【推荐1】王某于2022年3月病故，留有商品房一套，存款100万元，名人字画2幅。王某在2019年所立的第一份自书遗嘱中表示全部遗产由长子继承，次子生怨，自此后对王某不管不顾。王某在2021年所立的第二份自书遗嘱中表示，为感激保姆方某多年来的悉心照顾，死后2幅名人字画赠予方某。2022年2月，王某长子在未办理房屋所有权变更登记的情况下以自己的名义与张某订立商品房买卖合同。下列选项错误的是（     ）
①王某长子按遗嘱继承王某的全部遗产
②王某长子与张某订立的商品房买卖合同无效
③王某的第二份遗嘱有效，方某可按遗嘱继承王某的2幅名人字画
④法定继承优先于遗嘱继承，王某的第一份遗嘱失效，商品房和100万元存款由两位法定继承人共同继承

A．①③④

B．①②③

C．①②④

D．②③④

【推荐3】新冠肺炎疫情防控期间，甲市人民医院向本市乙区的丙医疗设备生产厂订制一批医用外科口罩。双方协商一致后签订了订货协议。后来，乙区市监局查出丙厂商的口罩不符合质量规定，全部给予扣押。丙厂商因此不能按合同约定及时交货。对此，下列说法正确的是（       ）
①双方的合同因口罩质量不符合规定而无效               
②丙厂商可以向甲市的人民政府提起行政诉讼
③甲市人民医院和丙厂商签订的合同真实有效            
④甲市人民医院可以用仲裁方式解决合同纠纷

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

【推荐2】在某书法比赛中，6岁小学生甲获得一等奖并获得主办方赛前承诺奖励1千元。某公司提出要以1万元买下作为商标。甲的父母明确表示不同意出售。下列说法正确的是（     ）

A．甲是限制民事行为能力人，对作品享有著作权

B．甲是无民事行为能力人，对作品享有商标权

C．甲的父母有权拒绝公司购买获奖作品的要约

D．在主办方支付奖金前，甲对奖金享有所有权

【推荐3】小张系成年人，为做生意向父亲老张借款10万元，在借条中承诺3年后归还。借款到期后，老张见小张生意红火，便要求小张还款。小张以父母有义务帮助扶持自己为由拒绝还款，并表示如果一定要还款则以后不照料老张的生活。对此案例，下列说法正确的有（     ）
①小张向老张借款构成合同关系，小张若到期不还款，违背诚信原则
②父母对子女负有抚养的义务，所以小张可以不必还款给父母
③成年子女对父母负有赡养的义务，小张以还款为由拒绝照料老张生活的做法是错误的
④本案中的纠纷可通过调解、仲裁、民事诉讼等途径进行解决

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

【推荐1】范某在某小区购入停车位，其作为车位不动产的所有权人与该小区物业公司签订协议，约定了双方的权利和义务、物业服务等内容，并约定未尽事宜遵照国家有关法律、法规和规章执行。后范某购买新能源汽车，该物业公司拒绝出具同意其在停车位安装充电桩的证明。对此，下列说法正确的是（     ）
①范某可以主张物业公司承担侵权责任
②范某应该向有管辖权的基层法院上诉
③物业公司从事民事活动应当遵循绿色原则
④物业公司应按照诚实信用原则履行协助义务

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

【推荐2】某日，小周看到房屋出租广告，便与出租人小王取得联系询问租房事宜。次日，小周通过微信向小王转账1万元订金，双方约定7日后签订租房协议。3天后，小王把房子租给了小李。为此，小周要求小王双倍返还已付订金。对此认识正确的是（     ）
①小周可以主张小王承担违约责任             ②小周主张小王双倍返还订金不合法
③小王把房子租给小李是合同变更             ④小王房屋出租广告必定具有法律效力

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

【推荐3】经N市人民政府批准，市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让某块国有建设用地使用权，并发布《国有建设用地使用权挂牌出让公告》。公告指出，本次出让按照价高者得原则确定竞得人。对此，下列说法正确的是（       ）
①竞得人竞买成功意味着获得该地块的用益物权
②取得建设用地使用权是对该地块进行开发的前提
③竞得人未履行签订的土地出让合同，则合同无效
④《国有建设用地使用权挂牌出让公告》属于要约

A．①③

B．②④

C．①②

D．③④

【推荐2】张三、李四签订一份西瓜买卖合同，双方约定：张三卖给李四1 000千克西瓜，单价为0.8元/千克。双方就履行顺序未作约定。张三已向李四供应了500千克西瓜，现向李四提出付款请求，则李四

A．依诚实信用原则，李四应付全部西瓜款

B．就已给付的500千克西瓜款应立即支付

C．就全部价款主张同时履行

D．因张三履行不完全而拒绝付款

【推荐3】2022年5月，赵某与孙某签订了购买30箱某品牌白酒的合同，双方约定30日内交货，约定定金3万元，违约金5万元。截止2022年7月，赵某共收到20箱该品牌白酒，多次催促未果，双方发生纠纷。本案件中（     ）
①孙某违背了协助履行原则和诚信原则
②孙某可以单方变更修改合同，继续履行
③孙某需向赵某双倍返还定金并支付违约金
④孙某未完全履行合同义务，需承担违约责任

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④