黄某经通过中介公司H公司多次实地考察后欲承租一写字楼房屋，并与H公司签订《看房确认书》，约定双方签约需经过H公司，后黄某“跳单”与房屋出租方直接签租赁合同。H公司要求黄某支付中介费用未果，遂诉至法院并提交《看房确认书》，法院判决黄某赔偿7万余元，H公司胜诉的原因可能有（ ）
①《看房确认书》载明双方的权利和义务，黄某行为涉嫌侵权
②《看房确认书》具有合同属性，H公司合法权益受法律保护
③H公司提供的书证合法有效，为诉讼赢得胜利提供关键砝码
④黄某已享受到中介服务却未支付报酬，应当给予H公司补偿
①《看房确认书》载明双方的权利和义务，黄某行为涉嫌侵权
②《看房确认书》具有合同属性，H公司合法权益受法律保护
③H公司提供的书证合法有效，为诉讼赢得胜利提供关键砝码
④黄某已享受到中介服务却未支付报酬，应当给予H公司补偿
| A．①③ | B．①④ | C．②③ | D．②④ |
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更新时间：2024-05-24 22:55:58
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【推荐1】甲餐饮公司在微信上向乙牛场表达欲购买一批牛肉的意思表示，双方商定甲向乙支付定金4万元，乙于2024年1月12日向甲交付牛肉，并约定违约金10万元。送货当日，乙牛场送货司机突然发高烧请假，未能按时送货，导致甲损失财产11万元。对此分析正确的是（ ）
①甲公司欲购买一批牛肉的意思表示属于要约，具有法律约束力
②司机突发高烧属于不可抗力，由此导致的违约可以免除其责任
③甲公司有权请求乙公司返还定金4万元或支付违约金10万元
④甲公司请求乙牛场支付违约金时还可请求其继续履行交货义务
①甲公司欲购买一批牛肉的意思表示属于要约，具有法律约束力
②司机突发高烧属于不可抗力，由此导致的违约可以免除其责任
③甲公司有权请求乙公司返还定金4万元或支付违约金10万元
④甲公司请求乙牛场支付违约金时还可请求其继续履行交货义务
| A．①② | B．①④ | C．②③ | D．③④ |
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【推荐2】李某向王某借款20000元并出具借条，王某通过微信转账给李某，双方未约定还款日期和利息。一年后，王某因急需用钱，联系李某时发现其早已更换手机号码玩起“失踪”。王某遂向人民法院提起诉讼。法院根据王某提供的借条及微信转账记录，判决李某归还王某借款20000元及利息。下列对本案分析正确的是（ ）
①在本案中，王某负有举证责任
②若李某不服一审判决，可以在法定期限内申请再审
③本案中，王某和李某之间的借贷合同成立，且合法有效
④微信转账记录作为书证，可以成为民事诉讼的证据
①在本案中，王某负有举证责任
②若李某不服一审判决，可以在法定期限内申请再审
③本案中，王某和李某之间的借贷合同成立，且合法有效
④微信转账记录作为书证，可以成为民事诉讼的证据
| A．①② | B．②④ | C．①③ | D．③④ |
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【推荐1】在学习《法律与生活》时，某班举行“民法'典'亮美好生活”主题宣讲。以下是同学们的发言内容，其中不准确的是（ ）
| A．相邻关系是对不动产所有权的限制或延伸 |
| B．他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权 |
| C．合同履行过程中因不可抗力造成的侵权，应当免除全部责任 |
| D．遗嘱继承只能在法定继承人范围内指定继承人，其法律效力优先于法定继承 |
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名校
【推荐2】小王到某药店欲买一种治疗鼻炎的特效药，药店向他推荐了一种新药，并声称“药到病除，无效退款”，可小王买后用了近两周，鼻炎不但没治好，还严重了。由此可见，药店在履行合同时违背的原则是（ ）
| A．诚信原则 | B．全面履行原则 | C．平等原则 | D．公平原则 |
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【推荐3】2024年3月，老李和房主老张签订了房屋买卖合同，并支付了老张25万元定金。双方约定一星期后办理过户手续，签订合同两天后，房产中介带来的客户廖某欲以150万的高价购买房主老张的房产，并一次性付清房款。于是房主老张找到老李，要求解除合同，退还购房定金。双方协商无果后，老李向法院提起诉讼。本案中（ ）
| A．老张需承担违约责任，老李只能主张双倍返还定金 |
| B．老李若要求继续履行合同的主张，会得到法院的支持 |
| C．该房屋的所有权已发生转移，房主老张不能要求解除合同 |
| D．该房屋买卖合同还未生效，老张可以和廖某达成交易 |
