李某将一套自有房屋出租给刘某,租期从2021年10月1日至2024年9月30日,租金为15万元。刘某入住一段时间后欲购买该房屋,便与李某商谈。二人的微信对话内容如下:
据此,刘某认为自己已经在与李某协商买房事宜,且约好用租金抵房款,现李某反悔,故李某应向其返还已支付的房屋租金。双方协商未果,刘某诉至当地法院。
结合材料,运用《法律与生活》知识,从订立合同的过程角度,分析说明刘某与李某之间的房屋买卖合同是否成立,并陈述理由。家住福泉市的甲某与××房地产开发公司签订了一份《商铺预留书》,约定甲某意向购买××房地产开发公司的一间商铺,并交纳意向金3万元,××房地产开发公司承诺为甲某预留该商铺,甲某于次日交付首付款20万元,再办理按揭款。但该房地产开发公司在与甲某签订协议后当天就将预留给甲某的商铺转卖给了乙某,且未通知甲某。次日,甲某按约定携带20万元来到××房地产开发公司,被该公司拒收并要求甲某另选商铺。双方因此发生纠纷,甲某向福泉市人民法院起诉,要求××房地产开发公司支付其违约金20.26余万元(双方在《商铺预留书》中未约定有违约金的计算方式或具体金额),并返还已付意向金3万元,共计23.26余万元。福泉市法院审理后认为:××房地产开发公司在与甲某签订《商铺预留书》后,在预留期限届满前便将商铺另行出售给他人,且未通知甲某。甲某所交意向金3万元等实际情况,判决××房地产开发公司支付甲某违约金3万元,并返还意向金3万元,共计6万元。一审判决后,甲某和××房地产开发公司均不服。
(1)一审判决是否合理?请说明理由。(2)运用辩证思维能让案件的审理更科学。结合本案加以说明。
①甲因购买股票所获10万元收益属于夫妻共同财产
②乙因发表短篇小说所获3万元稿酬属于其个人财产
③甲因购买自己喜欢的名表向丁某借款8万元属于夫妻共同债务
④乙获得其父所赠一辆价值为20万元的小轿车属于夫妻共同财产
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
①实现了我国治理能力的现代化
②彰显立党为公、执政为民的理念
③体现党是履行国家职能的重要力量
④有助于促进人与自然的和谐共生
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
①五四运动促进了马克思列宁主义在中国的传播及与中国工人运动的结合
②在马克思列宁主义指导下,新民主主义革命胜利完成,中华人民共和国成立
③在俄国十月革命的影响下,中国先进知识分子开始接受和传播马克思列宁主义
④在马克思列宁主义同中国工人运动结合的过程中,中国共产党成立
A.③→①→④→② | B.③→④→①→② |
C.④→③→②→① | D.①→④→②→③ |
A.有良好的心态,才有高考的好成绩 |
B.1~2月,贵州省9个中心城市环境空气质量平均达到和优于良好天数比率为97.4% |
C.谁是汽车市场未来发展的主流?要么发展燃油车,或者发展纯电车,并且发展混动车 |
D.新质生产力是马克思主义生产力理论的中国创新和实践,是科技创新交叉融合突破所产生的根本性成果 |
②剪纸艺术是中华优秀传统文化独特魅力的集中体现
⑧剪纸数字化拓宽了中华优秀传统文化发展的基本路径
④剪纸和科技的结合体现了中华优秀传统文化的创造性转化
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
①金砖国家不是封闭的俱乐部,而是开放包容的合作舞台
②金砖国家扩员充分彰显金砖合作机制的生命力、吸引力
③金砖国家已经成为具有广泛代表性的全球经济治理平台
④金砖合作机制受到各国欢迎,成为当今世界区域合作的典范
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
①坚持与时俱进,顺应时代发展潮流 ②坚定历史自信,增强历史主动
③对经济体制进行顶层设计 ④始终代表先进生产力的发展要求
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
①审慎行使决定权,审议各项议案
②积极行使提案权为发展建言献策
③密切联系群众,反映群众的意见
④直接行使国家权力,做到执政为民
A.①② | B.②③ | C.①③ | D.③④ |