【推荐3】2022年6月3日，刘女士经中介公司房产经理小杨介绍，与陈先生签订房屋买卖合同，全额支付购房款200万元，并约定7月2日办理房屋过户手续，违约金为10%。6月20日，陈先生得知所售房屋被纳入政府征收范围，便立即联系刘女士和小杨，想取消这笔交易。刘女士反对无果，遂将陈先生、中介公司起诉至法院。针对此案，下列分析正确的是（     ）
①双方房屋买卖合同有效，且刘女士已支付全款，该房所有权应归刘女士
②房屋所有权归陈先生，陈先生应退还刘女士200万购房款并支付违约金
③陈先生违背全面履行原则和诚信原则，应采取补救措施，适用定金罚则
④中介公司不是房屋买卖合同的权利义务相对人，不应承担连带赔偿责任

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④

【推荐3】2017年至2021年，庞某某在经营纹身馆期间先后为43名未成年人提供纹身服务，且庞某某在从事纹身业务时未办理营业执照、未取得卫生许可证，为此，陕西省榆林靖边县检察院依法提起公益民事诉讼。下列说法正确的是(     )
①庞某侵犯了未成年人的身体权、健康权
②庞某与未成年人的纹身服务合同未成立
③庞某违反了平等、守法和公序良俗原则
④庞某应承担停止侵害、赔礼道歉的侵权责任

A．③④

B．①③

C．②④

D．①④

【推荐1】陈某与周某是一起居住多年的楼上楼下邻居，周某经常在深夜听到楼上的敲击声，影响其休息。周某多次上楼劝告陈某无效，双方为此发生争吵、互殴。陈某的儿子将双方分开后报警。当地公安局给予陈某、周某相应的行政处罚。该案件告诉我们（     ）
①法律保护民事主体的各项身体权和财产权，侵权必受罚
②要按照方便生活、团结互助的原则正确处理相邻关系
③侵权责任规则有利于平衡动产各方利益，促进社会和谐
④不动产权利人在行使民事权利时应照顾相邻方的利益

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④

【推荐3】被告某购物中心在正对原告住宅的外墙上安装有一块LED显示屏，每天播放宣传资料及视频广告等，产生的亮光直射入原告住宅房间。原告认为显示屏光线影响到其正常生活构成侵权，被告则予以否认，遂诉至法院。对该案例分析正确的是（     ）
①显示屏产生的光属于光污染，因此被告应承担侵权责任
②被告需对其使用显示屏光亮没有构成侵权承担举证责任
③原告对被告显示屏影响其生活的事实无需承担举证责任
④显示屏的光亮是否超出法定标准是影响裁判的重要因素

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④