徐女士欲购买何先生位于北京朝阳区市价为420万元的某商品房。双方签订了第一份《房屋买卖合同》，约定首付款200万元，剩余220万元于合同签订后2个月内支付。因该套房屋不是何先生的唯一住房，依照北京市相关规定，需要缴纳20%的个人所得税。经协商，双方又签订了第二份《房屋买卖合同》，将房屋总价款约定为300万元，以此来减少需要缴纳的税款。
(1)运用合同订立程序的知识，分析两份合同是否成立？(2)运用合同效力的知识，分析两份合同是否有效？
2 . 2020年4月，小王与孙某签订小型客车买卖合同。当日，小王向孙某全额付清车款并提走车辆，但未办理车辆过户登记手续。2021年4月交管部门以该车经营期限到期为由将车扣住，停止小王营运资格。小王因孙某在签订合同时未告知该车辆运营期限而十分气愤。于是，以车辆买卖未过户且买卖合同无效为由将孙某诉至法院。
运用《生活中的法律常识》中的相关知识，回答下列问题：
(1)从“合同履行的原则”角度，分析孙某的行为是否存在不当之处。
(2)若你是法官，你会支持小王的主张吗？请阐述理由。
2022年10月，李亮看中了王明挂牌出售的一套标价150万元的商品房，经与王明协商，他以150万元的价格购买此套房产，双方签订了购房合同，约定一个月之内李亮先支付购房定金25万元，余款在3个月内办理过户手续时付清。三日后，李亮向王明支付定金25万元。一个月后，因当地房价大涨，王明要求解除合同，退还李亮的购房定金。双方争执不下，诉诸法院。
(1)从合同订立的角度，说明上述购房合同是否有效。
(2)指出王明应承担的民事责任及承担方式，并说明理由。
4 . 张女士欲出国旅游，某旅行社向其提供了一份旅游线路宣传册，其中包含了旅游行程安排、旅游费用、违约责任、违约金等。张女士经过对比选择，最后与该旅行社签订了合同，并交纳了旅游费用，约定了出发时间及旅游地点。出发前，该旅游地点发生7.8级地震。考虑到游客的人身安全，旅行社紧急通知张女士原定旅游计划取消。张女士同意解除合同，但要求旅行社承担违约责任，支付违约金，旅行社只同意全额退还预付旅游费用，拒绝支付违约金。双方争执不下，遂诉至法院。
指出本案中订立合同的两个步骤。张女士的要求能得到法院的支持吗?请说明理由。
5 . 小飞所在社区内有一台自动售货机,里面摆放着多款饮料,每款饮料下方都有相应的价格标签和按钮。一天,小飞来到该自动售货机旁边,投入对应价格的硬币,并在自己想买的饮料下方按下按钮。小飞看到饮料出现在机器出口处,却因机器出口处故障未能取出该瓶饮料。
(1)分析本案中合同订立过程的两个阶段。(2)本案中小飞是否取得饮料的所有权?说明理由。
小王是某电子厂的合同工，今年16周岁。某日，她在工艺美术商店购买了项链和宝石戒指，价值1700元，小王的父亲认为她尚未成年，未经家长同意不能进行大额交易，要求工艺美术商店退货。而小王提出，自己已经是自食其力的工人，可以自己作主，表示不愿退货。
小王父亲要求商店退货是否合乎法律规定？分析本案中买卖法律关系的构成要素。
7 . 李某将两个店面租赁给江某经营，双方签订了租赁合同，约定租期为五年。两年后，李某欲将两个店面租赁给A公司，因为A公司愿意高价租赁该门面，双方签订了租赁店面经营补偿协议，协议约定李某应当在2019年9月1日之前解除与现承租人的租赁合同，并将门面租赁给A公司，A公司支付28万元补偿金给李某，李某与现承租人江某的债权债务关系由李某自行处理。由于该店面为江某带来较大经济利益，即使李某愿支付赔偿金，江某也不同意解除租赁合同。
结合材料，运用《法律与生活》的有关知识，回答下列问题：
(1)李某能不能单方解除与江某的租赁合同？并说明理由。
(2)在江某不同意解除租赁合同的情况下，李某该怎么做？
2015年5月1日，甲先生和乙女士在未办理结婚登记的情况下举办了婚礼，以夫妻名义共同生活在甲出资购买并登记于甲名下的一套住房里。2016年9月，甲在未告知乙的情况下，将该房屋卖给陈某，并和陈某以传真的方式对该房的价款、付款期限、交房时间等主要内容予以确认，陈某支付了全部房款，甲将房产证原件交给了陈某。乙知道后，在陈某办理房屋过户手续前向法院起诉，称甲将房屋卖给陈某时没有和作为妻子的她商量，而且甲与陈某未签订书面合同，故购房合同不成立。
结合所学知识，回答下列问题并分别说明理由。
(1)乙的说法是否有法律依据？并说明理由。
(2)在乙起诉时，该房屋的所有权属于谁？并说明理由。
9 . 2016年5月1日，甲先生与乙女士在未办结婚登记的情况下举办了婚礼。6月，甲出资购买了一套新房并登记在自己名下，两人一起搬进新居生活。2021年8月，陈某以400万元的高价向甲求购他的房屋。经过讨价还价，甲同意了陈某的求购，并在乙不知情的情况下，以传真的方式对该房的价款、付款方式及付款期限、交房时间、办理过户时间等主要内容与陈某予以确认。9月5日，陈某按约支付了全部房款后，提醒甲某两天后便是约定的办理房屋过户手续的时间。9月6日，乙得知此事，大怒，称甲无权私自将夫妻共同财产出售。甲迫于乙的压力，决定取消与陈某的购房协议。陈某不同意，要求甲按照原来的约定去办理房屋过户手续。甲认为两人并没有订立合同，双方之前的约定没有法律效力。为此陈某与甲产生了纠纷，与甲多次协商无果后，陈某向法院提起诉讼。
运用《法律与生活》的相关知识分析上述案例，回答以下问题：
(1)乙的说法是否有法律依据？为什么？
(2)在乙得知此事大怒之时，该房的所有权属于谁？为什么？
(3)“甲认为两人并没有订立合同，双方之前的约定没有法律效力。”甲的说法对吗？请评析。
(4)指出本案的过错方和他应该承担的责任及具体方式。
(5)两人为了解决纠纷，除了向法院提起诉讼以外，还有哪些方式可以采用？
W市一家装潢公司营销人员李某在网络聊天群内倒卖该市某小区业主的个人信息，内容涉及业主姓名、身份证号、电话号码、楼栋号、房产面积等。该小区业主陈某偶然发现后，随即与李某交涉，但李某辩称这些信息来自同行朋友林某等人，有双方签订的买卖合同为凭证，是其合法所得，自然享有处分权。
结合本案，运用《法律与生活》的相关知识，回答下列问题：
(1)李某侵犯了陈某等小区业主的何种民事权利？应当如何承担民事责任？
(2)李某与其同行朋友林某等人签订的合同是否有效？说明理由。
