-f4b1-47be-94a0-559c1af0f17f.png?resizew=430)
1.据图推测影响该城市图示方向土地价格变化的主要因素可能是( )
①距市中心远近 ②地形 ③人口 ④交通便捷程度
A.①③ | B.①④ | C.①② | D.③④ |
A.仓储用地 | B.公共绿地 | C.工业用地 | D.居住用地 |
A.在甲地增建绿地公园 | B.在甲地建设高档住宅小区 |
C.在甲地增加环状交通线缓解市中心交通压力 | D.在丙地建设大型物流园 |
【推荐1】以盒马鲜生为代表的“生鲜+餐饮”是一种新型超市餐厅模式,占地面积大,内设开放式就餐区,顾客可在门店自选生鲜食材观赏加工,也可在线上APP选择点餐功能店内堂食。2016年1月,首家门店落地上海,如今在北京、杭州、武汉、南京等城市皆有实体门店。据此完成下面小题。
1.推测到盒马鲜生超市消费意愿最高的人群是( )A.白领精英 | B.退休老人 | C.校生 | D.蓝领工人 |
A.提高顾客社交与互动 | B.增强顾客用餐视觉体验 |
C.满足市场多样化需求 | D.减少用餐高峰等待时间 |
A.服务种类更单一 | B.服务人群更集中 | C.服务时长比较短 | D.服务范围更狭小 |
【推荐2】2023年2月,M奶茶公司澳大利亚店正式试营业。仅仅四年时间,M公司就成功打开澳大利亚、韩国、新加坡、日本、马来西亚等多国市场。下表为M公司商业模式表。据此完成下面小题。
重要伙伴:原料供应商、设备供应商、技术和装饰供应商 | 关键业务:门店管理、新口研发、品牌管理、供应链管理 | 核心资源:门店网格、供应链能力、营销破圈能力 | 价值主张:物美价廉、健康新鲜 | 客户细分:大学生群体、三四线下沉市场 |
成本结构: 原料成本-租金成本-生产成本 研发成本-物流成本-营销成本 | 渠道通路:加盟店、直营店、小程序外卖平台 | 收入来源:加盟收入、直营店收入 |
A.形象视觉和门店设计 | B.自主研发和独立生产 |
C.品牌营销和创新管理 | D.控制原料和研发成本 |
A.人流量大,市场广阔 | B.打响品牌,促进销售 |
C.参与竞争,提高收入 | D.便于管理,吸引加盟 |
【推荐3】近年来,租房已成为城市居民的重要居住方式,中国特大城市"租房时代"全面到来。下表示意广州中心城区单位面积住宅租金部分影响因素的回归系数,其绝对值大小表示各因素对住宅租金的影响强度,正负值表示各因素与住宅租金的相关性。据此完成下面小题。
因素类别 | 回归系数 |
建筑面积 | -0.3494 |
电梯与物业 | 0.1191 |
地铁便利性 | 0.0484 |
办公便利性 | 0.0983 |
基础教育便利性 | 0.0391 |
商业服务业便利性 | -0.0246 |
公园可达性 | 0.0240 |
A.大户型、电梯房 | B.大户型、步梯房 |
C.中小户型、电梯房 | D.中小户型、步梯房 |
A.孩子教育 | B.购物便利 |
C.工作便利 | D.娱乐休闲 |