组卷网 > 高中政治综合库 > 法律与生活 > 民事权利与义务 > 订约履约 诚信为本 > 订立合同学问大
题型:主观题-材料分析题 难度:0.65 引用次数:482 题号:21065271

陈某通过中介公司的推介与业主刘某签订了《房屋买卖合同》,合同约定,刘某将登记在其个人名下一套商品房以市场价110万元出售给陈某,定金为5万元;如果一方不履行合同,应支付违约金15万元。合同签订后陈某向刘某支付了5万元定金并向中介公司支付了2.2万元服务费。业主刘某不愿意继续履行合同,未按约定将该商品房过户给陈某,陈某将刘某诉至A区人民法院。法院经过审理,作出一审判决。


(1)陈某与刘某之间的民事纠纷是否可以通过仲裁解决?请说明理由。
(2)刘某的行为是否构成违约?请说明理由。
(3)指出本案中陈某可要求刘某承担违约责任的方式。

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【推荐1】阅读材料,完成下列要求。

高考考生小华为了成为武汉某大学的美术生,经介绍找到了英英教育机构。机构承诺只要小华文化课成绩超过200分,保证她能拿到艺术合格证有效名次,包录取进学校,并且后期院校内复查不会出问题,否则全额退款。于是,小华签订合同并交纳了8万元。后来,小华因为英语只考了30分没有被录取。

英英教育机构的负责人说:“我们事前跟她沟通过,她自己说她英语还可以,本来英语成绩要求较低,正常都能达到,所以我们就没有对此进行补充。”小华说:“事前根本没有人问过我英语成绩的事情,要求全额退款。”英英教育机构不同意全额退款。法院调查后发现,武汉某大学在其本科招生网站上发布的艺术类专业招生简章“正式录取”写明:高考外语单科成绩不低于50分。

在庭审中,就合同是否有效的问题,该公司辩称:有效合同需要当事人各方平等协商订立,该合同是当事人各方平等协商订立的,所以,该合同是有效合同。法院认为,该合同是无效的,因该合同取得的财产应予返还,判决被告英英教育机构于本判决生效之日起十日内返还原告小华8万元并支付利息。


(1)结合材料,运用法律与生活的知识,分析法院作出上述判决的理由。
(2)结合材料,运用逻辑与思维的知识,指出该公司在庭审辩称中所犯的逻辑错误并说明理由。
2023-10-05更新 | 114次组卷
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【推荐2】阅读材料,完成下列要求。

甲在淘宝上经营一家化妆品店。2023年9月,孙某在浏览淘宝页面时发现该店铺,该店铺页面显示所售的化妆品为某品牌的商品,正品保障、品牌授权。于是孙某在淘宝上购买了该店出售的眼霜、洁面膏等化妆品,共计2000元。收到货后,孙某发现所购的化妆品没有检验合格证明、有效期、生产厂家等信息,没办法证明这批化妆品的合法来源。于是孙某将该公司诉至当地法院,要求甲退还货款2000元,同时支付一定的赔偿金。经查实,孙某提交的案涉化妆品与该品牌线上线下门店及旗舰店渠道购买的化妆品不符,且经过鉴定存在质量问题。

结合材料,运用法律与生活的知识,分析人民法院是否支持孙某的主张,请说明理由。
7日内更新 | 207次组卷
主观题-材料分析题 | 适中 (0.65)
名校
【推荐3】阅读材料,完成下列要求。

2023年6月30日,某冷暖设备有限公司发布一则商业广告:“原价10800元的××牌移动制冷售卖车,现半价出售!今天下单,保证供应,明天起恢复原价。”当日,看到广告的廖某用5400元从该公司购得××牌移动制冷售卖车一辆。一周后,赵先生开着移动制冷售卖车在城市街道上经营流动冷饮,售卖冰淇淋、雪糕、果汁。恰逢天气炎热,生意兴隆,收入不菲。不久,当地城管部门认为廖某属无证经营食品摊点,且移动制冷售卖车乱停乱放、临时占用城市道路,违反相关法律法规,决定没收廖某移动制冷售卖车,并处罚款500元。


(1)结合材料,运用《法律与生活》知识,分析材料中的广告是否构成要约,并说明理由。
(2)如果廖某认为城管部门的处罚决定侵犯其合法权益,他可以通过哪些方式依法维权?
2023-09-04更新 | 132次组卷
共计 平均难度:一般