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题型:主观题-材料分析题 难度:0.65 引用次数:179 题号:15556998
阅读材料,完成下列要求。

2021年3月,丁某夫妇听信某开发商所谓“首付20%的双学区房”(业主可在楼盘临近的M中学和N中学做双向选择)的宣传,在没有核实的情况下与开发商签订商品房买卖合同,购买了一套总价120万元的房子并办理了房产登记手续。但合同并没有写明开发商关于学区的宣传和允诺的内容。之后丁某夫妇得知该楼盘住户对应学校只能是N中学。2021年6月,丁某夫妇把开发商告上法院,要求判定开发商赔偿房屋差价2万元。最后法院判决开发商赔偿1万元。


根据上述事实,运用相关法律知识,说明法院判决开发商赔偿1万元的理由。

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主观题-材料分析题 | 适中 (0.65)
【推荐1】阅读材料,完成下列要求。

2010年,侯某购买了H公司开发的一套商品房(未办理房产登记),并由H公司担保办理了房屋抵押贷款。三年后,侯某陷入经济困难,自2015年起开始拖欠银行贷款;2019年,因银行起诉侯某,要求还款,且侯某一直无偿还能力,H公司只好代侯某向银行清偿贷款本息共25万元。2020年(涉案房屋已升值5倍),H公司以侯某未按约偿还银行贷款导致其承担担保责任为由向法院起诉侯某,尽管未开庭前侯某偿还了H公司垫付的25万并支付了违约金,H公司仍坚决要求按双方合同约定解除合同、收回房屋。

(1)结合材料,运用法律与生活中的知识,说明庭审中H公司可能会以哪些法律和事实为依据来支撑其诉讼请求?
(2)法院是否会支持H公司的诉讼请求?请从合同履行的原则角度予以说明。
2023-11-12更新 | 226次组卷
主观题-材料分析题 | 适中 (0.65)
【推荐2】阅读材料,完成下列要求。

材料一   大学生甲利用假期时间,将自己大学教师乙在课堂教学时作为案例剖析的一篇他人发表的论文稍加修改后,以自己的名义投稿到某科学杂志上。2022年5月,大学生甲以自己的名义投稿的这篇稍加修改的论文发表,6月3日,甲突然接到有关方面的通知,说他侵权了。

材料二   留学生A在放假归国时购买了一台新的电脑。回国前,留学生A于2022年6月6日给大学生B发短信,表示愿以5000元人民币的价格把新电脑转让给B,并要求B在两日内答复。因为B的手机返厂维修,6月21日B拿到手机时才发现A的留言,立即回复表示同意,希望A尽快把电脑通过快递寄给他。不料A由于没有收到B的回复,已于6月18日把电脑转让给了大学生C。B很生气,要求A给予违约赔偿。


(1)请你分析材料二中教师乙和大学生甲的行为是否构成侵权,并说明理由。
(2)B要求A给予违约赔偿是否合理?为什么?
2023-05-10更新 | 124次组卷
主观题-材料分析题 | 适中 (0.65)

【推荐3】近年来,密室逃脱类新兴沉浸式实景游戏市场火热,其凭借益智性、挑战性、互动性等特点,受到一些青少年喜爱。然而,在游戏过程中,一旦参与者发生意外,应当由谁担责呢?

【案情回顾】

15岁的小涵前往某密室逃脱娱乐室玩“XXX”游戏。游戏前,在工作人员指导下,签订了内容为“游戏期间因个人受到惊吓而出现大幅度动作,误伤自己,由本人承担完全责任”的免责声明。游戏中,小涵因受惊吓不慎跌倒,致使双腿摔伤。随后,父母带其到市中心医院,经诊断为“左膝前交叉韧带胫骨止点撕脱骨折、左胫骨平台骨折”,住院治疗12天,经济损失共计5万余元。小涵父母将该娱乐室和其投保的保险公司诉至法院,要求赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十五条   限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

第五百零六条   合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

【争议焦点】

◇密室逃脱娱乐室:所有玩家入场前都已自愿签订免责声明,本店已尽到安全警示义务,无需承担责任。

◇小涵父母:该游戏脚本备案登记时注明的是“适龄定为18周岁以上”,且密室经营者未完全尽到提示警示义务以及安全保障责任,原告所签订的“免责声明”属于格式条款,该份“免责声明”没有效力。

(1)结合材料,运用法律与生活知识,说明双方签订的免责声明是否有效,并阐明三点理由。

【背后隐患】

(2)促进密室经济良性发展,需要多方协同发力。结合材料,从政治与法治、法律与生活角度,谈谈密室娱乐经营者应如何作为。
2024-04-19更新 | 208次组卷
共计 平均难度:一般