因项目停工、房地产开放商没有办法按合同期限交楼，多次维权无果，某楼盘业主要求项目方须在2022年10月底复工，否则将在2022年11月强制停贷（指购房者主动停止还房贷），保障自己的合法权利。并强调强制停贷造成的损失由所有违规房贷的银行、资金监管不力的政府相关单位、转移资金的房地产公司等相关利益方共同承担。对此现象，下列分析正确的是（ ）
①银行享有对购房者的债权
②银行依据合同约定对房子享有质权
③业主可以单方面停止合同的履行
④开发商延期交房，业主可以提请违约金
①银行享有对购房者的债权
②银行依据合同约定对房子享有质权
③业主可以单方面停止合同的履行
④开发商延期交房，业主可以提请违约金
| A．①② | B．①④ | C．②③ | D．③④ |
22-23高三上·广东·阶段练习 查看更多[9]
更新时间：2022-10-01 11:37:26
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【推荐1】下图漫画说明（ ）
| A．口头合同可以不用履行 |
| B．签订书面合同就不会发生合同纠纷 |
| C．口头合同不易分清权责，发生纠纷时难以举证 |
| D．口头合同不适用于权利义务关系相对简单的民事法律关系 |
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【推荐2】生活中,我们经常会以乙方的身份签订一些格式合同,如购买手机卡、买保险、旅游等,其中可能有“最终解释权归甲方”。这种“最终解释权归甲方”违背了合同履行的( )
| A．全面履行原则 | B．诚信原则 | C．协作履行原则 | D．严格履行原则 |
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名校
【推荐1】“自动续费套路深”。消费者反映，有的手机应用程序，系统会“默认”帮用户勾选自动续费，而且提示文字往往都非常小，不仔细看根本就发现不了；想要取消，流程繁琐，甚至退订无门。对此，分析正确的是（ ）
①消费者主观上存在过失，应承担部分责任
②经营者使用格式条款，应以显著方式提示消费者注意自动续费的内容
③变相强制消费者自动续费违反了民法的诚实信用原则、公平原则和自愿原则
④消费者协会应积极承担监管责任，强制经营者停止实施混淆行为
①消费者主观上存在过失，应承担部分责任
②经营者使用格式条款，应以显著方式提示消费者注意自动续费的内容
③变相强制消费者自动续费违反了民法的诚实信用原则、公平原则和自愿原则
④消费者协会应积极承担监管责任，强制经营者停止实施混淆行为
| A．①② | B．①④ | C．②③ | D．③④ |
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适中
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名校
【推荐2】某公司向张伟预定了2000千克的黄鱼，并向他支付了1万元定金，约定3天后送达。张伟马上备货，发车前往。途经道路较为崎岖，致使货车翻车，无法按期到达。某公司要求张伟承担违约责任。对此，下列说法正确的是（ ）
| A．张伟未按期送达货物，违反了诚实信用原则 |
| B．因道路崎岖而翻车，这符合法定的免责情形 |
| C．张伟未按期完成合同的约定，构成实际违约 |
| D．张伟构成实际违约，某公司可以拿到违约金 |
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适中
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【推荐1】下列关于宅基地使用权的表述正确的是（ ）
| A．农村村民可以在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施 |
| B．农村村民住宅用地由县级人民政府批准 |
| C．村民宅基地使用权最长期限为70年 |
| D．村民转让房屋后仍可申请宅基地使用权 |
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适中
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名校
【推荐2】某村村民甲、乙订立借款合同一份：2019年10月11日甲借给乙10万元，乙交付甲一件做工精美的黄金饰品作担保，约定乙归还本金和利息时里归还该饰品，如乙无力还款。则该饰品归甲所有。2020年5月11日，乙归还5万元，余款一直拖着不还，甲多次催要无果。据此（ ）
| A．甲可以根据合同条款直接占有乙的黄金饰品 |
| B．甲可以将乙质押的黄金饰品变卖后优先受偿 |
| C．2022年10月12日甲起诉乙法院不再支持 |
| D．乙拖欠借款不还，违背协作履行、诚信的原则 |
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