【推荐2】赵先生与李先生在2019年签订了房屋买卖合同，该房屋是在国有土地上建造的房屋。协议约定如果发生土地征收，征收补偿利益归属于李先生。在签订了协议后，赵先生将房屋交付给了李先生，但是双方并未办理过户登记。2022年，县政府开始了土地征收行为，围绕征收补偿款归属问题，同学们产生了以下争议，其中正确的是（     ）
①归李先生，因为买卖双方已经对征收补偿利益进行了约定，且该约定符合法律规定
②归李先生，因为李先生在该房屋中居住了3年之久，与该房屋征收有直接利益关系
③归赵先生，因为赵先生是该房屋的所有权人，依法享有该房屋的实际收益
④归双方共同所有，因为该房屋的所有权人与实际使用权人分别属于赵先生和李先生

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

【推荐3】车辆所有人朱菜曾向债权人王某借款，同时将其所有的车辆质押给王某，交由王某占有。王某于2022年4月将上述债权及质权以28万元的价格转让给陈某，并将车辆转移给陈某占有。陈某与黄某同为某车行的工作人员，二人于2022年5月再次将涉案车辆以38万元的价格转让给张某，并通过签订《债权转让协议书》《质押债权转让及质押车辆交接免责协议》的方式，转移涉案车辆的占有。后因车辆所有人朱某的其他抵押权人将车辆开走，张某无法占有和使用该车，遂向人民法院提起诉讼。最后人民法院依法判决黄某、陈某返还张某购车款38万元。由此可见，本案例中：（       ）
①债权、质权属于物权中的担保物权，王某的车辆只能由陈某继续占有
②车辆属于不动产，张某必须办理不动产登记手续后才能取得所有权
③张某与黄某、陈某借“债权转让”之名，实际上建立了买卖合同关系
④陈某与黄某作为合伙体，因其未履行合同义务，应全额返还买受人

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④