陈某和李某在房产中介公司介绍下签订房屋买卖合同,约定陈某将其名下房屋以70万元的价格出卖给李某,双方约定了付款方式等事项,李某当日交付定金3万元。几天后,陈某用微信告知李某,因妻子嫌价格低不同意出售房屋。双方协商未果后,李某遂起诉至法院。据此判断( )
①双方自愿达成一致的意思表示,合同已订立
②李某愿意购买房屋的行为属于要约邀请
③陈某应当双倍返还李某定金6万元
④陈某与李某签订的合同因侵权而无效
①双方自愿达成一致的意思表示,合同已订立
②李某愿意购买房屋的行为属于要约邀请
③陈某应当双倍返还李某定金6万元
④陈某与李某签订的合同因侵权而无效
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
更新时间:2023-07-25 21:50:15
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【推荐1】2018年4月29日,甲向乙发短信表示愿以3000元的价格向乙购买一台笔记本电脑,乙于当日回短信称售价为3500元,4月30日甲回短信表示同意。但由于系统故障,乙于5月1日才收到甲的短信,并因个人原因于5月2日才阅读甲的短信。据此我们可以得出
①4月29日甲的短信和乙的回复短信都是要约
②在该合同中甲有权利及时拿到该笔记本电脑
③甲乙之间买卖合同的成立时间是4月30日
④甲乙之间买卖合同的成立时间是5月2日
①4月29日甲的短信和乙的回复短信都是要约
②在该合同中甲有权利及时拿到该笔记本电脑
③甲乙之间买卖合同的成立时间是4月30日
④甲乙之间买卖合同的成立时间是5月2日
A.①③ | B.②③ | C.①② | D.②④ |
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【推荐2】王某购买张某的一套房屋,签订了房屋买卖合同,并支付定金10万元,双方约定过户时所有房款一次性结清。不久,房价大幅度上涨,张某以更高的价格卖给了李某,并办理了过户登记手续。下列分析正确的是( )
①张某违背了合同的协作履行原则
②王某可以主张双倍返还定金并赔偿损失
③李某可以取得该房屋的所有权
④法院应支持王某要求张某继续履行合同的主张
①张某违背了合同的协作履行原则
②王某可以主张双倍返还定金并赔偿损失
③李某可以取得该房屋的所有权
④法院应支持王某要求张某继续履行合同的主张
A.①② | B.②③ | C.③④ | D.①④ |
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【推荐1】张某在小区附近丢失了提包,提包里面有一张身份证、两张银行卡和一张5万元的存款单。情急之下,张某在小区业主群里发布寻物启事并承诺寻回遗失物后赠予相关人员200元酬金。捡到这些遗失物的李某看到寻物启事后,联系张某归还了遗失物,同时要求张某支付200元酬金。对此,下列理解正确的是( )
①李某拾金不昧并归还失主,依法行使了处分权 ②该寻物启事对发布人张某具有法律约束力
③李某索要酬金的行为属于法律上的“不当得利” ④若张某拒绝支付酬金,李某可要求其承担违约责任
民法典第三百一十七条 权利人领取遗失物时,应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。 权利人悬赏寻找遗失物的,领取遗失物时应当按照承诺履行义务。 |
③李某索要酬金的行为属于法律上的“不当得利” ④若张某拒绝支付酬金,李某可要求其承担违约责任
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
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【推荐2】周某在某家电公司的网站上看到“本店部分商品享原价8折优惠”的弹窗。周某在该网站成功下单一台洗衣机,付款方式为“货到付款”。当天下午周某又修改了订单中的付款方式,提前付清了价款。第二天,该家电公司的仓库所在地因洪灾实施交通管制。工作人员通过电话告知周某无法及时交货,周某表示反对。据此,下列说法正确的是( )
①不可抗力导致商品送达不到,不属于违约
②该家电公司延迟交货可以不承担违约责任
③周某修改订单付款方式的行为属于新要约
④家电公司“8折优惠”弹窗内容属于要约
①不可抗力导致商品送达不到,不属于违约
②该家电公司延迟交货可以不承担违约责任
③周某修改订单付款方式的行为属于新要约
④家电公司“8折优惠”弹窗内容属于要约
