胡某购买张某正在出售的一套学区房。双方谈妥价钱签订书面合同,约定一个月后办理产权登记。次日,房东张某将同一套房卖给朋友钱某。为少缴税款,合同价格明显低于市场价。半个月后,张某意外去世,其唯一继承人小张在不知情的情况下,将这套房卖给李某,并完成产权登记手续。次月,钱某和胡某均要求小张办理产权登记。下列说法正确的是( )
①胡某与张某的合同有效,可以主张违约处理
②钱某与张某的合同有效,可以主张继续履行
③小张与李某的交易有效,李某获得所有权
④该案件中各法律关系的客体是智力成果
①胡某与张某的合同有效,可以主张违约处理
②钱某与张某的合同有效,可以主张继续履行
③小张与李某的交易有效,李某获得所有权
④该案件中各法律关系的客体是智力成果
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
更新时间:2023-07-24 17:17:45
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【推荐1】民法典是民事权利的宣言书和保障书,对于全面推进依法治国,弘扬社会主义核心价值观都具有重要的意义。下列行为与民法典原则对应正确的有( )
①强买强卖违背公平原则
②黄先生为儿子取名“黄河”——违背公序良俗原则
③某商家申明对有奖销售有最终解释权违背平等原则
④某工厂向周边农田排放工业废水——违背绿色原则
①强买强卖违背公平原则
②黄先生为儿子取名“黄河”——违背公序良俗原则
③某商家申明对有奖销售有最终解释权违背平等原则
④某工厂向周边农田排放工业废水——违背绿色原则
A.①③ | B.①② | C.③④ | D.②④ |
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【推荐2】以下选项不属于我国民法典确立的民法基本原则的是( )
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【推荐1】在朋友聚会上,张某现场写下书法作品一幅,李某表示愿意以4万元的价格购买,张某表示同意,李某支付2万元定金,待6日后装裱完毕交货。三天后,张某将此画以6万元的价格卖给不知情的黄某,李某知悉后,双方发生纠纷。在本案中( )
①李某当场表示愿以4万元价格购买,是要约
②张某与李某的口头约定不具有法律效力
③黄某善意取得了作品所有权
④张某违约,李某可以要求张某双倍返还定金
①李某当场表示愿以4万元价格购买,是要约
②张某与李某的口头约定不具有法律效力
③黄某善意取得了作品所有权
④张某违约,李某可以要求张某双倍返还定金
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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【推荐2】甲高中未毕业辍学外出打工。某日,刚满17周岁的甲与乙订立书面合同:“甲承租乙的房屋用于居住,租金每月1000元,租期2年,如任何一方违约,应赔偿非违约方3000元。”合同履行1年后,周围房租涨价,乙决定将房屋收回。下列说法正确的是( )
①甲有权要求继续履行合同
②如果甲违约可要求返还定金
③乙有权在支付3000元后单方面终止合同
④乙应当承担违约责任,赔偿违约金3000元
①甲有权要求继续履行合同
②如果甲违约可要求返还定金
③乙有权在支付3000元后单方面终止合同
④乙应当承担违约责任,赔偿违约金3000元
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
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