1 . 阅读材料，完成下列要求。

房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。据有关机构发布的《2022年上半年百城高房价收入比报告》显示，目前我国的平均房价收入比为12.9。根据国际标准，房价收入比合理区间为3至6。

经过20多年的飞速发展，如今房地产已经关联了上下游几十个行业，影响了数千万人的就业，捆绑了六成以上的国民财富，太多人的工作、收入、身家、财富与楼市相关。房价越涨，投资房产赚钱就越快，群众买房的热情高涨，资金就会加速向楼市流入，进一步推动房价上涨，从而形成循环。疫情期间，大量本用于支持中小微企业的贷款，又借道经营贷、消费贷等流入楼市。很多做实业的老板，辛苦一年赚的钱不如一套房涨幅。这样就导致越来越多的人无心正业，专职投资。即使赚了钱也不扩大生产，而是将赚来的钱买楼。楼市吸纳了太多的资全，背后又牵扯着天量贷款，无疑会加大金融系统的风险。

“房子是用来住的，不是用来炒的。”2022年7月，监管出手!全国多家银行因经营贷、消费贷等资金违规流入房地产，贷后管理不尽职等多项违法违规事实收百万级罚单。

结合材料并运用经济生活知识，分析房价收入比这一指标，说明国家严禁银行资金违规进入楼市的原因，并说明我国房地产市场发展现状是如何影响实体经济的。

2 . 海绵城市是指通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、渗透、净化的城市发展方式。阅读材料，回答问题。
海绵城市建设应遵循生态优先，协调给水、排水等水循环利用各环节，将自然途径和人工措施相结合，通过河湖、湿地、坑塘、沟渠等自然“海绵体”和广场、绿地、花园、可渗透路面等人工“海绵体”实现雨水的城区自然循环，海绵城市建设不是否定传统的排水系统，而是对传统排水系统进行“减负”和补充，充分发挥城市自身的功能，增强城市防涝能力，提高新型城镇化质量，促进人与自然和谐发展。
海绵城市建设应坚持政府引导、社会参与，发挥市场配置资源的决定性作用和政府的调控引导作用，扩大公共产品有效投资，推进海绵型建筑和相关基础设施建设，创新建设运营机制，鼓励社会资本参与海绵城市投资建设和运营管理。
（1）运用系统优化的方法并结合材料，简述海绵城市建设所遵循的方法论原则。
（2）结合材料，说明在加快推进新型城镇化背景下建设海绵城市的经济意义。