1 . 阅读图文材料，完成下列题目。

材料一：截至2020年，广东省连续5年年均新增人口超百万，其中“全面二孩”政策实施发挥重要作用，湛江却一直存在人口大量流出的状况。近年来，随着“一带一路”布局、广湛高铁全线开工、全球最大客货滚装码头——徐闻港建设、广东新型一体化基地项目的落地以及副省级城市的战略定位，湛江人口大规模流出的状况开始缓解。

材料二：菠萝属热带草本果树，好光喜暖，喜湿怕涝，喜酸性土壤。广东徐闻县是全国最大的菠萝生产基地。徐闻县以缓坡台地地貌为主。土质大部分为砖红壤。近几年，除了种植菠萝之外，湛江地区还发展了规模庞大的菠萝加工产业。下图为徐闻县位置示意图。

   
(1)近三年广东省老龄化水平相比于全国平均水平________(填“高”或“低”），主要原因是________、________。
(2)试从社会经济角度分析深圳市的人口合理容量大的原因。
(3)说明徐闻县成为全国最大菠萝产地的有利自然条件。