材料一   盛老太和老伴生育了三个孩子，分别是哥哥霍甲、弟弟霍乙、妹妹霍丙，老伴早些年已过世。对于盛老太的赡养问题，2021年5月，霍甲、霍乙签订了分家赡养协议，决定霍甲放弃未来继承母亲盛老太的三间北房，霍乙将其所有的两间西房转归霍甲，兄弟二人轮流赡养盛老太。协议签订后，霍乙反悔，认为协议中涉及的两间西房是他和妻子共同建设的，应由夫妻二人共同签字确认，因此拒不履行协议，导致兄弟二人均未履行赡养义务，盛老太只能跟随外嫁女儿霍丙一起生活。2023年5月，霍甲诉至法院，要求确认该协议有效。

材料二   王女士与赵先生于2018年初登记结婚，2020年初双方共同出资购买了一套商品房，登记在赵先生名下。2022年底，赵先生对外宣称这套商品房是自己的婚前财产，在王女士不知情的情况下，将该套商品房以市场价卖给急需用房的周先生。随后周先生与赵先生签订房屋转让合同并付清房款，双方办理了过户手续。2023年8月，王女士和赵先生离婚，分割房产时王女士才得知该套商品房已被卖出，然而钱款却不见踪影。王女士认为自己的权利遭到侵害，遂将周先生告上法庭，主张追回该房屋。