【推荐2】因项目停工、房地产开放商没有办法按合同期限交楼，多次维权无果，某楼盘业主要求项目方须在2022年10月底复工，否则将在2022年11月强制停贷（指购房者主动停止还房贷），保障自己的合法权利。并强调强制停贷造成的损失由所有违规房贷的银行、资金监管不力的政府相关单位、转移资金的房地产公司等相关利益方共同承担。对此现象，下列分析正确的是（     ）
①银行享有对购房者的债权       
②银行依据合同约定对房子享有质权
③业主可以单方面停止合同的履行       
④开发商延期交房，业主可以提请违约金

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

【推荐3】年满16周岁且已外出打工的浩浩私自用其母亲的微信给某平台主播打赏，短短8天时间，打赏7万多元。其母亲发现后，随即联系平台要求退款。下列说法中正确的是（       ）
①浩浩与平台主播订立的合同已经成立
②浩浩的打赏行为须经其父母追认才成立
③浩浩应对其行为独立承担民事责任
④浩浩母亲要求平台退款属于违约行为

A．①②

B．③④

C．①③

D．②④

【推荐3】某日大风天气，李某在公交车站候车被身后飞来一巨型板材击伤腰部和头部，于当日住院治疗并进行手术。后经公安机关调查，砸伤李某的板材系附近一家饭店厨房屋顶的钢板，该房屋的所有人为宋某，承租人为钱某，钱某经过宋某允许，将该房屋装修成饭店，并交给自己的外甥赵某实际经营。两年前，由于屋顶年久失修，漏雨严重，宋某委托赵某和钱某对房屋进行了板材加固。李某将赵某、钱某、宋某起诉至法院。下列说法正确的是（     ）
①赵某、钱某、宋某应对其没有过错承担举证责任
②宋某作为房屋所有人，不直接使用该房屋无需承担责任
③因不可抗力原因，赵某、钱某、宋某可主张减轻或免除责任
④建筑物脱落坠落侵权属于一种特殊侵权行为，适用过错推定责任

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④