赵某将自己一处住房挂到某网站上出租,租金为一年3万元,并要求缴纳5000元定金。李某看到信息后,经实地考察同意租房,但要求定金降为2000元,赵某同意,双方遂签订住房租赁合同。后李某接到工作调动通知,不能继续租房,遂与赵某协商退房并退还定金。赵某答应退房但拒绝退还定金,李某遂将赵某起诉至法院。据此,下列判断正确的是( )
①赵某出租房屋并标注租金和定金的行为属于要约
②李某同意租房并要求定金降为2000元的行为属于承诺
③李某由于不可抗力因素无法履约,不需要承担违约责任
④赵某拒绝退还定金的行为受法律保护,法院不会支持李某的诉求
①赵某出租房屋并标注租金和定金的行为属于要约
②李某同意租房并要求定金降为2000元的行为属于承诺
③李某由于不可抗力因素无法履约,不需要承担违约责任
④赵某拒绝退还定金的行为受法律保护,法院不会支持李某的诉求
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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更新时间:2023-05-23 09:28:47
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适中
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【推荐1】某开关厂从一家申网设备生产企业购买了7万多元的电网设备,货到手后却迟迟不付尾款。等电网生产厂家找上门,这家开关厂以合同上的名字和现在电网设备生产厂的名字不一样为由,拒绝付款。对此案例理解正确的是( )
①电网设备生产企业变更名称后,原合同失效
②电网设备生产企业因主体不适格要承担侵权责任
③开关厂应按合同的约定全面履行自己的义务
④开关厂应承担违约责任,继续承担给付之责
①电网设备生产企业变更名称后,原合同失效
②电网设备生产企业因主体不适格要承担侵权责任
③开关厂应按合同的约定全面履行自己的义务
④开关厂应承担违约责任,继续承担给付之责
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名校
【推荐2】甲公司员工王某受公司委托从乙公司订购一批空气净化机,甲公司对净化机单价未作明确限定。王某与乙公司私下商定将净化机单价比正常售价提高200元,乙公司给王某每台100元的回扣。商定后,王某以甲公司名义与乙公司签订了买卖合同。对此,下列哪一选项是正确的( )
A.该合同中王某和乙公司互为债权人和债务人 |
B.该买卖合同以合法形式掩盖非法目的,因而无效 |
C.乙公司行为构成对甲公司的欺诈,该买卖合同不成立 |
D.王某与乙公司恶意串通损害甲公司的利益,都应承担相应的法律责任 |
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适中
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【推荐1】教授甲举办学术讲座时,在礼堂外的张贴栏中公告其新书的书名及价格,告知有意购买者在门口的签字簿上签名。学生乙未留意该公告,以为签字簿是为签到而设,遂在上面签名。下列说法正确的是( )
①甲的行为是希望他人向自己发出要约的意思表示
②甲的行为是要约,具有法律约束力
③乙的行为不是承诺,甲乙买卖合同没有成立
④甲乙买卖合同因是书面合同更有效
①甲的行为是希望他人向自己发出要约的意思表示
②甲的行为是要约,具有法律约束力
③乙的行为不是承诺,甲乙买卖合同没有成立
④甲乙买卖合同因是书面合同更有效
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适中
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名校
【推荐2】2017年3月,我国企业获得芝加哥846辆地铁订单,标的金额为13.09亿美元,下列关于合同的表述中,说法错误的是
①该采购订单不属于合同
②合同关系的当事人分别称为债权人和债务人
③合同必须是双方当事人在自愿基础上达成的共识
④合同的订立必须是书面形式
①该采购订单不属于合同
②合同关系的当事人分别称为债权人和债务人
③合同必须是双方当事人在自愿基础上达成的共识
④合同的订立必须是书面形式
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【推荐3】郑某入职甲公司后,双方签订了书面劳动合同,合同中明确约定"本公司规章制度规定,禁止员工之间谈恋爱、结婚,违反者公司可与其解除劳动关系"这一条款。郑某未提出异议。郑某后与本公司员工宋某相恋。恋情曝光后,甲公司人事经理要求二人中必须有一人主动辞职离开公司。二人均拒绝,于是,甲公司遂将二人解雇。随后,郑某将甲公司诉至法院。( )
①法院应支持郑某,因为我国公民的婚恋自由受国家法律保护
②法院应支持郑某,因为企业规章制度不得违反法律和公序良俗
③法院应支持公司,因为郑某没有履行劳动合同规定的义务
