阅读下列材料：
北京市为了紧抓疏解非首都功能这个“牛鼻子”，迁市场、移企业，人随业走．东城、西城、海淀、丰台…人口开始出现负增长，城六区人口2021年由升转降．
而现在，海淀区许多地区人口都开始下降．统计数字显示：2020年该区常住外来人口约为150万人，同比下降，减少万人，首次实现了负增长．
和海淀一样，丰台也在2020年首次实现了常住外来人口负增长，同比下降，减少万人；
东、西城，常住外来人口同样呈下降趋势：2020年东城同比下降，减少5000人，西城则同比下降，减少万人；
石景山，常住外来人口近年来增速放缓，预计到2021年年底，全区常住外来人口可降至万，比2020年减少万人，首次出现负增长；
…
2021年初，市发改委透露，2021年本市将确保完成人口调控目标−−城六区常住人口较2020年下降，迎来人口由升转降的拐点．
人口下降背后，是本市紧锣密鼓疏解非首都功能的大战略．
根据以上材料解答下列问题：
(1)石景山区2020年常住外来人口约为 万人；
(2)2020年东城、西城、海淀、丰台四个城区常住外来人口同比下降率最高的是 区；根据材料中的信息估计2020年这四个城区常住外来人口数最多的是 区；
(3)如果2022年海淀区常住外来人口降到121．5万人，求从2020年至2022年平均每年外来人口的下降率．