2023年1月10日,消费者许某欲购买某品牌最新款手机,于是,与本地某手机专卖店联系购买该款手机。对方要求购买该款手机须交定金1000元,许某同意。双方签订了购机合同并约定违约金为手机款的5%。2023年3月10日,许某按照约定时间前来取机,专卖店却以该最新款手机市场缺货为由,只能提供老款手机,且不退款。经多方协商无果后,许某遂诉至法院,要求手机店退还定金并支付违约金。
结合材料,运用《法律与生活》的相关知识,分析许某的主张是否合法,并说明理由。相似题推荐
2023年9月5日,陈某为方便小孩上学,决定承租玉山县某街道东门村村民郭某位于三楼的出租房。双方经协商,约定陈某承租一年,月租金1200元,并按“付一押三”支付三个月的抵押金3600元,双方签订了租房合同,陈某支付房租和抵押金后入住。陈某入住不久,郭某因为嫌弃陈某小孩上下楼吵闹,与陈某发生矛盾,陈某表示要退租,郭某以家具遭受损坏为由,不退租金和押金,并列出近10884元的财物受损赔款清单。陈某表示是因为郭某嫌弃陈某小孩吵闹才提出退租,不是自己违约,不应扣押金。
针对此事,朋友吴对陈说:郭某虚报损失,你不但不需要赔钱,还可以追回租金和押金。
陈对吴说:我不同意你的观点,造成他人财产损失我需要赔钱,但租金和押金可以要回来。
吴反驳陈:你既不同意我的观点,又说可以要回租金和押金,这不是自相矛盾吗?
最后双方各退一步,陈某支付一个月租金,郭某退还押金。9月27日,双方签订协议书,陈某于当日退租并搬出。
(1)结合材料,运用《法律与生活》有关“订约履约、诚信为本”的知识,分析材料中发生的“租房行为”。(2)运用《逻辑与思维》知识,判断吴与陈的对话中谁的话不符合逻辑,并说明理由。
2023年10月,苏某在居住的小区散步。一条流浪狗突然窜出并对其进行追逐。苏某受到惊吓,躲闪过程中摔倒骨折。事后,苏某要求经常投喂该流浪狗的肖某和小区物业共同赔偿治疗费、营养费等共计6000余元。当事双方发生了如下争辩:
对此,苏某非常气愤,遂在小区业主群发帖描述了事情经过,并发布“肖某品行低下”等言论。肖某获悉后,要求苏某删除,遭苏某拒绝。
(2)结合材料,运用《逻辑与思维》知识,分析肖某推理的逻辑错误。
【推荐3】2020年4月,李某通过房产中介看中了刘某的房子。房产中介向李某出示了其与刘某签订的房产独家委托销售合同,李某放心地与房产中介签订了房屋买卖合同,支付了5万元定金,并开始办理贷款手续。起初刘某积极配合李某办理贷款手续,但18天后,刘某突然说房子坚决不卖了,还说房产委托出售合同上“刘某”等的签字是她妹妹刘某某代签的,自己只是口头上让妹妹帮卖房子。无奈之下李某将房产中介、刘某起诉至法院。
运用《生活中的法律常识》中的相关知识,结合本案,回答下列问题:
(1)刘某与李某签订的房屋买卖合同是否有效?请说明理由。
(2)假如刘某败诉,刘某需承担怎样的民事责任?请说明理由。
【推荐1】2015年3月,A市甲公司与B市乙公司签订了一份成衣购销合同。合同约定:甲公司为乙公司提供一批优质成衣,由甲公司代办托运,货到付款。8月16日,甲公司将货物交A市丁运输公司运输至乙公司。8月18日,丁运输公司车辆行至B市边界,由于突发泥石流,这批货物全部被洪水冲走。9月1日,甲公司向乙公司催要货款,乙公司拒绝付款,并要求甲公司赔偿损失。甲公司提出货物损失的责任应该由承运人负担。丁运输公司也多次向甲公司索要运费。三方争执不下,乙公司于是向B市人民法院起诉。
(1)对该批货物的损失,丁运输公司是否应该承担赔偿责任?其支付运费的请求应否予以支持?
