根据材料，回答下列问题。
材料一 区位商（指城市某产业部门在全国或全地区同一产业部门中的比重与城市全部产业活动在全国或全地区全部产业活动中的比重之比）是评价区域优势产业基本的分析方法，区位商数值越大表明在全国水平越高，规模越大；增长量越大表明增速越快。
材料二 图甲天津滨海地区水系示意图，图乙是2004年-2011年天津市部分行业生产总值区位商数值及变化趋势图。

材料三   自由贸易区是指以优惠税收和海关特殊监管政策为主要手段，以贸易自由化、便利化为主要目的的多功能经济性特区。目前我国已在上海、天津、广东、福建四地设立自由贸易区（实验区）。坐落于滨海新区的天津自由贸易园区是北方首个自贸区，其战略定位将挂钩京津冀协同发展，借“一带一路”契机服务和带动环渤海经济；突出航运，打造航运税收、航运金融等特色。
（1）根据图甲描述滨海地区地形的主要特点。
（2）农业为天津最弱势的产业，请分析说明其原因。
（3）为促进产业升级，天津规划将A产业部门作为主导产业，B产业部门则作为为其新兴产业，请结合图乙中区位商的特点分析其规划依据。
（4）叙述在天津设立自由贸易区的优势条件。