小威与旅行社签订合同，交付了全部款项，准备北上漠河旅游过春节。因新冠肺炎疫情，道路封闭，旅行社单方面通知小威取消合同。
阅读材料，结合课本知识，请判断下面观点的对错。
①旅行社没有违约
②可以免除旅行社的违约责任
③该合同是有效的
④该通知到达小威时合同终止
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2023年12月12日，张某看到某电商平台某款高档旅游鞋标价只有平常售价的6成，便立即点击了购买按钮，并支付了购买款项。然而，卖家却以商品已售完为由，拒绝发货。双方协商无果，张某提起诉讼，要求法院判决卖家履行合同并赔偿损失。
(1)如果你是法官，将如何判决并说明理由。(2)本案中败诉方应该承担怎样的法律后果。
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结合材料，运用《法律与生活》的相关知识，简要说明张某与B公司签订的合同是否有效，并说明理由。
【推荐1】游戏主播江某与M公司(平台方)签订《主播服务合作协议》。该协议约定如一年内江某在M公司之外的平台直播、解说，构成重大违约，M公司有权要求江某支付2400万元人民币的违约金。签订协议7个月后，江某未经M公司同意，开始在其他平台直播，导致M平台大量活跃用户流失。M公司要求江某支付违约金，但江某拒绝。M公司遂向法院提起诉讼。
运用《生活中的法律常识》中的相关知识，结合本案，回答下列问题：
(1)江某与M公司之间的合同是否有效?请说明理由。
(2)法院能否支持M公司的诉讼请求?请说明理由。
2023年12月12日，张某看到某电商平台某款高档旅游鞋标价只有平常售价的6成，便立即点击了购买按钮，并支付了购买款项。然而，卖家却以商品已售完为由，拒绝发货。双方协商无果，张某提起诉讼，要求法院判决卖家履行合同并赔偿损失。
(1)如果你是法官，将如何判决并说明理由。(2)本案中败诉方应该承担怎样的法律后果。
2020年3月，陈某想购买一套二手房，经过房产中介和李某顺利签订了《售房协议》。协议上写明，陈某已对此房充分了解，自愿以49万元的价格购买。陈某向李某支付首付款20万元，剩余房款一周后付清。如有违约，违约方向对方赔付房屋总售价20%的违约金。随后，按照协议约定，陈某交给了李某20万元的首付款。但是在办理过户手续时，陈某得知自己购买的房子已被抵押，不能过户，便找到了李某协商，他希望李某能将房子撤出抵押，并协助自己办理过户手续。两人多次协商未果。无奈的陈某将李某告到法院，请求法院依法判决李某返还20万元购房款，并赔偿违约金。
(1)陈某与李某签订的协议是否有效？为什么？(2)陈某的主张是否能够得到法院的支持？为什么？
