王某购房时在宣传册、沙盘、广告片等宣传资料中看到，其所购买的小区设有人车分流设施，交房时发现该小区并非人车分流。于是王某找到开发商交涉，却被告知在所签《商品房预售合同》中约定开发商保留对小区平面布局的修改权以及宣传资料所载内容不列为合同的组成部分。关于本案，下列说法正确的是（ ）
①宣传资料所载具体明确的内容，应成为合同的相应条款
②开发商的行为构成违约，应承担赔偿损失的违约责任
③宣传资料所载内容与实际不符，侵犯了王某的知情权
④开发商有欺诈行为，该商品房预售合同无效
①宣传资料所载具体明确的内容，应成为合同的相应条款
②开发商的行为构成违约，应承担赔偿损失的违约责任
③宣传资料所载内容与实际不符，侵犯了王某的知情权
④开发商有欺诈行为，该商品房预售合同无效
| A．①② | B．①③ | C．②④ | D．③④ |
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更新时间：2022-05-10 21:32:14
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【推荐1】张某将位于某小区两套房子的泥水项目交给李某来做，因为二人对彼此都比较熟悉，于是便口头约定了项目内容和工钱，并未签订相关协议。在施工过程中，张某与李某在工程量及价格问题上发生了分歧，张某认为当初约定的内容包含了四个房间的瓷砖上墙项目，李某认为当初说好的工程量及价格不包含房间瓷砖上墙，二人各执一词发生争议。于是张某便来到当地司法所反映情况，希望司法所能够帮助解决争议。下列对口头合同的认识不正确的是（ ）
| A．优点在于简便快捷，缺点在于缺乏文字为据 |
| B．一旦发生纠纷难于取证，不易分清双方责任 |
| C．适用于商店中的零售、熟人间的小额借贷等 |
| D．是民商事活动中双方当事人订立合同的首选 |
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【推荐2】某视频平台宣称：看视频可领红包。杨某注册账号并在两个月内观看视频、累计领取红包3229.24元（共计4051个红包）。后该平台组织的抽奖提现活动，奖项为金额不等的现金提取奖励。杨某抽取到了平台2466元的提现权益。但是在提现过程中，平台以用户注册时双方签订的《短视频服务协议》中约定“红包个数达到5000个，钱包账户余额大于2000元时，才能提现2000元”条款为由拒绝提现。为此杨某将平台诉至法院。据此推知（ ）
| A．杨某和视频平台签订的合同因意思表示不真实而部分无效 |
| B．视频平台在签订合同时未履行格式条款提供方应履行的义务 |
| C．平台抽奖提现活动中双方共同做出了变更提现方式的意思表示 |
| D．杨某提出的提现诉求因合同变更无效而无法得到法院支持 |
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(0.65)
名校
【推荐3】甲与乙公司签订了劳动合同，双方在劳动合同中约定甲从事仓储管理工作，并以全额发放工资为条件不缴纳社会保险。后乙公司因业务拓展要求甲从事直播工作，甲拒绝后，乙公司以甲不服从公司工作安排为由，与甲解除劳动合同。对此，下列说法正确的是（ ）
①劳动合中“以全额发放工资为条件不缴纳社会保险”的条款无效
②甲作为劳动者应当完成劳动任务，乙公司与甲解除劳动合同的行为于法有据
③双方发生劳动合同纠纷后，甲需要向劳动保障监察部门申请仲裁后才能提出诉讼
④若乙公司与甲解除劳动合同后未给予甲经济补偿，劳动行政部门有权责令其支付
①劳动合中“以全额发放工资为条件不缴纳社会保险”的条款无效
②甲作为劳动者应当完成劳动任务，乙公司与甲解除劳动合同的行为于法有据
③双方发生劳动合同纠纷后，甲需要向劳动保障监察部门申请仲裁后才能提出诉讼
④若乙公司与甲解除劳动合同后未给予甲经济补偿，劳动行政部门有权责令其支付
| A．①③ | B．①④ | C．②③ | D．②④ |
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适中
(0.65)
【推荐1】20周岁的杨某与女友签订“恋爱协议”，约定若分手，便向女方支付“青春损失费”10万元。后由于生活理念不同，杨某提出分手。因10万元给付问题，女方将杨某告上法庭，后被判败诉。女方败诉的理由是（ ）
①青春损失费的约定有违公序良俗原则
②“恋爱协议”并非民法意义上的合同
③杨某未达到法定结婚年龄
④男方和女方都存在违约行为