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【推荐1】打官司就是打证据。“谁主张，谁举证”的举证原则适用于（ ）
①民事诉状
②行政诉状
③刑事自诉
④刑事公诉
①民事诉状
②行政诉状
③刑事自诉
④刑事公诉
| A．①② | B．②④ | C．①③ | D．③④ |
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解题方法
【推荐2】2023年两会进一步强调要让外来务工人员融入城市更有“福”。进城务工人员王某是某建材公司的员工，因公司拖欠其2万元工资未发放，王某拨打市12345政务服务热线进行法律咨询。市法律援助中心接到转办单后第一时间安排值班律师与王某联系，值班律师在详细听取案件基本情况后，建议王某第一时间收集工作证、工作服并做好保存。由此可知（ ）
①人民法院可以直接为王某指派律师，提供法律援助
②工作证、工作服等都可以作为诉讼证据中的“物证”
③只要涉及劳动报酬纠纷，任何公民都可申请法律援助
④王某对仲裁裁决不服时，可以向人民法院提起诉讼
①人民法院可以直接为王某指派律师，提供法律援助
②工作证、工作服等都可以作为诉讼证据中的“物证”
③只要涉及劳动报酬纠纷，任何公民都可申请法律援助
④王某对仲裁裁决不服时，可以向人民法院提起诉讼
| A．①② | B．①③ | C．②④ | D．③④ |
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名校
【推荐3】Z市张先生名下有一套办公用房，其隔壁是宇宙公司的经营场所。由于宇宙公司的计算机等电子设备发出噪音，且全天候不间断运行，致使张先生的承租人与其解除了房屋租赁合同。因噪音问题，导致张先生的房屋一直未能出租，张先生遂将宇宙公司诉至法院。本案中（ ）
①宇宙公司侵害了张先生的健康权和财产权，应采取降噪措施排除妨碍
②张先生可将噪音司法鉴定作为书证，并在法庭调查阶段出示维权
③宇宙公司可就噪音与张先生房屋未能出租不存在因果关系进行举证
④若对二审判决不服，宇宙公司须在15日内向Z市中级人民法院上诉
①宇宙公司侵害了张先生的健康权和财产权，应采取降噪措施排除妨碍
②张先生可将噪音司法鉴定作为书证，并在法庭调查阶段出示维权
③宇宙公司可就噪音与张先生房屋未能出租不存在因果关系进行举证
④若对二审判决不服，宇宙公司须在15日内向Z市中级人民法院上诉
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名校
【推荐1】王某与单某合伙做工程。2023年10月23日，王某到单某家中因工资结算发生纠纷，双方互相辱骂，单某用菜刀将王某面部砍伤，经当地公安司法鉴定中心鉴定，王某的身体损伤程度评定为轻微伤。在这一案例中（ ）
①单某理应向王某承担违约责任
②单某侵犯了王某的身体权
③王某有权要求单某赔偿医疗费
④王某侵犯了单某的隐私权
①单某理应向王某承担违约责任
②单某侵犯了王某的身体权
③王某有权要求单某赔偿医疗费
④王某侵犯了单某的隐私权
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【推荐2】超市菜市场灯光下水灵新鲜的蔬菜，买回家却发现有“色差”，看着色泽亮丽、让人食欲大动的鲜肉。离开菜市场灯光却变了样。国家市场监督管理总局公布修订后的《食用农产品市场镇售质量安全监督管理办法》，对使用“生鲜灯”作出明确规定，强调销售生鲜食用农产品，不得使用对食用农产品的真实色泽等感官性状造成明显改变的照明等设施。可见（ ）
①一些商家以误导手段使合同的意思表示不真实
②依法明确侵权行为，能使消费者维权时于法有据
③消费者可以通过向市场监管部门投诉进行维权
④经营者不能以他人已经建立的商业信誉进行竞争
①一些商家以误导手段使合同的意思表示不真实
②依法明确侵权行为，能使消费者维权时于法有据
③消费者可以通过向市场监管部门投诉进行维权
④经营者不能以他人已经建立的商业信誉进行竞争
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【推荐3】某商场的露天广场内经营有儿童电动游艺车，行人和游艺车在广场内同时通行。某日，何女士在该广场内正常散步时，突然被身后小李（6岁）独自驾驶的电动游艺车撞倒，造成腿部骨折并住院治疗。后何女士就赔偿问题与小李父母、游艺车经营者、商场物业公司协商不成，遂诉至法院。该案中（ ）
①小李父母作为小李的法定监护人，应对何女士承担侵权责任
②因未对自身安全尽到注意义务，何女士应对受伤负一定责任
③若游艺车经营者在经营中存在过错，应对何女士承担违约责任
④商场物业公司若未尽到管理义务，应对何女士承担损害赔偿责任
①小李父母作为小李的法定监护人，应对何女士承担侵权责任
②因未对自身安全尽到注意义务，何女士应对受伤负一定责任
③若游艺车经营者在经营中存在过错，应对何女士承担违约责任
④商场物业公司若未尽到管理义务，应对何女士承担损害赔偿责任
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