【推荐2】蒋某、冯某夫妇拥有商品房一套。蒋某谎称该房子为其个人财产，与张某签订了房屋买卖合同，双方约定违约金8万元，张某向蒋某支付定金5万元。后因冯某拒绝签字导致房屋无法过户，张某遂向法院起诉，要求解除房屋买卖合同，蒋某、冯某夫妇双倍返还定金并支付违约金8万元。对此，下列说法正确的是（       ）
①该房屋买卖合同是以欺诈的手段订立的，张某可要求对方退还定金并支付违约金
②房屋买卖合同虽有效但因不能按约定过户而使合同不能继续履行，故张某可要求解除合同
③违约金与定金条款不能同时适用，故张某要求双倍返还定金并支付违约金的诉求不合理
④蒋某、冯某夫妇作为合同当事人，应对其实际违约的行为承担违约责任

A．①③

B．②④

C．②③

D．①④

【推荐3】谭女士经熟人介绍，认识了装修公司承包人王某，在未签订书面合同的情况下，向王某预付了8万元装修款。之后，双方因材料价格起了争议，但都口说无凭，无法举证，后经市场监管局多次协调，双方依法自愿达成和解。由此可见（     ）
①口头合同已经不适应现代社会的快捷要求
②签订书面装修合同有助于减少纠纷
③口头合同不能实现当事人的合法权益
④我们要树立合同意识，尤其要用好白纸黑字这个工具

A．①②

B．②④

C．③④

D．①③

【推荐3】李女士通过中介看中了黄某出售的商品房，便与黄某签订了《房屋买卖居间协议》，并先后支付了购房款127万余元。但黄某此前已将这套房屋抵押给一家小额贷款公司，贷款所得均用于偿还自己的个人债务。后因黄某无法归还小额贷款公司贷款，房屋被人民法院司法查封，导致无法过户。“钱房两空”的李女士无奈将黄某诉至人民法院。关于本案，下列分析正确的是（       ）
①因该房屋已被抵押，李女士与黄某签订的房屋买卖合同无效
②若对该房屋进行司法拍卖，小额贷款公司享有优先受偿权
③小额贷款公司享有担保物权，实质性占有该房屋所有权
④李女士可要求黄某承担违约责任，但难以获得房屋所有权

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④

【推荐1】2004年5月30日出生的小媛，2023年5月20日外出旅游时在某商场花10000元购买了一条铭牌标记为24K千足金的黄金项链。半年后发现项链脱色，找专业机构鉴定为18K金。小媛与其父母找到商场要求退货，商场表示拒绝，声称已过为期一个月的“消费反悔期”。小媛一家表示，只要商场不退货，就将商场告上法院。下列说法不正确的是(     )

A．小媛购买项链时为完全民事行为能力人

B．该商场的行为侵犯了消费者的知情权

C．若小媛将商场告上了法院，则意味着商场没有退货

D．该商场销售项链时欺骗了消费者，违背了守法、诚信的原则

【推荐2】甲公司是某点评平台的经营者，乙公司组织人员对该平台的特定商户点赞、上门好评、增加店铺访客量等进行“刷单炒信”，造成平台相关数据失实，影响了甲公司的信用评价体系。甲公司以乙公司侵权为由诉至人民法院。下列说法正确的是（       ）
①“刷单炒信”构成不正当竞争，损害了相关经营者的合法权益
②“刷单炒信”属于虚假商业宣传，违背了公平、诚实信用等原则
③该案应遵循举证责任倒置原则，由乙公司负责举证
④两家公司如对一审判决不服，可在15日内申请再审

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

【推荐3】零食也有“公摊面积”？前不久，零食“公摊面积”过大问题引发热议。一片分装海苔里垫有大包干燥剂；从外部看满满一盒的西梅，打开后发现里面有一个高高的“内胆”……有网友评论，“这样的包装感觉受到了明显的欺骗和糊弄”。对此，下列说法正确的是（       ）
①食品包装“公摊”过大侵犯了消费者的自主选择权
②消费者可直接与商家进行调解，维护自身合法权益
③网友评价基于客观事实，没有侵犯商家的名誉权
④整治食品包装“公摊”过大，需要政府依法加强监管

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④