【推荐1】符某与房主邢某签订了1年的书面租房合同。合同到期后，符某以手机短信向邢某表示，愿以原合同约定的租金及内容续租3年，邢某当天以短信回复表示同意。一个月后，周边租金大涨，邢某欲解除续租合同。下列说法正确的是（     ）
①符某要求续租的短信属于要约邀请
②续租合同已经订立
③邢某表示同意续租的短信属于承诺
④续租合同应当解除

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④

【推荐2】陆某与某汽配公司订立无固定期限劳动合同，约定《员工守则》作为合同附件，其中规定员工不得委托他人或代替他人刷卡，并将此类行为作为解雇事由。2023年10月，陆某和同事互相多次代刷卡，该汽配公司以陆某的行为构成严重违反公司规章制度为由，解除与陆某的劳动合同。下列说法正确的是（     ）
①该公司单方面与陆某解除劳动合同的行为有效
②陆某可就该劳动争议直接向人民法院提起诉讼
③若申请仲裁，该劳动争议实行“一裁终局”的制度
④遵守劳动纪律和职业道德是公司员工应履行的义务

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④

【推荐3】2019年1月，小王花了27万从胡某处买了一辆二手奥迪A6L轿车买车时，胡某明确告诉小王，这辆车右前方曾发生过刮擦小事故，并提供了4s店维修记录，但使用几个月后，小王发现车的安全气囊失去了保护功能，并委托司法鉴定中心检测鉴定出这辆车曾发生过重大事故。小王认为胡某欺诈，起诉要求退还车款并赔偿损失，后经法院审理查明胡某确有隐瞒重大安全事故的事实。关于该案（     ）

A．鉴定中心的鉴定报告可作为书证	B．胡某的故意隐瞒违背了诚实信用原则
C．小王须在法庭辩论阶段出示证据	D．购车合同因存在欺诈行为而无效

【推荐1】2022年9月5日，赵某向李某发微信“我要购买500顶户外帐篷，150元/顶，9月11日前送达，货到付款”，李某回复“价格没问题，需款到发货，并且因疫情原因要9月20日前才能送达”。次日，赵某微信回复“同意”，并用微信转账全部货款，李某随即准备发货，但当天雷击导致帐篷全部烧毁，无法按时送达。下列判断正确的是（     ）
①合同成立的时间为9月6日
②李某提出付款方式和到货日期的变动不构成对要约的实质性变更
③双方订立的合同属于书面合同
④因不可抗力，可以免除李某的合同责任

A．①③

B．①④

C．②③

D．③④

【推荐2】2019年3月,小张借给同事小林30000元人民币,双方未约定还款日期｡2020年1月,小张与小林偶遇,小张当场要求小林还款,小林以离职创业为由,说服小张同意其年底还款｡此后两人一直未有联系｡2021年6月,小张再次向小林提出还款要求,未果,两人遂产生债务纠纷｡关于本案,下列说法正确的是（     ）
①本案中债权关系的客体是30000元人民币
②两人若通过仲裁解决纠纷,仲裁后一般不得再起诉
③小张可以起诉,但该债务纠纷不在诉讼时效期间内
④两人口头约定还款期限,在发生纠纷时难以举证

A．①②

B．③④

C．①③

D．②④

【推荐3】农户甲进城务工，将自己位于村中的唯一住房卖给同村农户乙经营民宿。后该村民宿经济发展迅速，甲以宅基地不能转让为由要求乙归还住房。关于本案，下列说法正确的是（        ）

A．该买卖合同合法有效，乙获得该住房和宅基地的所有权

B．未经集体同意，宅基地不能转让，甲可以要回该宅基地

C．农村村民一户只能拥有一处宅基地，乙不能购买该住房

D．甲已出卖该住房，如果再申请宅基地，政府将不予批准

【推荐1】王某10月1日将家中的一头牛委托给邻居张某照看一周。10月2日，王某对张某表达了想卖牛的意思，张某表示愿出价10000元购买，并直接微信转账给王某8000元。10月3日，王某收款后与张某约定钱款付清后，该牛归其所有。对此，下列说法正确的是（     ）

A．张某表示愿出价10000元购买的意思是要约

B．若王某反悔，张某可要求其返还16000元

C．若王某与张某发生争议，微信信息可作书证

D．10月2日该牛的所有权因完成交付归张某

【推荐2】王某将一套商品房卖给丁某，丁某按照合同的约定支付了房价的80%,余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下，丁某与刘某就该房屋的产权归属发生了争议。以下说法正确的是（     ）
①丁某与王某的合同有效，但丁某无法主张该房屋所有权
②丁某与王某的合同在先，丁某应向刘某主张房屋所有权
③王某“一房二卖”的行为，导致两个购房合同均不生效
④王某与丁某签订了购房合同，无法履约应承担违约责任

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

【推荐3】姜某乘坐高铁，霸占了本不属于自己的临窗座位，持有该座位车票的乘客要求他腾出。姜某称谁规定一定要对号入座?”并拒绝乘客、乘警和列车长的劝告。后乘警对其采取强行驱离措施。姜某提起诉讼，要求赔偿损失。关于本案，下列说法正确的是（     ）
①姜某没有按照合同的约定履行义务，应当承担违约责任
②本案应适用举证责任倒置原则，乘警应承担全部举证责任
③乘警的处理符合法律规定，姜某的诉求无法得到法院支持
④若姜某不服法院的一审判决，还可申请提起上诉或行政复议

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

【推荐2】张某与宋某签订买卖协议，将一套家具转让给宋某，约定两天后取货。第二天，张某以更高价格将该套家具卖与陆某，陆某当即付了部分货款并取走了货物。第三天，宋某到张某家中提货，知道实情后与张某发生争执。本案中（     ）

A．张某与陆某间的家具买卖合同未能生效

B．张某既是权利人，又是义务人

C．宋某和陆某两人都没有取得家具的所有权

D．陆某因付清全款与张某共享家具所有权

【推荐3】王某在农村老家宅基地上有自建房一栋，但王某多年前就到城里打工，已在城里买房定居，村里自建房一直闲置。最近几年乡村游火热，某酒店经营者与王某联系，欲租用他的自建房进行改造，用于旅游出租，二人最终以每月500元的价格达成协议。对该案例分析正确的有(       )
①王某对自建房拥有用益物权   
②王某对自建房享有的物权受法律保护
③王某出租自建房是国家财产制度不断完善的体现
④王某每月获得500元是基于将自建房进行质押

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④