某日,小周看到房屋出租广告,便与出租人小王取得联系询问租房事宜。次日,小周通过微信向小王转账1万元订金,双方约定7日后签订租房协议。3天后,小王把房子租给了小李。为此,小周要求小王双倍返还已付订金。对此认识正确的是( )
①小周可以主张小王承担违约责任 ②小周主张小王双倍返还订金不合法
③小王把房子租给小李是合同变更 ④小王房屋出租广告必定具有法律效力
①小周可以主张小王承担违约责任 ②小周主张小王双倍返还订金不合法
③小王把房子租给小李是合同变更 ④小王房屋出租广告必定具有法律效力
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
更新时间:2024-05-06 18:37:33
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【推荐1】王某于2022年3月病故,留有商品房一套,存款100万元,名人字画2幅。王某在2019年所立的第一份自书遗嘱中表示全部遗产由长子继承,次子生怨,自此后对王某不管不顾。王某在2021年所立的第二份自书遗嘱中表示,为感激保姆方某多年来的悉心照顾,死后2幅名人字画赠予方某。2022年2月,王某长子在未办理房屋所有权变更登记的情况下以自己的名义与张某订立商品房买卖合同。下列选项错误的是( )
①王某长子按遗嘱继承王某的全部遗产
②王某长子与张某订立的商品房买卖合同无效
③王某的第二份遗嘱有效,方某可按遗嘱继承王某的2幅名人字画
④法定继承优先于遗嘱继承,王某的第一份遗嘱失效,商品房和100万元存款由两位法定继承人共同继承
①王某长子按遗嘱继承王某的全部遗产
②王某长子与张某订立的商品房买卖合同无效
③王某的第二份遗嘱有效,方某可按遗嘱继承王某的2幅名人字画
④法定继承优先于遗嘱继承,王某的第一份遗嘱失效,商品房和100万元存款由两位法定继承人共同继承
A.①③④ | B.①②③ | C.①②④ | D.②③④ |
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【推荐2】小李与H旅行社签订了欧洲邮轮旅行合同,但踏上旅途之后,却被告知原定14天8晚的邮轮住宿更换为3晚,理由是法国船方临时(经查:旅行社行程出发前已知晓)通知关闭船闸。旅途结束后,小李诉至法院要求解除合同,但H旅行社辩称变更行程系不可抗力导致。本案中H旅行社( )
①违背了全面履行原则和诚实信用原则 ②与小李签订的合同成立但是部分无效
③未遭遇不可抗力,不可免除违约责任 ④需退还部分费用,无需承担赔偿责任
①违背了全面履行原则和诚实信用原则 ②与小李签订的合同成立但是部分无效
③未遭遇不可抗力,不可免除违约责任 ④需退还部分费用,无需承担赔偿责任
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
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【推荐3】2020年3月16日,某市大型机器制造企业复工复产,但1号生产线的装配工李某未出勤。企业人事专员小陈致电李某,李某表示疫情严重故拒绝报到上班。3月18日,该企业向李某邮寄了《返岗通知书》,要求李某最晚于3月23日返岗上班,但李某到期并未返岗。3月25日该企业以李某无故旷工,严重违反用人单位规章制度为由解除了与李某的劳动合同。3月27日,李某向仲裁委员会提出仲裁申请,要求企业支付违法解除劳动合同赔偿金共计3万余元。关于本案,下列说法正确的是( )
①对于不愿返岗复工,严重违反用人单位规章制度的职工,用人单位可以行使劳动合同解除权
②企业在行使劳动合同解除权时应留存通知职工企业已复工复产、劝导职工及时返岗的相关证据
③若李某对仲裁裁决不服,可以自收到仲裁裁决书之日起15日内申请二次仲裁
④劳动者有获得劳动安全卫生保护的权利,该企业侵犯了李某的合法权利
①对于不愿返岗复工,严重违反用人单位规章制度的职工,用人单位可以行使劳动合同解除权
②企业在行使劳动合同解除权时应留存通知职工企业已复工复产、劝导职工及时返岗的相关证据
③若李某对仲裁裁决不服,可以自收到仲裁裁决书之日起15日内申请二次仲裁
④劳动者有获得劳动安全卫生保护的权利,该企业侵犯了李某的合法权利