④法院应支持公司,因为劳动合同是郑某自愿与公司签订的
①法院应支持郑某,因为我国公民的婚恋自由受国家法律保护
②法院应支持郑某,因为企业规章制度不得违反法律和公序良俗
③法院应支持公司,因为郑某没有履行劳动合同规定的义务
④法院应支持公司,因为劳动合同是郑某自愿与公司签订的
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【推荐1】王某通过淘宝在“F旗舰小店”买了一套F牌生活抽油烟机。收到包裹后,拆开发现该产品做工粗糙,遂联系F公司确认抽油烟机真假,F公司给王某开具了《产品鉴定书》,证实王某买的是假货。王某遂将“F旗舰小店”告上了法院。本案中( )
①王某与“F旗舰小店”订立的合同合法有效
②“F旗舰小店”侵犯了王某安全消费的权利
③王某可要求“F旗舰小店”承担侵权责任
④F公司开具的《产品鉴定书》属于书证
①王某与“F旗舰小店”订立的合同合法有效
②“F旗舰小店”侵犯了王某安全消费的权利
③王某可要求“F旗舰小店”承担侵权责任
④F公司开具的《产品鉴定书》属于书证
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【推荐2】F出口公司按照合同约定支付了港口费用,并按照约定时间陆续将货物运送到港口集港。G港埠公司将货物分三个场地进行存放,以备装船。不料,装船前一天遇到风暴天气,受风暴影响,F出口公司存放在港口的货物被海水浸泡,部分损毁。对此,下列观点正确的是( )
①G港埠公司可以不可抗力为由与F出口公司协商减轻或免除责任
②G港埠公司违约,应承担违约责任
③F出口公司要求G港埠公司必须按双方签订的合同赔偿损失
④G港埠公司是否承担违约责任由F出口公司确定
①G港埠公司可以不可抗力为由与F出口公司协商减轻或免除责任
②G港埠公司违约,应承担违约责任
③F出口公司要求G港埠公司必须按双方签订的合同赔偿损失
④G港埠公司是否承担违约责任由F出口公司确定
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【推荐3】A公司从行业内另一家B企业引进了一位技术顾问,这位技术顾问很快为A公司提供了一项技术改进方案,有效提高了A公司的产品竞争力。不久,A公司收到了该技术顾问曾任职的B企业的来函,声称A公司的技术改进方案经其确认,系基于B企业技术方案修改、优化而来,且该技术方案属于其商业秘密,企业与全体员工签订的《劳动合同》均有保密条款。B企业认为A公司及该技术顾问侵犯了其商业秘密,并主张相关侵权赔偿事宜。A公司如果咨询律师,律师应该给予的正确回复是( )
①如果B企业有足够的证据证明该方案与其方案一致,则该技术顾问侵权成立
②该技术改进方案有效提高了A公司的产品竞争力,A公司承担无过错侵权责任
③若侵权成立,根据《反不正当竞争法》,A公司及该技术顾问将承担法律责任
④该技术顾问已经从B企业离职,签订的《劳动合同》对该技术顾问自然失效
①如果B企业有足够的证据证明该方案与其方案一致,则该技术顾问侵权成立
②该技术改进方案有效提高了A公司的产品竞争力,A公司承担无过错侵权责任
③若侵权成立,根据《反不正当竞争法》,A公司及该技术顾问将承担法律责任
④该技术顾问已经从B企业离职,签订的《劳动合同》对该技术顾问自然失效
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【推荐1】2021年,电气公司与配件公司签订钢材买卖合同,约定了买方逾期付款时单价按每日每吨加价5元的“加价款”违约责任条款,同时约定了“按未付款总额每日3‰”支付违约金条款,特别约定“买卖双方均确认本条约定的违约金适当,无违约金过高的异议”。2022年,配件公司因资金周转问题逾期67天仍未付款。本案中( )
A.配件公司应该承担采取补救措施、排除妨碍、赔偿损失的违约责任 |
B.只要电气公司与配件公司双方的意思表示真实一致,则该合同有效 |
C.如“加价款”可弥补损失,则电气公司不能同时主张两项违约条款 |
D.配件公司因受不可抗力影响而违约,所以属于法律规定的免责情形 |
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【推荐2】2022年8月16日,某超市在网上订购了100公斤大通鸡腿葱(大通特有的农产品)用于8月18日的促销活动。8月17日,受持续强降雨影响,大通县瞬时强降雨引发山洪,道路、桥梁、水利等基础设施受损严重。超市订购的鸡腿葱被困在公路上,无法按时交货。对此,下列判断合理的是( )
①超市没有收到货,应由卖方赔偿超市损失
②当事人受不可抗力影响,可不承担违约责任
③卖方按合同发货,故损失应由承运方承担
④受不可抗力影响,卖方应及时通知超市一方
①超市没有收到货,应由卖方赔偿超市损失
②当事人受不可抗力影响,可不承担违约责任
③卖方按合同发货,故损失应由承运方承担
④受不可抗力影响,卖方应及时通知超市一方
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