组卷网 > 高中政治综合库 > 法律与生活 > 民事权利与义务 > 订约履约 诚信为本 > 违约与违约责任
题型:单选题-单题 难度:0.65 引用次数:357 题号:18472905
2022年4月,王某与甲开发商签订了一份商品房认购协议,约定三个月内交齐十万元定金并以21000元/平方米的价格签订商品房买卖合同。同年5月,开发商通知王某,由于整体房价大幅上涨,房屋价格上调至22000元/平方米。对于此案例,下列说法正确的是(   )
①房价上涨属于不可抗力,甲开发商无需承担违约责任
②甲开发商违背诚信原则,应按认购协议履行合同义务
③甲开发商承担违约责任,依据定金罚则赔偿二十万元
④如果买卖双方协商未果,可向法院提起诉讼解决纠纷
A.①②B.①③C.②④D.③④

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A.双方因货款支付问题产生的分歧需要通过商事仲裁解决
B.W果业公司与叶某的合同有效,但叶某可以单方面变更合同
C.W果业公司放任水果腐烂,应自行承担损失,叶某无须承担违约责任
D.W果业公司有权请求叶某承担继续履行、赔偿损失等违约责任
2022-10-28更新 | 1014次组卷
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①小李可请求消协调解或向工商部门投诉
②双方当事人未经仲裁程序不能提起诉讼
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④美容院侵犯了小李自主选择权,应承担违约责任
A.①③B.①④C.②③D.②④
2023-05-13更新 | 312次组卷
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【推荐3】2015年11月,李某与王某以书面合同的形式约定将李某名下的别墅以275万元的价格出卖给王某。2016年3月,李某告知王某要求在原有房价基础上涨50万元作为交易期间房价飞涨的补偿。王某不同意并要求李某履行合同。但李某未作理会,于是王某遂将李某诉至法院。在审理期间,李某又与不知情的杨某签订了一份合同,约定将涉案别墅以485万元的价格成交。李某还谎称别墅被法院查封了,等解封之后再过户。本案中
①因为存在欺诈行为,李某与杨某签订的合同无效
②作为守约方,王某可以主张李某继续履行合同
③作为善意第三人,杨某应当取得别墅的所有权
④两份合同均有效,李某如违约应承担违约责任
A.①②B.②③C.①④D.②④
2020-01-13更新 | 406次组卷
共计 平均难度:一般