李某在某市中心租赁了杨某的两间门面用于经营服装生意，双方签订了房屋租赁合同，合同约定：租期两年，并约定租金和保证金标准及支付方式、违约责任等。合同签订后，李某向杨某支付押金10000元及第一月租金，杨某亦将案涉房屋交付李某使用。半个月后，李某发现此处人流量较少，生意一直不太好。李某偶然间发现别处有两间门面，房租便宜且人流量较大。李某遂通过微信与杨某沟通，希望解除合同，并同意承担当月租金及押金。杨某则表示损失过大，不同意解除合同。后李某搬离房屋，并将案涉房屋钥匙快递寄还杨某，被拒收退回。

【推荐2】当好善解矛盾纠纷的行家里手。

[民声]

M镇人民调解委员会接到Z村村民张某反映，称邻居谭某故意将几颗果树挪到其承包地紧贴自己家进出的必经之路一侧，树枝阻碍了自己的面包车通行。调解员遂前往调解。

[走访]

调解员走坊了谭某，了解到前些年Z村组织土地承包，谭某分到的地正好被进出张某院子的必经之路分割成两半。为说服谭某接受承包方案，时任村主任张某斌代表村委会口头承诺，承包期内每年补偿谭某600元，但从今年初开始，现任村主任张某军不再支付补偿款，谭某多次沟通无果，认为村委会和张某合伙欺负人，自己不能再忍。

调解员又走访了张某、张某军和其他知情人，了解到新情况:去年谭某家杨树的树枝被风刮断，砸坏张某的面包车，张某要求赔偿。谭某认为刮风是自然现象，自己不应为此负责。此后两家再无来往。

【推荐3】小林在放学回家的路上捡到一只皮包，里面装有票据和现金。小林和父母商量后，准备第二天交给老师处理。当晚，电台播出一则寻物启事，失主声明，若有人归还拾到的皮包，愿以500元酬谢。小林心想，自己捡到的皮包可能就是这位失主的。当小林准备把皮包归还失主时，他的父母认为应当向失主收取500元钱，可他觉得，如果收钱就不是拾金不昧了。

2023年中秋、国庆假期叠加，人们拥有了长达8天的“黄金周”。上海的阿吉想在国庆节期间去山东沂水旅游，于是他8月15日在某平台以300元一晚的价格预订了某民宿7晚的房间，并支付了全部费用。9月中旬，阿吉接到民宿经营者李某的电话，声称他所订的民宿正在发修，通知他退房。然而，阿吉发现在预订平台上该民宿还有房，且一晚涨价至600元，便联系了平台方。平台方告知阿吉，因为国庆期间房源涨价了，民宿不想履约。最后平台方提出返红包或赔付首晚房价的补偿方案。

双十一期间，李某以优惠价在某网店下单购买茶几和斗柜各一件，支付货款后，商家承诺三天内发货。三天后，商家并未发货。李某多次联系商家客服人员询问，客月员回复“茶几不做了，可以申请退款；斗柜需李某补拍链接差价才能发货”。事实上，该商家此时于另一电商平台的店铺中正在平价销售同款茶几和斗柜。双方多次协商未能达成一致，李某遂诉至法院，要求商家对茶几进行退款，对斗柜继续发货，并按照三倍货款进行赔偿。以上诉求均得到法院支持。

《消费者权益保护法》第五十五条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

居住在安徽阜阳的李四到邻居张三家唠嗑，时值中午，张三留李四在家吃饭。张三妻子焖了大米饭，张三从餐馆买了一份梅菜扣肉，三人食用后不久均出现了急性肠胃炎，经医疗卫生机构诊断与吃梅菜扣肉有关，使用的猪肉是没有经过质检。三人向人民法院提起违约诉讼，认为餐馆给消费者提供的餐品不符合食品安全标准，应该承担违约责任。餐馆经营人甲辩解，三人没有证据证明餐馆的梅菜扣肉不符合安全标准，餐馆和张三妻子、李四之间也没有合同关系，不存在违约，因此不应当对三人承担赔偿责任。