杨某结婚前,其父赠与他一套住房并登记在其名下。婚后不久,杨某与张某签订合同,将该房卖给张某,但尚未办理房屋变更登记手续。就在此时,杨某的妻子知道了此事,当即表示了反对。在这种情况下,该房屋所有权归( )
A.杨某所有 | B.杨某与张某签订的合同无效,杨某与其妻共有 |
C.杨某与张某签订的合同有效,张某所有 | D.杨某之父所有 |
更新时间:2022-07-29 15:14:27
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【推荐1】兹有四个事例:①唐某参加王某组织的自助登山活动,因雪崩死亡;②张某驾车违章发生交通事故致搭便车的李某残疾;③21岁的吴某与人打赌举重物,因用力过猛受伤;④何某心情不好邀好友郑某喝酒,郑某畅饮后驾车撞树致死,何某亦受伤。下列观点可以成立的是( )
A.①中唐某应自担风险,如让王某承担赔偿责任,有违公平 |
B.②中张某与李某未构成合同关系,张某无须承担赔偿责任 |
C.③中吴某有独立的民事行为能力,是非清楚,应自担损失 |
D.④中何某虽有召集但未劝酒,无须承担责任 |
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【推荐2】“冒充老干妈员工诈骗腾讯”一案,三名被告伪造老干妈公司印章,冒充其工作人员与腾讯签订合作协议,骗取腾讯一千多万广告费和游戏礼包码,并通过倒卖礼包码赚钱。对该合作协议认识正确的是( )
①签合同要规范步骤,更要谨慎对方身份是否真实合法
②该合同属于效力待定合同,须经双方把缺失条款补正再次追认才有效
③该合同属于可撤销合同,腾讯公司有权要求被告返还公司财产
④当事人签名、盖章合同成立,老干妈应按合同约定支付腾讯广告费
①签合同要规范步骤,更要谨慎对方身份是否真实合法
②该合同属于效力待定合同,须经双方把缺失条款补正再次追认才有效
③该合同属于可撤销合同,腾讯公司有权要求被告返还公司财产
④当事人签名、盖章合同成立,老干妈应按合同约定支付腾讯广告费
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
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【推荐3】某购房者对开发商的样板房表示满意,与开发商签订订购协议并向其交付了定金,约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供的商品房预售格式合同中有样板房仅供参考等不利于购房者的条款,购房者对该格式条款提出异议要求删除。开发商不能立即给子答复,以致商品房预售合同没有在订购协议约定的日期订立。本案中( )
①订购协议不是合同,开发商无需支付违约金
②开发商未作出承诺,导致预售合同未订立
③开发商提供的预售格式合同是要约邀请
④开发商应当将收取的定金返还给购房者
①订购协议不是合同,开发商无需支付违约金
②开发商未作出承诺,导致预售合同未订立
③开发商提供的预售格式合同是要约邀请
④开发商应当将收取的定金返还给购房者
A.①② | B.①③ | C.③④ | D.②④ |
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【推荐1】甲公司与乙公司因买卖合同纠纷一案,双方协商,达成仲裁协议,甲公司向某仲裁委员会提出仲裁。裁决后,乙公司不服该仲裁裁决,也不履行仲裁裁决的付款义务。对此,下列说法正确的是( )
①甲公司可以就该合同纠纷向人民法院起诉
②甲公司可以向人民法院申请强制执行
③乙公司可以向人民法院申请撤销仲裁裁决
④乙公司可以在规定的期限内提出上诉
①甲公司可以就该合同纠纷向人民法院起诉
②甲公司可以向人民法院申请强制执行
③乙公司可以向人民法院申请撤销仲裁裁决
④乙公司可以在规定的期限内提出上诉
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
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【推荐2】下图漫画说明( )
A.口头合同可以不用履行 |
B.签订书面合同就不会发生合同纠纷 |
C.口头合同不易分清权责,发生纠纷时难以举证 |
D.口头合同不适用于权利义务关系相对简单的民事法律关系 |
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名校
【推荐3】17岁男子陈某在李某店里进行纹身,后来又后悔了。他又得知法律规定,纹身店不得向未成年人提供服务,遂将李某诉至法院,要求退还纹身费并承担清洗费2万元。法院调查发现,在陈某未成年人身份信息确认上,双方均存在一定过错,判定由李某返还纹身费,另赔偿陈某5000元。对此案例认识正确的是( )
A.陈某与李某自愿达成合同且已生效,就不得反悔 |
B.法院的审判落实了疑罪从无原则,结果公平正义 |
C.应不断提高法律质量,维护未成年人的合法权益 |
D.应该深入开展法治宣传教育,增强全民法治观念 |
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【推荐1】张某于婚后以夫妻共同财产购置房子一套,但登记在张某名下。近日,张某与王某签订合同,将该房屋以市场价卖给王某,并办理房屋变更登记手续。不久,张某妻子知道此事后表示强烈反对。下列说法正确的是( )
①张某妻子不得对抗善意相对人王某
②王某已经获得房屋所有权
③张某有权单独处分该房产
④该房屋属于张某个人财产
①张某妻子不得对抗善意相对人王某
②王某已经获得房屋所有权
③张某有权单独处分该房产
④该房屋属于张某个人财产
A.①② | B.①③ | C.②③ | D.③④ |
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【推荐2】2023年,江苏南通市某区街道共有6个改造项目,涉及8个片区,居民楼156幢,5000户居民,建筑面积近40万平方米。拆除违建1788处约4.2万平方米,所有改造项目均按要求竣工。下列有关改造、拆除违建等涉及到的物权说法合理的是( )
①城市的土地所有权属于国家 ②市民违建的建筑没有所有权
③回迁居民的房屋没有所有权 ④征收市民的房屋只能给予赔偿
①城市的土地所有权属于国家 ②市民违建的建筑没有所有权
③回迁居民的房屋没有所有权 ④征收市民的房屋只能给予赔偿
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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