| A．①② | B．①④ | C．②③ | D．③④ |
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名校
【推荐2】甲公司向乙公司购买数套污水处理设备。双方约定2024年1月12日前完成交付。2024年1月13日，乙公司仓库所在地突发洪水，无法及时交货，直到2024年1月20日乙公司才完成交货任务。甲公司使用该批设备后发现其故障频发，导致周围水域大面积污染。甲公司在维修设备时意外发现，该设备生产过程中使用了自己14年前申请的实用新型专利。因此。甲公司要求行政主管部门责令乙公司停止侵权行为，并起诉乙公司，要求其承担延迟交货的违约责任。对此，下列说法正确的是：（ ）
①因该实用新型专利已超过保护期且未续展，现乙公司可无偿使用该技术进行生产
②针对设备延迟交货，乙公司是因不可抗力导致违约，可以适当免除其违约责任
③甲公司使用污水处理设备造成大面积水域污染。即使无过错甲公司也要承担责任
④甲公司若对行政主管部门的决定不满可提起行政诉讼，行政主管部门负有举证责任
①因该实用新型专利已超过保护期且未续展，现乙公司可无偿使用该技术进行生产
②针对设备延迟交货，乙公司是因不可抗力导致违约，可以适当免除其违约责任
③甲公司使用污水处理设备造成大面积水域污染。即使无过错甲公司也要承担责任
④甲公司若对行政主管部门的决定不满可提起行政诉讼，行政主管部门负有举证责任
| A．③④ | B．②③ | C．①④ | D．①② |
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【推荐3】某房地产公司在销售广告中宣传小区提供免费楼巴，包括楼巴数量、开行频率、往返地点等。陈某与某房地产公司签订的《商品房买卖合同》未对楼巴作出约定。陈某入住小区后，发现实际提供的楼巴与广告内容不一致，遂起诉请求判令某房地产公司按照广告内容提供楼巴并予以赔偿。本案中（ ）
①免费提供楼巴的广告属于要约邀请，不具有法律约束力
②销售广告中关于提供免费楼巴的相关信息属于合同内容
③某房地产公司的此行为构成虚假宣传，欺骗误导消费者
④某房地产公司未按广告内容提供楼巴服务，不构成违约
①免费提供楼巴的广告属于要约邀请，不具有法律约束力
②销售广告中关于提供免费楼巴的相关信息属于合同内容
③某房地产公司的此行为构成虚假宣传，欺骗误导消费者
④某房地产公司未按广告内容提供楼巴服务，不构成违约
| A．①② | B．①④ | C．②③ | D．③④ |
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适中
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名校
【推荐1】王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定向王某支付了定金10万元，房款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某名下。刘某要求丁某搬离。关于此案例，下列分析正确的是（ ）
①王某违反诚信原则，导致将房屋卖给刘某的行为无效
②因房屋已交付给丁某，故丁某取得该房屋的所有权
③丁某向王某主张双倍返还定金的请求会得到法院的支持
④若丁某拒不搬离，则侵犯了刘某对该房屋的所有权
①王某违反诚信原则，导致将房屋卖给刘某的行为无效
②因房屋已交付给丁某，故丁某取得该房屋的所有权
③丁某向王某主张双倍返还定金的请求会得到法院的支持
④若丁某拒不搬离，则侵犯了刘某对该房屋的所有权
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名校
【推荐2】大学刚毕业的小邱碰到麻烦事：已付定金但还没提回家的汽车被老板以更高价格转卖他人；自己注册的文教类商标被他人用在木制玩具上；刚与甲公司签订劳动合同却意外被告知公司因业务调整无法录用他。对此，下列说法正确的是( )
①小邱可以凭已付定金要回被转卖的汽车
②他人使用小邱注册的商标未必构成侵权
③甲公司未按照要求录用小邱系违法行为
④小邱应当就甲公司行为起诉至人民法院
①小邱可以凭已付定金要回被转卖的汽车
②他人使用小邱注册的商标未必构成侵权
③甲公司未按照要求录用小邱系违法行为
④小邱应当就甲公司行为起诉至人民法院
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