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【推荐1】甲与同学打赌,故意将一台旧电脑遗留在某出租车上,看是否有人送还。与此同时,甲通过电台广播悬赏,称捡到电脑并归还者,付给奖金500元。该出租汽车司机乙很快将该电脑送回,主张奖金时遭拒。下列哪一表述是正确的( )
A.甲的悬赏广告,法律上一般认为是要约邀请 | B.甲的悬赏属于单方允诺 |
C.乙归还电脑的行为是承诺 | D.乙送还电脑是义务,不能获得奖金 |
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【推荐2】S市的Y企业委托H市的D服装厂加工500套工服,约定材料由服装厂采购,企业提供样品,取货时付款。为降低成本,D服装厂采购了低价面料制作工服。Y企业按时前来取货,发现工服面料不符合样品要求,遂拒绝付款,双方发生争执。本案中( )
①D服装厂违背了全面履行原则
②管辖权属于H市中级人民法院
③双方对自己的诉讼请求承担举证责任
④D服装厂可要求Y企业承担违约责任
①D服装厂违背了全面履行原则
②管辖权属于H市中级人民法院
③双方对自己的诉讼请求承担举证责任
④D服装厂可要求Y企业承担违约责任
A.①③ | B.②④ | C.①② | D.③④ |
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【推荐1】2024年2月4日,美国职业足球队迈阿密国际与中国香港明星队在香港举行表演赛。当天四万名球迷观赛,绝大部分是为球王梅西而来。然而,梅西并未出现在比赛中,让喜欢梅西的球迷大失所望。事后,梅西在媒体上表示自己腹股沟有伤而未能上场。赛前,迈阿密国际在与香港主办方的合约中承诺,梅西除非受伤,否则需登场45分钟。2024年2月9日,香港主办方宣布向该场比赛的购票球迷退款一半。据此以下判断正确的是( )
①观赛球迷与梅西的球队因比赛而产生合同关系
②若梅西没有受伤而缺赛其球队应承担违约责任
③主办方向购票球迷退款一半是补偿而非违约金
④观赛球迷有权向梅西所在的职业球队主张权利
①观赛球迷与梅西的球队因比赛而产生合同关系
②若梅西没有受伤而缺赛其球队应承担违约责任
③主办方向购票球迷退款一半是补偿而非违约金
④观赛球迷有权向梅西所在的职业球队主张权利
A.①③ | B.②③ | C.①④ | D.②④ |
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【推荐2】2010 年装修公司在报纸上刊登广告,显著位置注明“130 平米精装 3.98 万元(含水电改造)”, 并“郑重承诺:预算等于决算”。周某与装修公司所签装修合同约定工程总造价为 3 万元。2011 年,周某以装修公司延期完工为由诉请解约并退还工程款、支付违约金。装修公司以周 某拒付水电改造费为由抗辩。此案中( )
①装修公司应当承担违约责任
②装修公司在报纸上刊登广告并不构成要约
③装修公司违背了全面履行的原则
④装修公司已构成预期违约
①装修公司应当承担违约责任
②装修公司在报纸上刊登广告并不构成要约
③装修公司违背了全面履行的原则
④装修公司已构成预期违约
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【推荐1】甲、乙签订了一份买卖合同,后由于丙的原因,造成甲未能履行合同义务。向乙承担违约责任的主体应是( )
A.甲 | B.丙 | C.甲或丙 | D.甲和丙 |
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【推荐2】甲公司与乙公司因买卖合同纠纷一案,双方约定了仲裁协议,甲公司向某仲裁委员会提出仲裁。裁决后,乙公司不服该仲裁裁决,也不履行仲裁裁决的付款义务。在这种情况下,甲乙两公司的下列做法正确的是( )
①甲公司可向人民法院申请强制执行②甲公司可以就该合同纠纷向人民法院起诉
③乙公司可以在规定期限内提出上诉④乙公司可以向人民法院申请撤销仲裁裁决
①甲公司可向人民法院申请强制执行②甲公司可以就该合同纠纷向人民法院起诉
③乙公司可以在规定期限内提出上诉④乙公司可以向人民法院申请撤销仲裁裁决
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