甲、乙二人签订房屋购买合同,合同内明确说明:甲方为买家,乙方为卖家,约定半年内完成付款并过户,如若违约需要支付违约金。在这半年内,房屋的价格一直在上涨,但是甲因为自己公司经营不善,表示无法继续履行合同。乙将甲诉至法院,要求甲支付违约金,法院驳回了乙的诉讼请求,理由可能是( )
①乙应证明自身受到损失
②甲虽然违约,但是并未对乙造成实际上的损失
③签约方都可以单方面解除合同
④由于房价上涨,乙从中获益
①乙应证明自身受到损失
②甲虽然违约,但是并未对乙造成实际上的损失
③签约方都可以单方面解除合同
④由于房价上涨,乙从中获益
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
更新时间:2024-05-02 22:31:22
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【推荐1】甲公司通过邮件的方式向乙公司表达购买200台饮水机的意向,后双方签订购买合同,甲公司预交了5万元定金,双方约定违约金6万元。后来乙公司因送货车辆没有及时维修导致延迟交货,给甲公司造成了经济损失5万元。以下分析合理的是( )
①乙公司违背了全面履行原则,需要承担违约责任
②甲公司给乙公司发送邮件属于要约邀请,具有法律约束力
③甲公司有权要回定金并要求乙公司支付违约金6万元
④乙公司是因不可抗力造成的延迟交货,可以免除违约责任
①乙公司违背了全面履行原则,需要承担违约责任
②甲公司给乙公司发送邮件属于要约邀请,具有法律约束力
③甲公司有权要回定金并要求乙公司支付违约金6万元
④乙公司是因不可抗力造成的延迟交货,可以免除违约责任
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
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【推荐2】肖某通过“58本地”App浏览租房信息,看中某中介公司发布的一套出租房屋。肖某多次向其询问租房信息是否真实,均被回复房源信息真实,可随时看房。随后,肖某前往登记,并按要求支付了“带看费”490元。某中介公司收钱后便告知肖某上述房屋已被出租,坚持带看另一处出租房屋。因带看房屋租价与发布的房源信息差距较大,肖某拒绝租赁,并要求退还“带看费”,但遭到拒绝。本案中( )
①租房信息属于要约邀请,有法律约束力
②中介公司的行为违背了全面履行的原则
③如果肖某选择商事仲裁维权就不能选择诉讼
④肖某退回“带看费”的最佳途径是诉讼方式
①租房信息属于要约邀请,有法律约束力
②中介公司的行为违背了全面履行的原则
③如果肖某选择商事仲裁维权就不能选择诉讼
④肖某退回“带看费”的最佳途径是诉讼方式
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
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【推荐1】杨某在二手商品网络交易平台发布二手“某品牌无线耳机”的交易信息,谎称该无线耳机系其外出旅游时在官方专营店购买其它数码产品时赠送的全新正品,低价转让。高某获知该信息,向杨某确认该二手商品系全新官方正品后,通过二手商品网络交易平台与杨某达成交易。高某收到耳机后,发现该无线耳机系假冒产品。在该案中( )
①杨某违背了合同订立应遵循的诚信原则
②杨某与高某的合同因主体不适格而无效
③高某可要求法院对杨某实施惩罚性赔偿
④高某可要求法院对杨某实施刑事处罚
①杨某违背了合同订立应遵循的诚信原则
②杨某与高某的合同因主体不适格而无效
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【推荐2】“新进糖白料,肉细干净,糖色完美。”2022年12月初,某玉石店店主发布的这则玉石广告引起了朱某的注意,随后两人很快达成口头协议,朱某以每公斤400元的价格购买了100公斤玉石。当天,朱某就将4万元货款以微信转账方式付给店主。朱某收到玉石后发现其与图片不符,认为受到欺诈,当即要求退还货款。对此,下列说法正确的是( )
①玉石店店主发布的玉石广告属于要约
②该店主的行为侵害了朱某的自主选择权
③该口头协议是当事人形成一致的意思表示
④该店主未全面履行合同内容,应承担违约责任
①玉石店店主发布的玉石广告属于要约
②该店主的行为侵害了朱某的自主选择权
③该口头协议是当事人形成一致的意思表示
④该店主未全面履行合同内容,应承担违约责任
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