组卷网 > 高中政治综合库 > 法律与生活 > 民事权利与义务 > 订约履约 诚信为本 > 走近合同
题型:主观题-材料分析题 难度:0.85 引用次数:496 题号:18660514
阅读材料,完成下列要求。

甲公司将一套商品房卖给李某。双方签订的房屋买卖合同约定因本合同引起的任何纠纷,均应提交××仲裁委员会进行仲裁。该仲裁协议条款合法有效。李某按照合同约定支付了房款的70%即80万元,余款约定在办理过户.手续时支付。两个月后,房价上涨,甲公司又将同一房屋卖给王某,双方到房管部f门将产权过户到王某名下。李某与王某就该房屋产权归属发生争议,李某与甲公司就该房屋买卖合同发生纠纷。李某向人民法院起诉甲公司。

(1)该房屋的所有权属于谁?为什么?
(2)民事纠纷有哪些解决途径?分析说明人民法院是否应受理李某的起诉。

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【推荐1】阅读材料,完成下列要求。

A石化企业面向社会发布智能化系统工程建设招标公告,B公司见后遂向A石化企业提交了投标书。A石化企业从众多的投标书中最终确定B公司承担单位的智能化系统工程建设,并向B公司发送了中标通知书。A石化企业发现,B公司在承建过程中使用了由C公司供货并带有某知名商标标识的传感器,经查该传感器全部为假冒产品。C公司已涉嫌构成犯罪,市场监管局依法将案件移送公安机关。

运用《法律与生活》知识,指出材料中的“招标公告、投标书、中标通知书”概念分别对应合同订立过程中的哪个阶段?分析B公司收到的中标通知书是否因C公司涉嫌犯罪而失效,并指出原因。
2024-02-12更新 | 291次组卷
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【推荐2】阅读材料,完成下列要求。

王某因租房找到房主张某。两人(均为成年人)在短信往来中明确了房屋租赁的价格及期限后,王某入住。入住后不久,周围房租大涨,张某反悔并给王某发函,以双方未签订书面合同为由,要求解除合同,遭到王某拒绝。张某为此诉至人民法院。诉讼中,王某以短信记录为证据,要求继续履行合同。


结合材料,运用合同的知识,分析王某是否有权要求继续履行合同,并说明理由。
2023-07-18更新 | 75次组卷
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【推荐3】丁某和某物业管理公司签订《资产委托管理服务合同》,将自有房屋委托授权给物业公司出租,合同约定了授权期限两年以及租金、押金、违约金等相关事宜。后物业管理公司将房屋以一年为租期出租给第三方王某,但仅支付给丁某两个月租金。后物业公司停业关门,未再支付丁某任何费用。王某一年租约到期后搬离。丁某遂将物业公司诉至法院,法院依照《中华人民共和国民法典》相关规定,判决物业公司支付丁某剩余租金及违约金。


结合材料,运用《法律与生活》知识,分析法院作出上述判决的依据。
2023-07-06更新 | 152次组卷
共计 平均难度:一般