【推荐1】（2023·广东深圳·统考一模）阅读材料，完成下列要求。

陈某通过中介公司的推介与业主刘某签订了《房屋买卖合同》，合同约定，刘某将登记在其个人名下一套商品房以市场价110万元出售给陈某，定金为5万元；如果一方不履行合同，应支付违约金15万元，合同签订后陈某向刘某支付了5万元定金并向中介公司支付了2.2万元服务费。

刘某回家后，将该事实告诉妻子宋某，宋某觉得该房屋售价和自己的预期差距巨大，且自己没有签字，认为合同无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

(1)结合材料，运用《逻辑与思维》中分析与综合的辩证关系相关知识，判断该合同是否有效。
(2)业主刘某不愿意继续履行合同，未按约定将该物业过户给陈某，陈某将刘某诉讼至A区人民法院。法院经过审理，作出一审判决。根据材料，运用《法律与生活》知识，补充下列划线处的内容，完成这份民事判决书。
A区人民法院民事判决书
原告:陈某
被告:刘某
原告陈某诉被告刘某合同违约一案……本案现已审理终结。
本院认为，陈某与刘某签订的《房屋买卖合同》合法有效。在合同履行过程中刘某未按约定将该物业过户给陈某，违背全面履行合同原则，造成陈某损失，且不存在合同约定的免责事由和法定免责情形，刘某行为构成违约。
依照《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担 ① 等违约责任。当事人既约定违的金，又约定定金的，守约方可以选择 ② 。
判决如下:
被告刘某支付原告陈某 ③ 。
如不服本判决，可在判决书遇达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中级人民法院。
审判长XXX

【推荐2】杨某欲购买张某的一套别墅，该别墅地上三层为一个房产证，地下一层为一个房产证，杨某与张某就整栋别墅签署了两份房屋买卖合同。合同签订半个月后，杨某得知自己并不具备购买该别墅的购房资格，便告知张某无法继续履行合同，要求解除合同。因协商无果，张某遂诉至法院，请求解除合同，并要求杨某以支付违约金的形式承担违约责任。杨某认为张某房屋情况特殊（经查，属实），不具备购房资格不是其过错，故提出反诉要求张先生返还其定金20万元。

结合材料，运用《生活中的法律常识》的相关知识，回答下列问题：
(1)法院是否会支持张某的诉讼请求？并说明理由。
(2)从“违约责任的承担方式”角度，指出杨某的反诉请求是否合理，并说明理由。

【推荐3】阅读材料，完成下列要求。

W公司在汽车4S店购买了一辆路虎车，验车时发现车辆后备箱门、引擎盖、内饰等存在多处磨损等问题，不是新车，要求更换新车。4S店认为外观瑕疵不属于质量问题，是拖车过程中的正常磨损及工艺问题，难以避免，属于不可抗力，拒绝更换，提出赠送一些其他服务，双方协商不成。为此，W公司将4S店告上法庭，诉求4S店承担违约责任，要求4S店双倍返还定金，并支付违约金。

(1)运用法律与生活知识，分析法院会否支持W公司的诉求。
有同学根据材料，写出了4S店的推理过程：
如果合同履行过程中出现不可抗力因素，就可以免除当事人的违约责任；
4S店出现的汽车外观瑕疵情况属于不可抗力的情形；
所以，4S店出现的汽车外观瑕疵情况可以免除当事人的违约责任。
(2)这个推理的结论能否必然得出？请运用“演绎推理”的知识对此加以分析。

【推荐1】阅读材料，完成下列要求。

2023年10月6日，王女士与大学生小陈签订房屋租赁合同，约定小陈向王女士承租某房屋，租期一年，并约定租金和保证金标准及支付方式、违约责任等。合同签订后，小陈向王女士支付押金2100元及第一季租金6300元，王女士亦将案涉房屋交付小陈使用。半个月后，因学校通知小陈可申请校方的集体宿舍，小陈遂通过微信与王女士沟通，希望解除合同，并同意承担当月租金及相当于一个月租金的违约金。王女士则表示损失过大，不同意解除合同。后小陈于11月2日搬离房屋，并将案涉房屋钥匙快递寄还王女士，被拒收退回。

结合材料，运用《法律与生活》知识，说明小陈是否可以单方解除合同?小陈可以通过哪些方式解决房屋租赁纠纷?

【推荐2】阅读材料，完成问题。

社区是居民群众生产生活的基本场所，是社会治理的基本单元。

某小区A栋4楼和5楼是上下楼邻居，5楼颜某家经常发出很大声音，影响到4楼许某的休息和工作，因为此事，两家曾多次发生纠纷，时间长达一年多，居委会和邻居多次调解都没有解决。因此4楼许某在房顶上安装了一个振动器，只要5楼楼上有声音，振动器就自动打开，振得楼上不能休息。

结合材料，运用《法律与生活》的知识，评析颜某和许某的做法。