胡某购买张某正在出售的一套学区房。双方谈妥价钱签订书面合同,约定一个月后办理产权登记。次日,房东张某将同一套房卖给朋友钱某。为少缴税款,合同价格明显低于市场价。半个月后,张某意外去世,其唯一继承人小张在不知情的情况下,将这套房卖给李某,并完成产权登记手续。次月,钱某和胡某均要求小张办理产权登记。下列说法正确的是( )
①胡某与张某的合同有效,可以主张违约处理
②钱某与张某的合同有效,可以主张继续履行
③小张与李某的交易有效,李某获得所有权
④该案件中各法律关系的客体是智力成果
①胡某与张某的合同有效,可以主张违约处理
②钱某与张某的合同有效,可以主张继续履行
③小张与李某的交易有效,李某获得所有权
④该案件中各法律关系的客体是智力成果
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
更新时间:2023-07-24 17:17:45
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【推荐1】小甲大学毕业后,因恋爱交友与亲生父母发生了冲突,双方关系恶化后,小甲与父母商定最终签订了断绝亲子关系的协议,父母不再过问小甲生活,小甲也无需承担赡养责任。对这份协议,下列分析正确的是( )
A.民事主体可以按照自身意愿终止民事法律关系,协议有效 |
B.符合民法自愿原则,但不符合公序良俗原则,协议无效 |
C.既不符合民法自愿原则,也不符合公序良俗原则,协议无效 |
D.这份协议经过司法机关的确认后,可以生效 |
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【推荐2】寒假期间,12岁的刘某将积攒的3000多元压岁钱取了出来,瞒着父母到商场买了一部手机。父母知道后很生气,带着他到商场要求退货。按照相关法律规定( )
A.刘某属于完全民事行为能力人,不能退货 |
B.刘某属于限制民事行为能力人,不能退货 |
C.刘某属于限制民事行为能力人,应该退货 |
D.刘某属于无民事行为能力人,应该退货 |
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【推荐1】2018年8月,被告杨某以被告谭某代理人的身份与原告曾某、被告某房产公司签订了一份房屋买卖居间合同,约定被告谭某将其房屋以30万余元的价格出售给原告曾某,并协助其办理房屋产权过户手续,首付款11万元,被告某房产公司作为交易居间人,代为办理交易相关手续。合同签订后,原告曾某向被告谭某的代理人被告杨某实际支付10万余元,向被告某房产公司实际支付1.1万余元。现因该房屋涉案无法办理过户,房屋买卖居间合同无法履行,合同目的不能实现,引发纠纷。本案中( )
①房屋买卖合同系当事人的真实意思表示,合法有效
②房屋涉案属于不可抗力,某房产公司可不承担责任
③曾某按合同约定支付了首付款,应享有房屋所有权
④因房屋涉案无法办理过户,其所有权仍然属于谭某
①房屋买卖合同系当事人的真实意思表示,合法有效
②房屋涉案属于不可抗力,某房产公司可不承担责任
③曾某按合同约定支付了首付款,应享有房屋所有权
④因房屋涉案无法办理过户,其所有权仍然属于谭某
A.①③ | B.②③ | C.①④ | D.②④ |
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【推荐2】小王将自己的一辆轿车卖给同事小张,交易金额5万元,当天小张支付了小王5000元定金,约定第二天付清余款后再去车管所进行产权登记。当天,经小王同意后小张将车开回家。据此,我们可以得出
A.该轿车未登记,所有人仍是小王 | B.小王与小张间协议具有法律约束力 |
C.如小张违约,定金仍可退还 | D.如小王违约,小王应返还5000元定金 |
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【推荐3】2019年6月1日,某银行以邢某为被告向某法院提起诉讼,要求邢某偿还其名下该银行信用卡的欠款本息及滞纳金。2019年9月10日,法院作出判决,认定了邢某未按时还信用卡消费款的事实,判决支持了该银行的诉讼请求。后邢某未履行生效判决,该银行向中国人民银行如实申报,邢某在中国人民银行系统中的征信显示为不良信用记录。同时,该银行向法院申请强制执行,因执行未果,法院将邢某纳入失信被执行人名单。据此,分析正确的是( )
①邢某违反了民法中的诚实信用原则 ②邢某违反了民法中公序良俗原则
③该银行的行为并未侵犯邢某的名誉权 ④该银行侵犯了邢某的荣誉权
①邢某违反了民法中的诚实信用原则 ②邢某违反了民法中公序良俗原则
③该银行的行为并未侵犯邢某的名誉权 ④该银行侵犯了邢某的荣誉权
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
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