情境1 经讨价还价，村民陈某决定购买王某的耕牛。付款后，陈某临时去外地看望好友，行前与王某约定两天后来牵耕牛。第二天，张某也找到王某购买耕牛。由于张某出价比陈某高，王某遂决定将同一头耕牛卖给张某，张某当即付款牵走耕牛。第三天，陈某到王某家牵牛，发现耕牛已被王某卖给他人，与王某发生争执。
情境2 小孙陪伴好友小钱购置了一辆轿车，小钱付钱后，由小孙将车开回家，小孙答应小钱将车磨合好，三天后将车送还小钱。就在车买回来的第二天，小孙谎称自己是车主，将车卖给了小冯，且办理了产权登记。小钱找到小冯，要求还车，小冯认为自己已经支付了车款，理应取得该车。双方发生争执。
情境3 2021年7月，妻子陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了保护自己的财产，2022年8月1日，陶某诉至法院。
(1)你认为，在呈现的情境1中，谁取得耕牛的所有权？并说明理由。
(2)你认为，在呈现的情境2中，谁拥有该汽车的所有权？为什么？
(3)在呈现的情境3中，探究房产所有权该归谁，并说明理由。
(4)结合呈现的情境3，探究陶某的嫂子有权分割这栋房子吗，为什么？
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第六十八条 夫妻双方应当共同负担家庭义务，共同照顾家庭生活。
——《中华人民共和国妇女权益保障法》
针对新《中华人民共和国妇女权益保障法》第六十八条的修订，有人认为这一修订不符合我国“男主外、女主内”的传统。运用《法律与生活》所学加以评析。
【推荐2】李某（女）与张某（男）在登记结婚后第三年购置了新房。新房首付及贷款均由妻子李某承担，张某工资均用于炒股，两年后全部亏损。后来二人矛盾不断，决定离婚。李某认为丈夫未对家庭做出贡献，在财产分割协议中只将11万存款归他，其余均归自己。张某对该财产分割协议提出异议，遂将该协议提交仲裁委员会仲裁。
结合本案，运用《生活中的法律常识》中的相关知识，回答下列问题：
（1）新房是否属于夫妻共同财产，说明理由？
（2）当地仲裁委员会是否会接受张某的申请？请说明理由。
社会主义市场经济本质上是法治经济，必须健全财产保护制度，加强对各种所有制经济组织和自然人的财产权的保护。
小红家在农村有一处住宅和四亩承包地。为了进城打工方便，她父母买了一辆轿车。因贯彻落实“乡村振兴”战略，当地县政府要修公路，需要征用沿途的农村土地，其中正好包括小红家的承包地。
结合“依法有效保护财产权”的相关知识思考在上述情形中，小红家享有哪些财产权利？
【推荐2】老旧小区加装电梯是太原市2021年重点惠民工程之一。太原市某小区有75％是60岁以上的老人，2021年小区居民们自愿协商加装了7部电梯。每部电梯省级财政奖补10万元，市级财政奖补20万元，不到一年电梯即投入使用，“载”起了居民的幸福感。谈及顺利安装电梯的过程，居民们都说邻里之间互相理解是关键。
但是，也有很多小区加装电梯工作一波三折。根据民法典规定：改建、重建建筑物及其附属设施应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。许多加装电梯工程就“卡”在这一环节。太原市小店区某老旧小区17号楼加装电梯时，有些住户因担心安装电梯会影响自家的采光、通风，会降低房租和二手房出售价格，加以反对。有的单元十二户业主已有九户业主同意并签订了电梯安装合同，但却遭到了一楼业主的阻挠，电梯安装不仅没有成功，还引发了一些矛盾。
(1)根据民法典相关规定，对部分业主反对和阻挠加装电梯的行为加以评判。
(2)结合材料，运用处理相邻关系的原则，说明如何正确处理邻里关系。
(3)结合生活实践，为加快我市老旧小区加装电梯工作进程，提出两条合理化建议。
王某欲将其房屋以65万元的价格卖给李某，双方签订房屋买卖合同时约定：在李某预先支付20万元首付款后，王某协助李某办理该房屋的过户手续，剩余款项以该房屋抵押所贷款项一次性支付给王某。到约定日期当天，李某将首付款按约定给付王某后，在请求对方协助办理房屋的过户手续时，王某说家中突发事情，预计推迟一星期办理，李某默许。后李某经查发现，王某以高出其10万元的价格与赵某签订房屋买卖合同。
(1)王某与赵某签订的房屋买卖合同是否有效? 为什么?(2)李某得知后该如何确保得到房屋的实际权益呢?
