2 . 陈某在网上发布房屋租赁广告，广告内容包括房屋所在位置、所在楼层、室内照片、租金等信息。丁某有意租房，看见广告后便与陈某联系，双方在微信上就租房事宜达成一致，并约定3天后签订租房合同，违约金为3000元。丁某通过微信转账给陈某2000元租房定金。2天后，陈某又把房子租给了赵某，赵某暂时还未入住。对此，丁某要求陈某双倍返还已支付的租房定金和赔偿违约金，陈某不同意。下列说明正确的是（     ）
①陈某在网上发布的租房广告属于要约邀请
②租房协议尚未签订，陈某不存在违约问题
③丁某无权要求陈某双倍返还租房定金和赔偿违约金
④陈某违反合同约定，丁某可要求陈某继续履行合同

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

4 . 阅读材料，回答问题。

小威与甲房地产公司签订了购房合同，约定购买该房地产公司销售的一套公寓，年底交付使用，并约定了逾期交房的违约金。但直到次年6月，甲房地产公司才发出入住通知书。小威要求该房地产公司依约承担逾期交房的违约责任，支付违约金。甲房地产公司则称延期交房是因为连绵雨天影响工期，属不可抗力，因而拒绝支付违约金。

甲房地产公司的违约行为是否应当承担违约责任?请说明理由。

5 . 因资金周转需要，郝某将自己的一套房屋以68万元卖给了甄某，签订合同后，甄某一次性付清了全款，但没有办理过户手续。期间，郝某又将该房屋以76万元卖给不知情的高某，当场签订合同并付了首付8万元，且完成了过户登记。对此，正确的是（       ）
①甄某享有房屋所有权       
②郝某的行为对于甄某而言属于违约
③高某未付清全款不享有该房屋所有权       
④高某取得房屋所有权的程序合法合规

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

6 . 阅读材料，完成下列要求。

在现实生活中，因装修引发的经济纠纷时有发生。丁某有一套毛坯房需要装修。2022年6月，丁某找到A装潢公司，双方签订装修合同，约定由A装潢公司负责其房屋的装修。可是在该合同履行过程中，双方由于装修细节发生了纠纷。纠纷发生后，丁某便在抖音平台上传短视频，发布“A装潢公司是骗人的”“A装潢公司的新骗局”“我是受害者”等言论。截至2022-年10月28日，该视频点赞量4982人，评论量512人，转发量753人，收藏量298人。A装潢公司看到该视频后，立即联系丁某要求删除视频，但协商无果。A装潢公司遂将丁某诉至法院，认为丁某上述行为对其产生了负面影响，造成了经济损失，应停止侵权并赔礼道歉，赔偿因侵权行为给装潢公司造成的损失。

法院经过调查，查实各方面证据，认定丁某在抖音平台上发布的视频不属实，A装潢公司自丁某发布视频后一段时间，业务量下降了一半，故认定丁某的行为对Ａ装潢公司产生了负面影响，造成了经济损失，支持原告的诉讼请求。

结合材料，运用《法律与生活》知识，对丁某的行为进行评析。

7 . 下图是某景点的“游客须知”，根据材料，下列对“游客须知”的认识正确的是（       ）

1、水上雅丹气候条件，自然地貌最适应骑骆驼、坐骆驼车、体验古人的交通工具照相，摄影。 2、骑骆驼、坐骆驼车进入雅丹群往返3.5公里需用时间40分钟。 3、票价：骑骆驼100元/人，坐骆驼车50元/人。 4、12岁以下儿童骑骆驼必须由监护人监护下乘骑。 5、携带好随身物品、系好丝巾等飘物。 6、骑好骆驼后请抓紧扶手、不允许打伞。 7、购票后不予退票。

①部分内容违背了自愿原则，属于霸王条款
②因未与游客协商，只起着提醒和警示作用
③属于要约邀请，其法律约束力视情况而定
④属于格式条款合同，有一定的法律约束力

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

9 . 阅读材料，完成下列要求。

近日，江西省南昌市第二金融法庭审结一起金融借款合同纠纷，涉案黄某（已故）擅自将夫妻共有房产向某银行办理抵押贷款。

【基本案情】2018年5月，某银行与黄某签订了《个人借款合同》，合同约定：借款金额为人民币90万元整，借款期限为36个月，借款执行年利率6.09%。当天，双方签订《抵押合同》，约定黄某以名下房产为上述借款提供抵押担保，双方办理了抵押登记手续。之后，某银行在对黄某的相关资料进行认真审查后，依约发放了贷款，但黄某怠于返还借款。截至2021年7月，黄某尚欠本金90万元，总利息（含罚息、复利）105355.21元。黄某及其父母于2020年3月死亡，某银行遂将黄某的婚生子李某诉至法院，并要求在其继承黄某的遗产范围内返还某银行借款本金及总利。

【法院查明】黄某在向某银行借款时提交了虚假的离婚证、离婚协议，载明黄某与其爱人于2015年4月登记离婚，双方协议案涉房产归黄某所有，事实上双方并未离婚。

(1)结合材料，运用法律与生活的知识，分析材料中所订合同是否有效并说明理由。

【法律链接】我国民法典规定，不动产、动产物权均可以适用善意取得制度。根据民法典第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

(2)对某银行的诉求，法院能否予以支持，运用法律与生活的知识加以分析。

10 . 某商店发布广告：“原价8000元的餐车，现半价出售！今日下单，保证供应。”当日傍晚，看到广告的张先生带着4000元现金前往商店购买，却被告知做活动的餐车已售完，若张先生坚持购买，需原价付款。张先生认为商店无理违约，但商店坚持解释权归自身所有。下列对该案例分析正确的是（     ）
①商店发布的广告内容具体明确，应当视作要约邀请
②在规定时间内买餐车是有效承诺，商店应履行义务
③商店以活动餐车售完为由不履行合同的做法不构成违约
④该广告是希望与他人订立合同的意思表示，构成要约

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④