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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【推荐1】H公司委托M航运公司运输货物,在中央气象台、广东海事局网站发布台风预报的情况下,M航运公司仍出海运输货物,途中遇台风导致货物损失。H公司要求M航运公司赔偿损失,但M航运公司辩称遭遇不可抗力,拒绝承担货物损失赔偿责任。对此,你认为( )
①M航运公司在无正当理由的前提下构成预期违约
②M航运公司违反了合同履行约定,构成实际违约
③M航运公司应对涉案货物的损失承担违约责任
④M航运公司的行为符合法定的免责情形,该公司可不承担违约责任
①M航运公司在无正当理由的前提下构成预期违约
②M航运公司违反了合同履行约定,构成实际违约
③M航运公司应对涉案货物的损失承担违约责任
④M航运公司的行为符合法定的免责情形,该公司可不承担违约责任
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
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【推荐2】张某等家长为让自己的孩子学游泳,到某游泳馆办卡并签订了入会协议,每人预存了几千元至上万元不等的费用,以微信转账或支付宝转账方式支付给该游泳馆法人及唯一股东盂某某。后因承租场地合同到期,该游泳馆不再继续营业,而很多家长的预存费用还有剩余。对此,下列正确的有( )
①该游泳馆的预付卡消费方式,侵犯了消费者的自主选择权
②张某等家长可通过诉讼方式要求该游泳馆退还剩余预付费用
③受不可抗力影响,可部分免除该游泳馆需要退还的预付费用
④孟某某个人财产与公司财产混同,应对预付款返还承担连带责任
①该游泳馆的预付卡消费方式,侵犯了消费者的自主选择权
②张某等家长可通过诉讼方式要求该游泳馆退还剩余预付费用
③受不可抗力影响,可部分免除该游泳馆需要退还的预付费用
④孟某某个人财产与公司财产混同,应对预付款返还承担连带责任
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【推荐3】张三家在农村,拥有百亩承包山林,儿子在城里念书,为生活方便,他在城里买了一套商品房。2011年,张三以山林承包经营权设定抵押,获银行贷款10万元。2013年7月,当地县政府要修公路,需要征用沿途的山林,其中正好包括张三家承包的部分山林,县政府给予合理补偿,但张三拒不接受征用。下列说法正确的是
①张三拥有商品房的所有权和承包山林的用益物权
②银行拥有张三抵押山林的担保物权
③张三在农村有权长期占有和使用宅基地,但要经过县级人民政府审核
④张三的土地承包经营权受物权法保护,可以拒绝征用
①张三拥有商品房的所有权和承包山林的用益物权
②银行拥有张三抵押山林的担保物权
③张三在农村有权长期占有和使用宅基地,但要经过县级人民政府审核
④张三的土地承包经营权受物权法保护,可以拒绝征用
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【推荐1】A某因私事要去G市,错过班车,在路口拦车未果。后来货车司机B让其搭乘顺风车。货车在高速上爆胎造成A受伤住院。A将B诉至法院,要求B承担其住院费及误工费等。此案中( )
①适用无过错责任原则,B应赔偿A的损失
②B应承担过错责任,赔偿A部分费用
③B事实上承运A,双方合同关系成立
④无偿搭乘属于一种情谊行为,应适当减轻B的赔偿责任
①适用无过错责任原则,B应赔偿A的损失
②B应承担过错责任,赔偿A部分费用
③B事实上承运A,双方合同关系成立
④无偿搭乘属于一种情谊行为,应适当减轻B的赔偿责任
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【推荐2】“AI换脸”走红网络,一张照片经过深度合成算法处理,就秒变视频主人公。近日,小张利用某AI换脸软件将一段恶搞视频里男主角的脸换成了自己单位同事小李的脸,并在社交媒体平台上进行传播,这给小李造成了许多苦恼。对此,下列说法正确的是( )
①小张侵犯了小李的隐私权、肖像权和身份权
②小李只有诉至法院,法院才会保护小李权益
③小张应承担赔礼道歉、停止侵害的侵权责任
④本案适用举证责任倒置原则,小张负责举证
①小张侵犯了小李的隐私权、肖像权和身份权
②小李只有诉至法院,法院才会保护小李权益
③小张应承担赔礼道歉、停止侵害的侵权责任
④本案适用举证责任倒置原则,小张负责举证
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