(2)B市人民法院是否会受理乙公司的起诉,并说明理由。
【推荐2】当好善解矛盾纠纷的行家里手。
[民声]
M镇人民调解委员会接到Z村村民张某反映,称邻居谭某故意将几颗果树挪到其承包地紧贴自己家进出的必经之路一侧,树枝阻碍了自己的面包车通行。调解员遂前往调解。
[走访]
调解员走坊了谭某,了解到前些年Z村组织土地承包,谭某分到的地正好被进出张某院子的必经之路分割成两半。为说服谭某接受承包方案,时任村主任张某斌代表村委会口头承诺,承包期内每年补偿谭某600元,但从今年初开始,现任村主任张某军不再支付补偿款,谭某多次沟通无果,认为村委会和张某合伙欺负人,自己不能再忍。
调解员又走访了张某、张某军和其他知情人,了解到新情况:去年谭某家杨树的树枝被风刮断,砸坏张某的面包车,张某要求赔偿。谭某认为刮风是自然现象,自己不应为此负责。此后两家再无来往。
结合材料,运用法律与生活知识,完成下列任务:〖释法〗调解员向谭某、张某和张某军分析了他们各自应承担的民事责任及法律依据。请将分析内容补充完整。
在村委会补偿的纠纷中:① 。在树枝砸坏车的纠纷中:② 。在挪树阻碍通行的纠纷中:③ 。
为弘扬新时代“枫桥经验”,助力社会矛盾纠纷在法治轨道上得到解决,石景山法院在巩固深化党建法治共建机制的基础上,推出“一米法庭”项目。
2023年7月特大暴雨灾害发生后,涉灾纠纷频发。“我们社区的业主李先生家因房屋漏雨,与物业公司起了矛盾。这次暴雨前气象部门早有预警,经调查发现物业公司并没有提前加强巡检,也没有采取措施加固房顶以及做好防水处理。物业认为这次雨太大,是天灾,可以免责。业主说我们调解达成的协议也不算数,准备到法院起诉。”社区刚担任人民调解员的老刘通过“一米法庭”求助法官,希望能够提供专业指导,将矛盾化解在基层。
假如你是法官,请结合材料,运用《法律与生活》知识,为老刘提供专业指导。某县人民法院公开开庭审理一起房屋租赁合同纠纷案件,判决王某于本判决生效后五日内给付张某房屋租金4800元、水费66元,电费833.67元,合计5699.67元。
2020年5月,张某将自有的位于某小区的住宅以每月500元的租金单独出租给李某,水电费由李某承担,双方未约定租赁期限。2021年4月李某未经张某同意,将该房屋让给王某居住使用,张某得知后,要求王某搬出,王某承诺每月支付租金600元,并承担水电费,承诺找到房子后搬出。自2021年4月5日起至2021年8月5日,王某分三次共支付租金1200元,剩余的1200元未支付。期间,张某多次要求王某搬出,王某承诺于2021年8月15日前椒出,并支付拖欠的剩余房租。此后张某多次要求王某搬出并付清租金,但王某一拖再拖,直至2022年2月仍未履行承诺。多次协商无果后,张某向县人民法院提起诉讼。
结合材料,运用法律与生活知识,分析该县人民法院作出上述判决的依据。刘先生和某阳澄湖大闸蟹直销店签订了一份购买合同,约定在国庆节前由该直销店提供正宗阳澄湖大闸蟹20千克。在国庆节前的9月20日,刘先生收到了直销店提供的20千克螃蟹。但是在当天的晚间电视节目中,刘先生看到阳澄湖大闸蟹的开捕时间是9月23日。在刘先生的追问下,直销店承认卖给刘先生的是太湖蟹,但是拒绝赔偿。
结合所学法律知识,分析该直销店是否构成违约并说明理由。
【推荐3】某建筑公司与某钢材厂签订钢材购买合同,约定由钢材厂于5月20日将1000吨钢材送到该建筑公司甲地施工现场,货到后一个星期之内支付货款。5月20日,该钢材厂将1000吨钢材运到了该建筑公司在乙地的施工现场。司机李某在转运甲地的途中因涉嫌交通违法,被某市A区交通局执法人员扣押车辆并处以罚款,导致甲地的施工现场迟迟未收到所需钢材。事后,建筑公司要求钢材厂承担违约责任,而钢材厂认为由于行政强制的不可抗力因素所导致的,故不愿承担责任。双方就此诉至法院。
运用《法律与生活》的有关知识,回答下列问题:.
(1)如果你是法官,会如何处理双方的诉讼请求并说明理由。
(2)若李某针对A区交通局的执法行为提起行政诉讼,举证责任如何分配并说明理由。